雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地
出租公告
受成都市雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)居民委員會(huì)委托，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所雙流分所擬對(duì)位于雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地出租項(xiàng)目公開(kāi)掛牌，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
| 項(xiàng)目名稱 | 雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)1畝土地出租項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目地點(diǎn) | 成白路以東，康源凍庫(kù)旁 |
| 項(xiàng)目規(guī)模 | 1畝 |
| 用于停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等 | |
| 資金來(lái)源 | 承租人自籌 |
| 流轉(zhuǎn)期限 | 租期5年（****年1月1日-****年**月**日） |
| 標(biāo)的詳情 | 閑置土地 共計(jì)1畝，項(xiàng)目區(qū)土地平整，交通便利，現(xiàn)狀是停車場(chǎng)地，該宗土地由原承租單位投入資金實(shí)施了地面硬化、規(guī)劃等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為保障其合法權(quán)益，體現(xiàn)公平原則，在同等競(jìng)價(jià)條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體情況詳詢出讓方。以上為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，由意向承租人自行前往踏勘。 在租賃期限內(nèi)，如遇政府建設(shè)需要征收、征用土地或政府、政策要求收回土地或其它不可抗因素導(dǎo)致甲方需收回土地或其它不可抗因素導(dǎo)致出租方需收回土地，承租方在接到出租方通知后**日內(nèi)無(wú)條件騰退該租賃土地，出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償費(fèi)用。 |
二、交易條件和保證金事項(xiàng)
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 一、土地租金：****0元/年（自第四個(gè)租賃年度起，租金在原有基礎(chǔ)上上浮**%，并在第五個(gè)租賃年度維持此標(biāo)準(zhǔn)。）。 二、履約保證金：無(wú) |
| 流轉(zhuǎn)條件 | 承租方需是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租，不得轉(zhuǎn)租。 在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |
| 交易 服務(wù)費(fèi) | 承租方按成交總額的5‰向成都農(nóng)交所支付。（詳見(jiàn)《成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》https://www.cdaee.com/nccq/bszn/******/********/5ca****7-1d1d-**cd-a6bc-aaaaeaba**ff.html） | |
| 交易 保證金 | 保證金金額 | ?****元（大寫(xiě)：壹仟元整） |
| 保證金 處置依據(jù) | 成都農(nóng)交所《交易保證金管理暫行辦法規(guī)定》 | |
| 保證金 處置辦法 | 1.投資方交納的保證金，在扣除成都農(nóng)交所交易服務(wù)費(fèi)后，余款原路無(wú)息退回。 2.其他意向投資方交納的保證金在確定投資方后原路原款無(wú)息退還。 3.意向投資方、投資方有發(fā)生下列行為之一的，將不予退還其交納的保證金： ①投資方（意向投資方）故意提供虛假、失實(shí)材料造成項(xiàng)目業(yè)主或成都農(nóng)交所損失的； ②投資方（意向投資方）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； ③投資方（意向投資方）違反其在項(xiàng)目流轉(zhuǎn)過(guò)程中做出的承諾的； ④意向投資方并被確認(rèn)為投資方后，拒絕簽約或放棄投資方身份的； ⑤其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還保證金的情形。 |
三、時(shí)序安排
信息掛牌公告期：不低于5個(gè)工作日
（一）公告期滿，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；
（二）公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)；
（三）公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方則延期。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則:意向方（報(bào)名者）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)期內(nèi)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)， 報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為人民幣**0元/年或其整數(shù)倍 。競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，出價(jià)最高者獲得該標(biāo)的物租賃權(quán)。凡報(bào)名參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向方，一旦報(bào)名成功，即視為充分了解知曉競(jìng)價(jià)規(guī)則，認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認(rèn)可該標(biāo)的物現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上參與競(jìng)價(jià)，并承擔(dān)因競(jìng)價(jià)行為產(chǎn)生的任何法律后果。意向方須對(duì)注冊(cè)賬號(hào)和密碼嚴(yán)格保密，對(duì)通過(guò)登錄賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)名、報(bào)價(jià)行為，均視為其親自辦理，報(bào)名、報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由意向方承擔(dān)全部責(zé)任。
競(jìng)價(jià)結(jié)束，交易所根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布成交公示，公示期三天。
（三）公示期滿，交易所發(fā)布成交公告、成交通知書(shū)后，競(jìng)得人（承租人）與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競(jìng)得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關(guān)附件或未交納相關(guān)費(fèi)用，視為違約，出讓方有權(quán)追究競(jìng)得人（承租人）的法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退還。
四、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料
基本資料：
1、資產(chǎn)交易承諾書(shū)，資產(chǎn)交易登記表（流入方）（請(qǐng)?jiān)凇皥?bào)名資料下載”中下載填寫(xiě)后完整上傳）；
2、主體資格證明：
自然人：需提供本人簽名身份證正反面復(fù)印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證。
法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證，法定代表人身份證明書(shū)、身份證正反面復(fù)印件，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書(shū)以及被授權(quán)人身份證。
3.、要求提交的其他材料。
（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無(wú)法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件相符。意向承租人應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）
五、風(fēng)險(xiǎn)提示
參與報(bào)名的意向投資人，須自行前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，出讓方不組織集中踏勘。一經(jīng)報(bào)名，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿參與該項(xiàng)目投資建設(shè)。
六、解釋權(quán)
本公告解釋權(quán)屬于本所和出讓方。
七、聯(lián)系方式
出讓方：成都市雙流區(qū)西航港街道成白路社區(qū)居民委員會(huì)
聯(lián)系人：高老師； 聯(lián)系電話：**********9
交易平臺(tái)：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司雙流分公司
聯(lián)系電話：**********1
