溫州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

溫政務(wù)中心土告字〔****〕**號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市人民政府（委托龍灣區(qū)人民政府）批準(zhǔn)，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市龍灣區(qū)龍灣二期臨海園區(qū)南單元B-**-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）項目總投資≥****0萬元；

（二）固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；

（三）年畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝；

（四）單位能耗增加值≥4萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤；

（五）單位排放增加值≥****.**萬元/噸；

（六）研發(fā)經(jīng)費支出占比主營業(yè)務(wù)收入比例≥4.1%；

（七）達產(chǎn)后年畝均稅收≥**萬元/畝

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。

三、競買對象：1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另行規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)定企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合競買。

2、競買人如為自然人、其他組織，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。

3、競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名時于擬成立新公司申請書中明確。單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人資格公司。

4、出讓人可根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂；也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進行開發(fā)。

四、競價規(guī)則：本次掛牌地塊起始地價為****萬元。競價增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得人。

五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

掛牌出讓時間：****年1月8日9時**分至****年1月**日9時**分。

網(wǎng)上報名時間：****年1月8日9時**分至****年1月**日**時**分。

競買保證金到賬截止時間：****年1月**日**時**分。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項：本次掛牌不設(shè)出讓底價。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心(會展路****號溫州市民中心A座3樓)。

聯(lián)系電話：

資規(guī)聯(lián)系人： ****-******** 高先生

服務(wù)聯(lián)系人： ****-******** 李女士

溫州市自然資源和規(guī)劃局

溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心

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