惠州市農(nóng)資儲(chǔ)備配送綜合服務(wù)中心一期綜合樓出租掛牌公告

一、受惠州市社有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心委托，掛牌出租惠州市農(nóng)資儲(chǔ)備配送綜合服務(wù)中心一期綜合樓，綜合樓總共**層（含地下室1層）整體打包出租，總面積共****4.**平方米，擬出租面積****0.**平方米（綜合樓1 層的消防控制室為整個(gè)園區(qū)的房屋建筑物提供服務(wù)，評(píng)估測(cè)算中需將消防控制室面積**.**平方米先分?jǐn)傊翀@區(qū)內(nèi)各建筑物。最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。出租期限**年（含裝修免租期**個(gè)月），月租金底價(jià)**.**6萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)保證金**萬(wàn)元。所交易標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

1、競(jìng)租人條件：參與競(jìng)拍者須為境內(nèi)合法注冊(cè)存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)（法律特殊規(guī)定除外），具備履約能力且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。本次不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

2、本項(xiàng)目以當(dāng)前實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開掛牌競(jìng)價(jià)出租，目前標(biāo)的物業(yè)項(xiàng)目已通過(guò)竣工驗(yàn)收，但未取得竣工備案書，暫無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)驗(yàn)收備案辦證工作正在推進(jìn)中，可能存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)人自行評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一旦競(jìng)得成功，競(jìng)得候選人不得以此作為棄權(quán)或毀約的理由，由競(jìng)得候選人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)得人對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修時(shí)，其方案及實(shí)施過(guò)程均應(yīng)符合消防安全要求；未辦理完成消防備案手續(xù)的，不得開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)。出租人在協(xié)助競(jìng)得人辦理消防備案手續(xù)過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供出租物業(yè)國(guó)有土地使用權(quán)證等相關(guān)證明。

3、資產(chǎn)用途：可用于商業(yè)、辦公、商務(wù)酒店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等。

4、出租方向承租方開具租金稅務(wù)發(fā)票，增值稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。

5、項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。競(jìng)得候選人逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。

6、其它事項(xiàng)請(qǐng)查看項(xiàng)目交易條件說(shuō)明，意向方一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可該項(xiàng)目的交易條件說(shuō)明，并對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

7、如需了解標(biāo)的詳情請(qǐng)致電惠州市社有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心，咨詢電話：****-******6（工作日接聽(tīng)）

三、上述標(biāo)的實(shí)行網(wǎng)上掛牌交易，交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔****〕**號(hào)），全程網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。報(bào)名起止時(shí)間：****年**月**日8:**至****年1月**日9:**。繳納保證金截止時(shí)間：****年1月**日9:**。自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日8:**至****年1月**日**日**:**。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由報(bào)價(jià)結(jié)束即轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人須在自由報(bào)價(jià)期經(jīng)過(guò)一次有效報(bào)價(jià)方有資格參與，建議競(jìng)價(jià)人至少提前**分鐘登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備，限時(shí)報(bào)價(jià)期為5分鐘。

四、保證金以交易系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)(ATM轉(zhuǎn)賬**小時(shí)后方可到賬)，請(qǐng)適當(dāng)提前以確保資金在到賬截止時(shí)間前到賬。 (特別提示：目前競(jìng)價(jià)保證金賬戶銀行無(wú)法支持第三方支付平臺(tái)原路退還競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)勿使用微信、支付寶、網(wǎng)商銀行等第三方支付平臺(tái)及柜臺(tái)現(xiàn)金繳入方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。)

五、首次掛牌到期未成交的，按5個(gè)工作日為1個(gè)周期自動(dòng)延長(zhǎng)掛牌。

六、成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

（一）不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；

（二）逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

（三）逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；

（四）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；

（五）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

（六）以其他非法手段競(jìng)得的；

（七）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

七、本中心為交易平臺(tái)，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

八、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)異常的，交易中心有權(quán)中止、終結(jié)或重新組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，同時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本公告項(xiàng)目詳情可通過(guò)以下3種方式詳查：方式一，登錄“惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)（直接登錄交易系統(tǒng)查看，仍然是目前關(guān)注、查看惠州市直及各縣區(qū)分中心產(chǎn)權(quán)掛牌標(biāo)的最好最便捷的方式；首次登錄產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的，請(qǐng)通過(guò)方式二進(jìn)入系統(tǒng)界面，收藏、保存系統(tǒng)域名網(wǎng)址，方便以后可更簡(jiǎn)便、更快捷關(guān)注、查看惠州市直及各分中心發(fā)布的掛牌標(biāo)的）→交易大廳（或正在交易）→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。方式二，登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省）廣東省公共資源交易平臺(tái)→交易系統(tǒng)→服務(wù)系統(tǒng)→惠州市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)→交易大廳（或正在交易）→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。方式三，登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省）廣東省公共資源交易平臺(tái)→惠州市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)→賬號(hào)密碼注冊(cè)→登錄→交易大廳（或正在交易）→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。

系統(tǒng)操作指南詳見(jiàn)“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→公共服務(wù)→服務(wù)指南→操作指引→產(chǎn)權(quán)交易→產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)交易操作指引”。此外，該操作指引，亦可直接在惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng)的“資料下載”或“應(yīng)用指南”欄目下載查看。咨詢電話****-******9(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。

惠州市公共資源交易中心
****年**月**日