“酒要會”項目 (項目名稱)勘察設(shè)計 “酒要會”項目初步設(shè)計 標段
招標公告
1. 招標條件
1.1本招標項目 “酒要會”項目 (項目名稱)已由 瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 瀘州老窖集團商業(yè)投資有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標人為 瀘州老窖集團商業(yè)投資有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察設(shè)計進行公開招標。
1.2本招標項目由 瀘州市江陽區(qū)發(fā)展和改革局 （核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 ）的招標組織形式為 （ ? 自行招標 □ 委托招標）。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：項目位于瀘州市江陽區(qū)平遠路。
2.2建設(shè)規(guī)模：項目擬打造特色文商旅街區(qū)，以“IP 賦能、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、片區(qū)聯(lián)動”為實施策略，構(gòu)建沉浸式體驗場景，填補主城區(qū)高品質(zhì)文旅商業(yè)空白，以“酒文化”為核心，依托四川中國白酒博物館打造文商旅融合新地標。項目用地面積約**.4畝（其中公共廣場區(qū)域約****㎡），用地性質(zhì)為商業(yè)用地，規(guī)劃分析指標容積率≤2.0，建筑密度約**%，項目總建筑面積合計約**.5萬平方米，其中MALL商業(yè)約5萬平方米，建筑高度約**m，地下1層，地上4層；商業(yè)街區(qū)約3萬平方米，建筑高度約5.5-**m，地下1層、地上3層；酒店約1萬平方米，建筑高度暫估≤**m；地下車庫約5.5萬平方米，地下2層，MALL商業(yè)、街區(qū)、酒店地下連通共用****個機動車位。平遠路過街天橋一座：長約**m，寬約**m。地下通道暫定2個：其中1號通道長約**m*凈寬約7m*高約3.9m，2號通道長約**m*凈寬約7m*高約3.9m。項目地塊設(shè)計不能影響現(xiàn)有城市橋梁，需符合《城市橋梁養(yǎng)護技術(shù)標準》（CJJ **-****）的相關(guān)要求，并需對項目地塊北側(cè)有埋深約3m，尺寸約3m*2.2m的市政排水箱涵進行遷改設(shè)計(以上為分析指標，建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模最終以主管部門正式審批通過的規(guī)劃方案為準）。項目計劃總投資約**億元，其中本次招標范圍內(nèi)的工程（不含泛光照明、室內(nèi)精裝修、園林景觀工程）建安費用估算約7.3億元，資金來源于企業(yè)自籌。
2.3設(shè)計服務期限：設(shè)計總工期**0日歷天，其中：中標人須自收到中標通知書之日起參與方案設(shè)計工作，并在**日歷天內(nèi)根據(jù)項目業(yè)主前期完成的方案設(shè)計成果進行設(shè)計優(yōu)化后報規(guī)劃部門審查；方案設(shè)計經(jīng)規(guī)劃審查通過后，**日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計、概算編制及相關(guān)報批等工作，且達到滿足按照工程總承包相關(guān)規(guī)范及配套文件要求編制工程總承包項目清單、可清楚詢價、評審、明確描述項目的功能需求、指導后續(xù)設(shè)計施工具有可行性等所需的設(shè)計深度，出具成果性初步設(shè)計文件（含概算）。
2.4招標范圍：為滿足本項目所有建筑物（含門衛(wèi)室等）、構(gòu)筑物（擋墻、邊坡等）、幕墻工程及其相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備達到投資備案文件、可行性研究報告及批復、經(jīng)發(fā)包人和項目管理單位審核后確定的最終版初步設(shè)計任務書、工作聯(lián)系函等文件所要求的使用功能和需求的全部初步設(shè)計工作內(nèi)容，具體包括以下工作：
1.初步設(shè)計（含方案設(shè)計優(yōu)化）工作【包括但不限于：在前期概念方案設(shè)計團隊完成的概念方案設(shè)計及方案深化成果基礎(chǔ)上，在概念方案團隊指導下，參與項目方案設(shè)計優(yōu)化（包括但不限于：建筑方案（含建筑外立面裝修）、景觀初排方案、幕墻專項方案、綜合機電專項方案、弱電專項方案、交安專項方案、空中人行天橋及地下車庫通道專項方案、城市橋梁安全保護設(shè)計方案、箱涵遷改專項方案等），負責將優(yōu)化調(diào)整后的成果報規(guī)劃部門審查，并按相關(guān)要求進行修改調(diào)整直至通過審查；方案設(shè)計經(jīng)規(guī)劃審查通過后，完成建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣（含強弱電工程并需考慮各個功能分區(qū)所需的用電負荷）、給水排水（包括室外的給水、雨污水管網(wǎng)設(shè)計接入市政管網(wǎng)）、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力、建筑節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計專篇、海綿城市設(shè)計、基坑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、建筑外立面裝修、建筑智能化、防雷工程、消防工程、人防工程、室內(nèi)外停車場（含地下停車場標志標線）、專業(yè)設(shè)施設(shè)備設(shè)計、市政部分（包含排水箱涵遷改、跨街人行天橋、地下通道、綜合管網(wǎng)等）、城市橋梁安全保護等專業(yè)的初步設(shè)計，達到經(jīng)發(fā)包人和項目管理單位審核后確定的最終版初步設(shè)計任務書及相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、深度要求，編制對應的概算。同時，滿足本項目政府相關(guān)部門審查所需全部內(nèi)容（包括但不限于以下內(nèi)容：綠色建筑設(shè)計專篇、配套設(shè)施專篇、安全設(shè)施設(shè)計專篇、安防專篇、職業(yè)健康衛(wèi)生防護專篇、消防設(shè)計專篇、環(huán)境保護專篇等，并單獨編制，海綿城市專項根據(jù)主管部門的要求進行設(shè)計）；配合項目管理單位及業(yè)主完成相關(guān)初步設(shè)計審查，負責完成相關(guān)的修改調(diào)整直至通過相關(guān)初步設(shè)計審查，并且須修改完善至達到滿足按照工程總承包相關(guān)規(guī)范及配套文件要求編制工程總承包項目清單、可清楚詢價、評審、明確描述項目的功能需求、指導后續(xù)設(shè)計施工具有可行性等所需的設(shè)計深度，出具最終成果性初步設(shè)計文件（含概算）?！?
2.其他主要工作：
（1）復核項目設(shè)計所必需的前提條件，并提供建議和協(xié)助服務；（2）協(xié)助甲方組織召開重大設(shè)計節(jié)點的溝通、協(xié)調(diào)、研討、匯報等會議；（3）進行初設(shè)階段經(jīng)濟技術(shù)指標測算及復核工作；（4）協(xié)助甲方確定主要技術(shù)措施；（5）編制和更新本項目進度計劃；（6）配合甲方選聘的造價咨詢單位開展招標清單及控制價編制工作；（7）配合甲方單獨委托的室內(nèi)精裝修、泛光照明、園林景觀工程等其余各專業(yè)設(shè)計團隊，負責各專業(yè)合圖及設(shè)計協(xié)調(diào)工作，對項目設(shè)計合理性和整體性負責；（8）負責完成初步設(shè)計階段的BIM應用工作，精度等級滿足相關(guān)要求，提供符合相關(guān)交付標準要求的項目BIM模型，并為后續(xù)階段提供銜接協(xié)助；（9）后續(xù)服務工作：從合同簽訂之日起至本工程施工圖審查合格的協(xié)調(diào)、配合服務工作；（**）本次設(shè)計范圍還包括室外給排水接入市政管網(wǎng)、本項目與周邊區(qū)域的交界處設(shè)計，以及為滿足本項目建設(shè)和運行所需的其他附屬配套工程設(shè)計工作；（**）需乙方配合的其他工作。
2.5標段劃分：本標段初步設(shè)計作為一個合同段發(fā)包 。
（說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、勘察設(shè)計服務期限、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
□ 勘察業(yè)績要求：近年（ 至投標截止時間，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在勘察設(shè)計）不少于 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 。
? 設(shè)計業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標截止時間，不少于3年）（ ? 已完成 □ 已完成或新承接或正在勘察設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑類項目設(shè)計業(yè)績，業(yè)績的工作內(nèi)容應至少涵蓋以下一個或多個設(shè)計階段：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計 。
□ 勘察設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 至投標截止時間，不少于3年）（ □ 已完成 □ 已完成或新承接或正在勘察設(shè)計）不少于 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 。
□ 無業(yè)績要求。
3.1.3項目負責人的資格要求：具有 一級注冊建筑師 證書， 近年（****年1月1日）以來，擔任項目負責人職務或工程總承包項目的設(shè)計負責人職務已完成至少1個類似項目設(shè)計業(yè)績。類似項目設(shè)計業(yè)績是指：單項合同建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑類項目設(shè)計業(yè)績，業(yè)績的工作內(nèi)容應至少涵蓋以下一個或多個設(shè)計階段：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計 ，須為投標人本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.2本次招標 ? 接受 □ 不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為設(shè)計單位，同時滿足下列要求： 此條按以下內(nèi)容為準：本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)的設(shè)計單位，同時滿足下列要求：（1）聯(lián)合體組成成員最多不超過四家；（2）聯(lián)合體各成員應為獨立法人；（3）聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標；（4）聯(lián)合體資質(zhì)應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的職責分工予以認定；（5）聯(lián)合體投標，應由聯(lián)合體牽頭人獲取招標文件和提交投標保證金，在制作數(shù)據(jù)電文形式投標文件時，投標人名稱應填寫聯(lián)合體牽頭人名稱。如未按要求進行投標，導致投標文件無法讀取，由投標人自行負責 。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 ****年**月**日 起投標時間截止前登陸全國公共資源交易平臺（四川省·瀘州市）（網(wǎng)址：https://www.lzsggzy.com），通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術(shù)資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** **:** ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛汀度珖操Y源交易平臺（四川省·瀘州市）》上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人： 瀘州老窖集團商業(yè)投資有限公司
地 址： 四川省瀘州市江陽區(qū)上平遠路國窖花園七幢2樓2A
郵 編： ******
聯(lián) 系 人： 唐先生
電 話： ****-******2
日期： ****年**月**日
注：
（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。
（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。
（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。
（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
（5）招標人要求投標人需具備的資質(zhì)一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質(zhì)的，房屋建筑和市政工程應當接受投標人組成聯(lián)合體投標，且限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。
