項目名稱

青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)牟池塔村聯(lián)合社1社**.**畝土地流轉

委托方

成都市青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)牟池塔村股份經(jīng)濟合作社

項目坐落

青白江區(qū)姚渡鎮(zhèn)牟池塔村1社

交易標的基本情況

流轉面積

約**.**畝

流轉用途

種植

流轉方式

出租

流轉期限

2年零9個月

掛牌價格

**0元/年.畝

交易保證金

****元

競價幅度

人民幣**元/年.畝或其整數(shù)倍，以掛牌總額為基數(shù)

1.標的介紹：該標的為約**.**畝，無權證。

（注：標的面積以權證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

對意向承租方資格的要求

1.具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或資質(zhì)的組織和個人均可報名；

2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款；

3.不接受聯(lián)合體競租；

4.意向方需到資產(chǎn)現(xiàn)場進行實地踏勘確認；

5.符合《成都市農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理實施辦法》第四條規(guī)定。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限責任公司

開戶行/賬號：系統(tǒng)生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉（租賃）合同》后**個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所劃轉至流出方指定賬戶。

報名

1.報名時間：自公告期內(nèi)（報名時段9:**至**:**，最后一天報名截止**:**）

2.報名地點： 成都市青白江區(qū)鳳凰大道二段**5號【成都農(nóng)村產(chǎn)權交易所青白江分公司（青白江區(qū)政務中心4樓D**）】

3.報名時應提交以下材料：

（1）青白江區(qū)土地經(jīng)營權交易承諾書【附：土地經(jīng)營權交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統(tǒng)一社會信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權委托書以及被授權人身份證復印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

4.注：上述文件需到報名現(xiàn)場（成都農(nóng)交所青白江分公司）提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方，則成交公示；

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向流入方，則進行網(wǎng)絡競價。

3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發(fā)布，不變更信息發(fā)布條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。

競價規(guī)則

意向方承租方（報名者）在網(wǎng)絡競價期內(nèi)參與網(wǎng)絡競價，單次增價幅度**元/年.畝或其整數(shù)倍，以掛牌總額為基數(shù)。競租方應在規(guī)定的競價時間內(nèi)（公告期結束），通過系統(tǒng)進行競價。經(jīng)系統(tǒng)確認的最高有效報價者為競得人。競價時間截止，競租方均不報價的，視為全部放棄競買資格，此標的物流標。保證金均不退還。凡報名參與網(wǎng)絡競價的報名者，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內(nèi)容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產(chǎn)生的任何法律后果。報名者須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由報名者承擔全部責任。

其他事項

1.競租人應當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，相關文件請自行下載，閱知。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調(diào)查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現(xiàn)狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應后果。同意標的嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.競租人在報名前應當自行核實流轉土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對土地用途充分了解，對承租土地后具體使用用途能否通過政府相關部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的招租方案（流轉登記表））為準，有歧義的以流出方（權利人）書面解釋為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：付老師 聯(lián)系電話：**********1

項目負責人

聯(lián)系人：秦老師，聯(lián)系電話：**8-********