二、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：****NBHSWQT**3

2、項(xiàng)目名稱:海曙區(qū)HS**-**-**地塊新建工程（瀾廷大廈）前期物業(yè)服務(wù)

3、采購需求：

3.1項(xiàng)目類型：辦公、酒店、超市、商業(yè)及其配套；

3.2招標(biāo)單位：寧波市新吉泰置業(yè)有限公司；

3.3項(xiàng)目概況：總用地面積****6㎡，總建筑面積****5.**㎡；

3.4項(xiàng)目地址：位于浙江省寧波市海曙區(qū)，東至芝蘭堰路，南至規(guī)劃三路，西至鄞奉路，北至規(guī)劃二路；

3.5標(biāo)段劃分：1個。

三、申請人的資格要求

1、要求申請人須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

2、申請人具有通過前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)獲取單個4萬平方米以上規(guī)模的項(xiàng)目的合同業(yè)績（提供前期物業(yè)服務(wù)合同）。

3、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理不存在以下情況：目前仍在其他前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，不得再擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

4、資格預(yù)審當(dāng)天，招標(biāo)人對通過資格預(yù)審的申請人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行查詢，若在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，其資格審查不予通過。若在資格預(yù)審當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在資格預(yù)審評審結(jié)果公示期間對通過資格預(yù)審的申請人進(jìn)行事后查詢，如有失信被執(zhí)行人信息的，則取消其投標(biāo)資格。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請人。

四、資格預(yù)審方法

本項(xiàng)目資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。

若有效申請單位多于5家，則由公證處現(xiàn)場公證、所有申請單位現(xiàn)場監(jiān)督，招標(biāo)單位抽簽確定共5家投標(biāo)單位競標(biāo)（獲招標(biāo)人推薦的單位（最多一家）為當(dāng)然投標(biāo)單位，獲招標(biāo)人推薦的單位須在申請文件遞交截止時間前提交招標(biāo)人出具的推薦書）。若有效的申請人不足3家的，進(jìn)行二次公告。

五、獲取資格預(yù)審文件：

1、凡有意參加資格預(yù)審者，請于規(guī)定的資格預(yù)審文件下載截止時間（****年**月**日**點(diǎn)**分）前進(jìn)入（海曙基層小型平臺：http://haishu.hibidding.com/web/home）登錄“工程其他交易系統(tǒng)”欄查看，并下載資格預(yù)審文件，未下載資格預(yù)審文件及所有相關(guān)附件資料的申請人，其申請將被拒絕。系統(tǒng)平臺咨詢聯(lián)系人：侯工（**********2）、黃工（**********6)。

（備注：申請人可根據(jù)“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件下方的“資格預(yù)審文件下載記錄”來確認(rèn)資格預(yù)審文件是否下載成功）

2、如有補(bǔ)充的資格預(yù)審文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補(bǔ)充文件；

3、資格預(yù)審文件每套售價**0元，售后不退。

六、提交資格審查申請文件截止時間、資格預(yù)審開標(biāo)時間和地點(diǎn)：

1、申請人應(yīng)于****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間）前將資格審查申請文件密封送交到寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標(biāo)室（南門上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號，具體詳見當(dāng)日場地安排），逾期送達(dá)或未密封的資格審查申請文件將予以拒收。

2、本次資格預(yù)審將于****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間）在寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標(biāo)室（南門上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號，具體詳見當(dāng)日場地安排）開標(biāo)，申請人可以派授權(quán)代表出席資格預(yù)審開標(biāo)會議。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜：

1、投標(biāo)保證金

（1）投標(biāo)保證金金額（人民幣）：貳萬元整（RMB****0.**元）

保證金提交截止時間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間，以資金到賬時間為準(zhǔn)）。

（2）形式：

銀行電匯或者網(wǎng)銀直接繳入系統(tǒng)提供賬戶

操作說明：由投標(biāo)人在“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的“其他交易—費(fèi)用管理”選擇需繳納項(xiàng)目，點(diǎn)擊“繳納”后，可以選擇 “銀行轉(zhuǎn)賬匯款”，獲取保證金繳納說明書，根據(jù)繳納說明書所述事宜進(jìn)行繳納。

注意事項(xiàng)：

（1）請仔細(xì)核對您的企業(yè)信息，如果賬戶信息不完善或不正確，請進(jìn)入企業(yè)庫中變更，避免無法正常退款；

（2）確認(rèn)投標(biāo)標(biāo)段信息及支付費(fèi)用后，提交訂單；

（3）如果下單異常，無法獲取繳納賬戶，請聯(lián)系系統(tǒng)管理員；

（4）投標(biāo)保證金匯（轉(zhuǎn)）款時，不要采用“寧波同城實(shí)時清算系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬方式；

（5）投標(biāo)保證金退還請聯(lián)系保證金咨詢聯(lián)系人李老師：****-********。

2、資格預(yù)審公告發(fā)布

媒介：寧波公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****、寧波市海曙區(qū)基層小型平臺https://haishu.hibidding.com/web/home。

九、對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招標(biāo)人：寧波市新吉泰置業(yè)有限公司

地 址：浙江省寧波市海曙區(qū)智薈大廈**號2-3室

聯(lián)系人：萬經(jīng)理電話：**********4

招標(biāo)代理人：寧波甬衡招標(biāo)代理有限公司

地址：浙江省寧波市海曙區(qū)聯(lián)豐路**號****室

聯(lián)系人：馬工電話：**********0

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：海曙區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心

地址：寧波市海曙區(qū)氣象路**2弄**6號2樓

聯(lián)系人：陳老師 電話：****-********