項目概況
物業(yè)管理服務(wù)項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在北京市政府采購電子交易平臺獲取采購文件，并于****-**-** **:**（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：********************-XM**1
項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：**1.**** 萬元（人民幣）
最高限價：**1.**** 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 標的名稱 | 采購包預(yù)算金額 （萬元） | 數(shù)量 |
簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| ** | 物業(yè)管理服務(wù) | **1.**** | 1項 | 首都師范大學(xué)附屬朝陽實驗小學(xué)4個校區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)備設(shè)施維護等工作。具體詳見磋商文件第四章采購需求。 |
合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1 中小企業(yè)政策
□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。
█本項目專門面向 □中小 █小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要 求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。
□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨 物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通 過以下措施進行：/ 。
2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。
3.本項目的特定資格要求：
3.1 本項目是否屬于政府購買服務(wù)：
█否
□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得 作為承接主體；
3.2 其他特定資格要求：
（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參
加本項目的投標；
（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)
商，不得參加本項目的投標；
（3）通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)
（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄（截止時間點為提交響應(yīng)文件時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參加本項目的投標。
三、獲取采購文件
時間：****-**-**至****-**-**，，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
方式：
供應(yīng)商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平 臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。
售價：￥0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
五、開啟
時間：****-**-** **:**（北京時間）
地點：北京市政府采購電子交易平臺
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民
族地區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄、戒毒企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)、支持創(chuàng)新及綠色發(fā)展（不適用者除外）、優(yōu)先采購貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品等政府采購政策。 2. 本項目相關(guān)信息均在“中國政府采購網(wǎng)”“北京市政府采購網(wǎng)”上發(fā)布。
3.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應(yīng)商認真學(xué)習(xí)北京市政府采購電子交易 平臺發(fā)布的相關(guān)操作手冊（供應(yīng)商可在交易平臺下載相關(guān)手冊），辦理 CA 數(shù)字證書或 電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數(shù)字證書 或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。
CA 數(shù)字證書服務(wù)熱線 **0-********
電子營業(yè)執(zhí)照服務(wù)熱線 **0-**9-****
技術(shù)支持服務(wù)熱線 **0-******** 3.1 辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱“用戶指南”—“操作指南”—
“市場主體CA 辦理操作流程指引” /“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。
3.2 注冊
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注 冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。
3.3 驅(qū)動、客戶端下載 供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—
“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關(guān)驅(qū)動。
供應(yīng)商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編 制工具”下載相關(guān)客戶端。
3.4 獲取電子競爭性磋商文件
供應(yīng)商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電 子競爭性磋商文件。
供應(yīng)商如計劃參與多個采購包的響應(yīng)（項目分包時適用），應(yīng)在登錄北京市政府采
購電子交易平臺后，在【我的項目】欄目依次選擇對應(yīng)采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按 采購包下載采購文件電子版。未在規(guī)定期限內(nèi)按上述操作獲取文件的采購包，供應(yīng)商無法提交相應(yīng)包的電子響應(yīng)文件。
3.5 編制電子響應(yīng)文件 供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標客戶端編制電子響應(yīng)文件并進行線上
響應(yīng)，供應(yīng)商電子響應(yīng)文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應(yīng)文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術(shù)支持服務(wù)熱線聯(lián)系技術(shù)人員。
3.6 提交電子響應(yīng)文件 供應(yīng)商應(yīng)于響應(yīng)文件提交截止時間前在北京市政府采購電子
交易平臺提交電子響應(yīng)文件，上傳電子響應(yīng)文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。
3.7 開啟響應(yīng)文件
供應(yīng)商于磋商文件規(guī)定的開啟時間、在開啟地點使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照 登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應(yīng)文件。如因供應(yīng)商問題，解密不成功， 則響應(yīng)無效。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：首都師范大學(xué)附屬朝陽實驗小學(xué)
地址：北京市朝陽區(qū)垡頭翠城馨園**9樓
聯(lián)系方式：黃英斌,********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：漢華國招（北京）工程咨詢有限公司
地 址：北京市豐臺區(qū)日月天地A-**2
聯(lián)系方式：郝婉瑩、孟雨聰、汪嘉夢、谷振彬、韓雪、白燕，**0-********-**6/**2
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：郝婉瑩、孟雨聰、汪嘉夢、谷振彬、韓雪、白燕
電 話： **0-********-**6/**2
