東南聯(lián)合大學(xué)和暨南大學(xué)南遷舊校址建設(shè)項目（工程總承包）
補充通知（一）
招標(biāo)編號：E******************2
各投標(biāo)人：
現(xiàn)就東南聯(lián)合大學(xué)和暨南大學(xué)南遷舊校址建設(shè)項目（工程總承包）招標(biāo)文件澄清、修改、補充如下：
一、補充通知：
1.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款**.5 質(zhì)量保證金**.5.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式修改為：“質(zhì)量保證金采用以下第（3）種方式：工程價款結(jié)算總額扣除預(yù)制構(gòu)件總額作為計算基數(shù)乘以2%費率計取”。招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式第二節(jié)商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄**質(zhì)量保證金約定內(nèi)容同步調(diào)整一致。（注：若出現(xiàn)電子文件固化無法修改的情形，則填寫在“備注”中視為響應(yīng)。）
2.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式**.3 預(yù)付款**.3.3 預(yù)付款的扣回與還清-預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回辦法中：“備注：若本項目承包人的履約擔(dān)保是以現(xiàn)金的方式遞交發(fā)包人的，則發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保?！毙薷臑椋骸皞渥ⅲ喊l(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保。”
3.其他資格要求第（1）點資質(zhì)異常表述補充說明如下：“根據(jù)閩建筑〔****〕5 號文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。開標(biāo)當(dāng)日查詢福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺（由評標(biāo)委員會查詢），若對應(yīng)資質(zhì)被列為資質(zhì)異常的，按否決投標(biāo)處理”。
二、答疑：
問題1：專用合同條款2.3.2（2）“承包人應(yīng)按發(fā)包人要求協(xié)助地方政府開展征地拆遷工作，并負(fù)責(zé)清理紅線范圍內(nèi)的建筑垃圾，所需費用包含在投標(biāo)報價中，不另行支付”，概算文件中并未考慮上述費用，建議若有發(fā)生予以另行按實計取。
答：由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)助地方政府開展征地拆遷工作，并負(fù)責(zé)清理紅線范圍內(nèi)的建筑垃圾，產(chǎn)生的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
問題2：專用合同條款**.1.3主要材料和設(shè)備價差調(diào)整參與價差調(diào)整的材料為“《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》中所列的材料價格”約定有誤，本項目無模擬清單，故無需提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》，建議修改為“以預(yù)算編制階段的主要材料和設(shè)備項目與價格表中列明的材料設(shè)備為準(zhǔn)”。
答：修改“《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》中所列的材料價格”為“以預(yù)算編制階段的《主要材料和設(shè)備項目與價格表》中列明的材料設(shè)備為準(zhǔn)，主要材料累計總比例不少于**%”。
問題3：專用合同條款**.1.3合同價款中包括的風(fēng)險范圍第③④⑩??條不合理，不符合閩建[****]9號文規(guī)定，應(yīng)刪除。
答：刪除招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款**.1.3合同價款中包括的風(fēng)險范圍第③④⑩??條。
問題4：專用合同條款**.1.1不可抗力情形（1）（2）（3）約定不合理，6級以上的地震、風(fēng)力8級(含8級)以上臺風(fēng)、持續(xù)降雨**小時且日降雨量達(dá)到**毫米的即可視為不可抗力。
答：“風(fēng)力8級(含8級)以上臺風(fēng)、日降雨量**毫米以上的”屬于異常惡劣氣候，不可抗力情形按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。
問題5：概算書中砌體綜合單價僅**6.4元/m3，嚴(yán)重低于市場價，請招標(biāo)人提高砌體綜合單價！
答：本項目初步設(shè)計及概算根據(jù)潭發(fā)科批〔****〕**4號已批復(fù)，概算金額不做調(diào)整。
問題6：第**.3.3 預(yù)付款的扣回與還清。預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回辦法：承包完成施工工程量相應(yīng)金額累計達(dá)到建安工程費的**%后，在承包人申請工程進(jìn)度款時，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中按預(yù)付款比例扣回當(dāng)期對應(yīng)已付工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前一個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回（備注：若本項目承包人的履約擔(dān)保是以現(xiàn)金的方式遞交發(fā)包人的，則發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保。問：若本項目承包人的履約擔(dān)保是以保函的方式遞交發(fā)包人的，是否提供預(yù)付款？
答：詳見本補充通知第2條。
問題7：其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)中，運營業(yè)績要求“投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的招標(biāo)公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁及其網(wǎng)址)、中標(biāo)公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁及其網(wǎng)址)、合同、中標(biāo)通知書等證明材料的掃描件，若以上材料均未明確標(biāo)明運營服務(wù)內(nèi)容、運營年限的，其業(yè)績不計?！眴枺菏欠褚陨喜牧现?，任一證明材料有標(biāo)明運營服務(wù)內(nèi)容、運營年限即可？
答：以上材料中任一證明材料有標(biāo)明運營服務(wù)內(nèi)容、運營年限即可。
問題8：8.運營費：不超過工程費用的2%。問：運營費是由業(yè)主補貼給運營方，還是由運營方上繳給業(yè)主？？
答：運營費由業(yè)主支付給中標(biāo)人。
問題9：9.根據(jù)《委托運營合同》：“3.2.4 在市場孵化期內(nèi)（即運營期前兩年）產(chǎn)生的全部運營成本由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)建立并妥善保管完整的運營成本記錄。自運營期第三年開始，甲方有權(quán)根據(jù)前兩年的運營情況，決定是否由乙方繼續(xù)運營。若甲方同意乙方繼續(xù)運營，則從運營期第三年開始，甲方應(yīng)按照前兩個運營年度的平均年度運營成本，向乙方支付相應(yīng)運營費用；若甲方據(jù)此收回運營權(quán)，屬于本合同項下的正當(dāng)權(quán)利行使，不視為甲方違約?！?問：1、若甲方同意乙方繼續(xù)運營，相應(yīng)運營費用是否在運營期第三年一次性支付？ 2、若市場孵化期內(nèi)（即運營期前兩年），因甲方要求新增運營服務(wù)內(nèi)容（如額外的文物保護(hù)展陳、大型學(xué)術(shù)活動保障），產(chǎn)生的增量成本是否仍由乙方獨自承擔(dān)？
答：1、運營費用按年支付，當(dāng)年運營費用在次年審計報告出具后**個工作日內(nèi)支付；2、市場孵化期內(nèi)，因甲方要求新增運營服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的增量成本，由乙方先行承擔(dān)，增量成本計入運營費用中由甲方支付。以具體新增的運營服務(wù)內(nèi)容為核算單元，單獨結(jié)算，支付時間屆時由雙方另行約定。
問題**：根據(jù)投標(biāo)人須知前附表第**項，“項目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：（1）設(shè)計單位派出的以下專業(yè)負(fù)責(zé)人：建筑設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）；暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）；電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊電氣工程師（供配電） ；造價專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級造價工程師。以上專業(yè)負(fù)責(zé)人不得相互兼任，其中造價專業(yè)負(fù)責(zé)人可由施工單位派出。問：以上人員是否需要在投標(biāo)階段完成配備， 并在投標(biāo)文件中附上相應(yīng)證件？
答：本招標(biāo)項目評標(biāo)時僅對擬派出工程總承包項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人、勘察項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核。其余人員無需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料。
問題**：若投標(biāo)人符合免繳投標(biāo)保證金的情形，投標(biāo)函中投標(biāo)保證金金額是否填：0元？
答：投標(biāo)函及其他地方中投標(biāo)保證金金額均按實際金額******元填寫。
三、本通知作為招標(biāo)文件的澄清、修改和補充，是招標(biāo)文件的組成部分。本通知內(nèi)容與招標(biāo)文件或之前所發(fā)通知有不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：南平市建陽區(qū)水東新城開發(fā)建設(shè)有限公司
招標(biāo)代理：福建省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
****年**月**日
