中江縣倉鑫糧油有限公司部分閑置國有資產(chǎn)競租公告
（倉鑫****ZCCZ第4號）
經(jīng)批準(zhǔn)，由我公司組織實施對中江縣倉山鎮(zhèn)光明路**號倉山所（喜客來超市）新辦公樓及空地三年經(jīng)營使用權(quán)進行公開競租?，F(xiàn)將倉庫有關(guān)事項公告如下：
一、競拍資產(chǎn)基本情況
位于中江縣倉山鎮(zhèn)光明路**號倉山糧所新辦公樓及空地（喜客來超市），房屋面積以實際面積現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
拍租方式：標(biāo)的采取整體拍租。
二、競租人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人均可參與競租，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
三、標(biāo)的查勘時間、地址及聯(lián)系方式
1.時間：****年**月**日至****年**月**日**時（法定節(jié)假日除外）
2.地址：中江縣倉山鎮(zhèn)光明路**號倉山糧管所
3.聯(lián)系人：龔先生 聯(lián)系電話：**********1
四、報名時間及地點
報名時間：****年**月**日9時至****年**月**日**時（法定節(jié)假日除外），過時不再接受報名。
報名地址：中江縣倉山鎮(zhèn)學(xué)堂壩街**號，中江縣倉鑫糧油有限公司
五、拍租時間及地點
地點：中江縣倉山鎮(zhèn)學(xué)堂壩街**號，中江縣倉鑫糧油有限公司。
暫定時間：****年**月**日**時，如有變動另行通知。
六、繳納競租保證金
1.參與整體競租的意向競租人報名前須繳納競租保證金：
（1）現(xiàn)承租戶報名參加本次競租無須繳納競租保證金，用履約保證金作為本次競租保證金。
（2）新報名的意向承租人須繳納競租保證金****.**元。
2.銀行轉(zhuǎn)賬方式：競租保證金請轉(zhuǎn)入公司農(nóng)發(fā)行對公賬戶：
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行中江縣支行。
開戶名稱：中江縣倉鑫糧油有限公司。
賬 號：**********************1。
交納競租保證金截止時間為****年**月**日**時，以到賬時間為準(zhǔn)，若未按規(guī)定時間交納到上述指定賬戶的，視為無效，將取消此次競租資格。本次競租不接受現(xiàn)金繳納保證金。
七、競租人報名時須提交的資料
1.自然人須提供：本人或委托人身份證原件及復(fù)印件（委托他人參加應(yīng)提交本人親筆簽名的授權(quán)委托書）。
2.法人或其他組織須提供：
①.具有統(tǒng)一社會信用代碼證的工商營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件一份；
②.法定代表人身份證明（身份證復(fù)印件一份）；
③.競租企業(yè)委派辦理報名手續(xù)人員的授權(quán)委托書和身份證明（身份證復(fù)印件一份）。法人代表本人親臨報名的只需要提供上述要求的①、②即可，法人申請資料須提供原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件；
八、注意事項
（一）中江縣倉山鎮(zhèn)光明路**號倉山糧所新辦公樓及空地（喜客來超市）競租底價為****0.**元／年（租金）。
（二）本次競租人報價低于競租底價的均為無效報價，按價高者得的方式確定競得人，同等條件下原承租戶優(yōu)先，若報名人數(shù)只有一家則按底價成交 。
（三）本次競租采取競租會議現(xiàn)場舉牌報價方式報價
（四）如無競租人，流標(biāo)。
（五）競租成交的競得人須在成交之日起三日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》（競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金），如競得人未在規(guī)定時間內(nèi)與競拍人簽定《房屋租賃合同》，每延遲一天競拍人按成交價款的1‰計收競得人違約金（從競得人繳納的競租保證金中扣?。?，如競得人逾期三十日仍未簽訂合同繳清競租成交價款的，由競拍人收回本次競租標(biāo)的另行競租，承租人（競得人）所繳納的競租保證金不予退還。另行競租的租金低于本次租金的，承租人（競得人）應(yīng)賠償補足。
九、特別說明
1.新意向競租人繳納足額競租保證金后才能成為有效競租人，并現(xiàn)場領(lǐng)取競價號牌。競得人的倉庫競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金于合同終止且無違約情況時無息退還；未競得人繳納的保證金于****年**月**日前原渠道無息退還。現(xiàn)承租戶報名參加本次競租無須繳納競租保證金，用合同履約保證金作為本次競租保證金，現(xiàn)場領(lǐng)取競價號牌參加競租，競得人的競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
2.競得人與競拍人簽定承租合同后方能成為本標(biāo)的的承租人。
3.租金采取年繳方式繳納（先繳費后使用），競得人簽定承租合同后3日內(nèi)應(yīng)一次性付清第一年度的租金，以后每年倉庫租金需提前一個月繳納下一年度的倉庫租金，若超出規(guī)定期限的，按每天1‰收取違約金，在履約保證金中扣除。
4.競得人負責(zé)承擔(dān)租賃期間資產(chǎn)范圍內(nèi)的安全、消防及治安責(zé)任，購置必要的消防器材，并自費更換超出保質(zhì)期限的消防器材。
5.租賃經(jīng)營期間，乙方所租賃的房屋只能夠用于合法經(jīng)營使用，但不得用于堆放易燃物品、爆炸物品、有毒有害物品和嚴重污染房屋和環(huán)境衛(wèi)生等物品。
6.標(biāo)的移交：原承租人競租成功的，不再辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，雙方接續(xù)履行；新承租人競租成功的，拍租人于原租賃合同期滿前**個工作日向承租人移交標(biāo)的相關(guān)資料和協(xié)議。競租人憑《租賃合同》及其它相關(guān)協(xié)議，自行接收標(biāo)的實物。標(biāo)的承租人是否能順利接收標(biāo)的不影響本次拍租結(jié)果，標(biāo)的承租人不得以此要求拍租人退還或少收拍租價款或承擔(dān)其他任何責(zé)任。
如原承租人逾期移交，由拍租人通過法律手段收回標(biāo)的，不算拍租人違約。如拍租人超過6個月仍未收回標(biāo)的，競租人可選擇繼續(xù)等待直至收回標(biāo)的，也可選擇解除租賃關(guān)系，如選擇解除租賃關(guān)系，拍租人不計息退回已交租金和履約保證金，雙方互不追究其他責(zé)任；如選擇繼續(xù)等待直至收回標(biāo)的，承租人的租賃期限自實際接收標(biāo)的之日起算，租賃期限相應(yīng)順延。
7.其他詳細招租要求以報名現(xiàn)場的招租資料為準(zhǔn)。
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