寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)石塘村股份經(jīng)濟合作社在海曙區(qū)資產(chǎn)資源競價交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”），通過網(wǎng)絡競價方式對下列標的進行公開（招租）。相關事項公告如下：

一、標的概況

二、注意事項

1、招租標的現(xiàn)狀具體以實際看樣為準，請意向承租人務必現(xiàn)場看場地了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任；

2、招租標的為高橋鎮(zhèn)石塘村綜合禮堂地塊，可用于商業(yè)辦公或工業(yè)之用，不得開設?；穫}儲、工業(yè)廢物處置、建筑（生活）垃圾填埋、渣土泥漿消納等綜合性環(huán)境影響較大的企業(yè)，且經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)不在“產(chǎn)業(yè)結(jié)構負面清單”（詳見附件）的“限制類”和“落后產(chǎn)品”目錄中，不得轉(zhuǎn)讓。若買受人業(yè)態(tài)為工業(yè)，則競價結(jié)束后，委托人將向鎮(zhèn)有關部門提交買受人相關資料，若經(jīng)審核后發(fā)現(xiàn)買受人的業(yè)態(tài)為上述綜合性環(huán)境影響較大的企業(yè)或其經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)在“產(chǎn)業(yè)結(jié)構負面清單”的“限制類”和“落后產(chǎn)品”目錄中，將直接取消買受人資格，并重新競價；

3、承租人不得任意改變用途，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

4、合同期內(nèi)，每年的年租金均為年租金中標價；

5、租金一年為一個支付周期，先付后用，首次租金在合同簽訂后1個月內(nèi)一次性支付,此后的租金在每個支付周期前1個月內(nèi)一次性支付；

6、履約保證金：****0元，可采用銀行電匯、支票（僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開具的支票）、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，在合同簽訂前支付；

7、本項目的承包方式為全額經(jīng)濟責任承包，即由承租人按有關規(guī)定自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險。

三、標的展示

1、展示時間：****年**月**日至****年**月**日（工作時間）；

2、實地看樣：競買人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：奚先生；聯(lián)系電話：****-********）。

四、競買人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買），本次競價需要競買人根據(jù)系統(tǒng)要求在資格審查截止時間前提交以下資料并上傳至競價系統(tǒng)進行資格審查：①營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）；②法人或單位負責人身份證（加蓋公章）；③交易保證金轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章），資格審查通過后方可參加競價；

2、資格審查截止時間：****年**月**日**時**分；

備注：資格審查資料提交后請及時聯(lián)系代理人（聯(lián)系人：葉先生；聯(lián)系電話：**********1），資格審查截止時間前，若資格審查不通過的則允許重新提交資料并審核，若未在資格審查截止時間前提交的，則視為資格審查不通過，從而將失去競價資格。

五、交易保證金

金額（人民幣）:****0元；

收款人：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)人民政府基本建設專戶；

開戶銀行：寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高橋支行；

銀行賬號：**** **** **** ****0；

到賬截止時間：****年**月**日**時**分（北京時間，以到賬時間為準）。

備注：未競得人的交易保證金在競價結(jié)束后**天內(nèi)原路退還（不計利息）；買受人的交易保證金不抵扣成交繳款，該交易保證金待買受人向委托人繳納履約保證金并簽訂合同后**天內(nèi)原路退還（不計利息）。

六、網(wǎng)絡競價程序

1、注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；

2、登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄；

3、報名：點擊“報名”后競價系統(tǒng)即時審核；

4、繳納交易保證金：按照競價公告要求繳納交易保證金；

5、報價：在網(wǎng)絡競價時間登錄競價系統(tǒng)在線報價。

詳細操作方法請閱讀競價系統(tǒng)中交易指南/競買人操作手冊

七、網(wǎng)絡競價時間

1、開始時間：****年**月**日9時**分；

2、截止時間：****年**月**日**時**分；

3、延時競價：在截止時間前5分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結(jié)束。

八、成交手續(xù)辦理

競價結(jié)束后，買受人憑有關證件（法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關手續(xù)。

簽訂租賃合同：自成交通知書發(fā)出之日起**日內(nèi)簽訂。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。若本公告內(nèi)容與《交易須知》有不一致的，以本公告為準。

十、聯(lián)系方式

1、委托人信息

名稱：寧波市海曙區(qū)高橋鎮(zhèn)石塘村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：奚先生

電話：****-********

2、技術支持

名稱：杭州品茗信息技術有限公司

聯(lián)系人：侯工、黃工

聯(lián)系電話：**********2、**********6