交易編號：DLSZBGG****-**1

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘實業(yè)投資有限公司委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)大塘村蓮峰一橫路**號、大塘村蓮峰一橫路**號廠的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃

三、行業(yè)要求： 工業(yè)用途，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；（六）是否拖欠東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村組款項的資料等。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

1、該租賃物位于大塘村蓮峰一橫路**號，占地面積約****.**平方米，建筑面積共****7.**平方米，交易底價為******元/月（含稅、不含物業(yè)管理費），5個月免租期，每5年遞增**%；2、工業(yè)用途，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；4、不接受個人（個體戶除外）和房產(chǎn)中介代理機構(gòu)報名參與競投；5、不接受公司法定代表人或公司企業(yè)為平臺交易信用警示名單的公司企業(yè)報名，不接受拖欠東莞市大嶺山大塘村組款項企業(yè)報名；6、不得違章任何建筑等；7、未經(jīng)所在鎮(zhèn)街審批和甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租分租；8、該租賃物按現(xiàn)狀出租，可進行看樣；9、物業(yè)水電到戶，戶內(nèi)按毛坯現(xiàn)狀出租，承租方按需對戶內(nèi)的水、電、地板等全部內(nèi)容進行裝飾、裝修，并承擔相關(guān)費用；**、該租賃物內(nèi)部的維修、維護、年檢等均由承租方負責，并承擔相關(guān)費用，涉及到公共使用面積由物業(yè)管理服務單位負責并承擔維修、維護費用；**、該租賃物物業(yè)管理費標準為2.5元/平方米/月，未征得大塘實業(yè)書面同意的情況下，由承租方向大塘實業(yè)公司支付。征得大塘實業(yè)書面同意的情況下，該管理費由承租方自行與園區(qū)物業(yè)管理服務單位結(jié)算，若管理費實際標準少于2.5元/平方/月，實際標準與2.5元/平方米/月的差額部分企業(yè)繳交給大塘實業(yè)，如管理費費大于2.5元/平方米/月，由承租方按實際數(shù)繳納給物業(yè)管理服務單位；**、租賃期滿后，將租賃物完好歸還甲方，不得拆除租賃物的固定裝修【包括但不限于廠房內(nèi)的門窗、水、電（含配電箱、已安裝的設備用電電線、照明用電電線）、燃氣管道、天花等，屬乙方可移動的生產(chǎn)設備、空調(diào)、行吊除外】。**、租賃期間，如因政府政策、政府建設、上級政府部門建設需要、農(nóng)村集體發(fā)展和城市更新等需要收回該租賃物時，出租方有權(quán)無條件收回該租賃物，承租方無條件配合，出租方對承租方不作任何經(jīng)濟補償；**、租賃物移交后實測情況與交易公告（方案）或合同載明情況有出入的，仍按交易約定的價格執(zhí)行；**、租金繳納方式采用租金代扣；**、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同

十五、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務所

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