項目編號

NQ-3-****-**3

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟合作社農(nóng)田經(jīng)營權招租

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

**

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

招租時間

****年**月**日**時**分

招租地點

當涂縣湖陽鎮(zhèn)政府財政所二樓會議室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**0畝，流轉(zhuǎn)期限為3年，分3個塘口，按每個塘口對外公開招租。流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田種植，租賃金額以成交價為準，但不得低于租賃底價標準，租金1年1繳，詳細情況見招租明細表。

二、標的資產(chǎn)信息

標的狀態(tài)

1、標的物以現(xiàn)狀為準，本次招租標的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無義務承擔任何責任，競得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時**分止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系預約看樣。

三、交易條件與受讓方資格條件

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日-****年**月**日

價款支付方式

由參加招租者轉(zhuǎn)賬至發(fā)包方的指定賬戶

重大事項披露

1、本次項目為農(nóng)田經(jīng)營權招租，標的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田種植，競得人不得私自改變標的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償責任。

2、本次招租實行明標暗爭的方式，競租時一律使用現(xiàn)金，任何有價證券、存折、銀行卡轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶、借條都不抵作現(xiàn)金，發(fā)現(xiàn)假幣現(xiàn)場交工作人員處理，且不作現(xiàn)金計算。成交必須以投標袋內(nèi)實有現(xiàn)金為準，當投標卡所填金額與投標袋內(nèi)實際所投金額不一致時，一律以現(xiàn)金為準，誰高誰中標。投標檔次以“百元”為最小單位。投標的金額必須等于或大于競租底價方可有效，小于競租底價為無效標。

3、競得人是標的物實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉(zhuǎn)塘口如有高壓線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在流轉(zhuǎn)塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，租期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人自行承擔，與出租方無關，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。

4、租期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

5、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費和退租等理由。

6、競得人競得標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標的，若確需轉(zhuǎn)包的，須事先征得出租方書面同意，且再流轉(zhuǎn)的期限不得超過本次招租的剩余期限，否則出租方有權提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標的。

7、承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償；承租期內(nèi)，國家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋等項目涉及承租水面，競得人必須無條件服從，出租方不承擔任何經(jīng)濟賠償或補償。

8.凡參加競租的人都被視同已經(jīng)實地踏勘，確認已經(jīng)了解招租農(nóng)田現(xiàn)狀。并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競得人自行承擔。

9、出租方與競得人就標的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實際簽訂的《農(nóng)田租賃合同》約定為準。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。

**、農(nóng)村產(chǎn)權交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**、本次競標的解釋權歸當涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟合作社。

交易方式

標的物于****年**月**日上午**時在當涂縣湖陽鎮(zhèn)人民政府財政所二樓會議室現(xiàn)場競價（詳見招租須知），農(nóng)田經(jīng)營權招租成交結果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址為http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟合作社負責在當?shù)叵蛏鐣_。

競租方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織。

四、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

當涂縣湖陽鎮(zhèn)大邢村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼

N******1MF********

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

當涂縣農(nóng)村產(chǎn)權項目進場交易申請表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

邢月華

聯(lián)系電話

**********8

五、代理機構

交易機構名稱

安徽明境工程咨詢有限公司

聯(lián)系人

周巍

聯(lián)系電話

****-******8、**********1

地址

安徽省馬鞍山市當涂縣振興北路**號

免責聲明

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