交易編號：J**-N****************8-********-******-4

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平畔山股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平畔山白頭嶺、東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平畔山白頭嶺的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 農(nóng)具存放，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）；（六）東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平經(jīng)濟組織成員的資料等。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所重新組織公開交易。

1、該租賃物位于連平畔山白頭嶺，兩棟房屋，磚房2棟各1層，占地面積**.**平方米，建筑面積共**.**平方米，交易底價為****元/月（不含稅），1個月免租期，每隔3年遞增**%；2、招租范圍：農(nóng)具存放，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；4、只接受東莞市大嶺山鎮(zhèn)連平經(jīng)濟組織成員報名競投，不接受公司企業(yè)報名競投，不接受納入交易平臺信用風(fēng)險警示名單的個人；5、不得未經(jīng)報備擅自搭建，不得轉(zhuǎn)租分租，不得違章任何建筑，不得硬底化等；7、該租賃物出租，可在規(guī)定時間內(nèi)提前聯(lián)系業(yè)主單位進行看樣；8、經(jīng)甲方書面同意，乙方可自行組織修繕并承擔所有相關(guān)費用，水電由乙方負責報裝，在修繕過程中不得對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害；8、租賃物移交后實測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；**、租金繳納方式采用東莞市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織租金收入跨銀行代扣方式；**、不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，不得進行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；**、租賃期間，如政府政策、上級政府部門建設(shè)需要、農(nóng)村集體發(fā)展需要和城市更新等需要收回該租賃物，乙方無條件配合，甲方不作任何補償；**、競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有；**、交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補，合同履約保證金為三個月租金；**、其它約定詳見合同規(guī)定，成交后按公示合同條款執(zhí)行。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標服務(wù)所

****年**月**日