瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
關(guān)于航站樓部分商業(yè)項(xiàng)目公開招租的公告
（****年第四期）

瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司擬對(duì)航站樓部分商業(yè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：LZJC-HZLSY-********）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：
一、商鋪信息

二、經(jīng)營(yíng)范圍
（一）經(jīng)營(yíng)范圍
航空意外險(xiǎn)/綜合交通險(xiǎn)（不含金融產(chǎn)品）和航空售票。不得經(jīng)營(yíng)商旅（商務(wù)）卡、信用卡辦理、旅游產(chǎn)品推廣、機(jī)場(chǎng)休息室銷售等項(xiàng)目，不得采用預(yù)付費(fèi)制或引導(dǎo)旅客提前預(yù)存經(jīng)費(fèi)的方式進(jìn)行銷售；不得向旅客銷售品牌商務(wù)會(huì)員卡、網(wǎng)絡(luò)訂房卡、金融產(chǎn)品等與商旅（商務(wù)）卡相關(guān)的產(chǎn)品。
（二）相關(guān)限制
1.每日當(dāng)班員工不能超過3人，活動(dòng)區(qū)域?yàn)闄C(jī)場(chǎng)指定區(qū)域。
2.在日常銷售中不得帶有誘導(dǎo)旅客或欺騙旅客的話術(shù)，每年產(chǎn)生瀘州機(jī)場(chǎng)認(rèn)定的有效投訴不得超過6起。
三、競(jìng)租人資格條件
（一）一般要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)并具有有效的獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
（二）信譽(yù)要求
未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無未履行完畢的執(zhí)行案件，公司及股東、高級(jí)管理人員無涉刑案件；未被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信名單。在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）、中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）進(jìn)行查詢并截圖（需提供公告發(fā)布當(dāng)日或之后的查詢截圖）。
（三）資質(zhì)要求
1.具備國(guó)內(nèi)外航空客票銷售服務(wù)資質(zhì)；具備航空意外保險(xiǎn)/綜合交通險(xiǎn)銷售服務(wù)的行業(yè)資質(zhì)，或獲得全國(guó)性保險(xiǎn)牌照的保險(xiǎn)公司、全國(guó)性保險(xiǎn)代理牌照的保險(xiǎn)代理公司或全國(guó)性保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)牌照的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司的授權(quán)。在競(jìng)租前提供相關(guān)資質(zhì)文件，項(xiàng)目具體實(shí)施方案（包括商業(yè)模式、具體業(yè)務(wù)內(nèi)容等），否則不得參與競(jìng)價(jià)。
2.具備運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具有近三年內(nèi)至少1家國(guó)內(nèi)旅客吞吐量**0萬級(jí)及以上機(jī)場(chǎng)保險(xiǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須提供合作合同）。
四、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名時(shí)間
1.初始報(bào)名期：****年**月**日9:**至****年1月9日9:**（周末除外，為**個(gè)工作日）。
2.延長(zhǎng)報(bào)名期：若初始報(bào)名期內(nèi)無有效報(bào)名，本公告有效期自動(dòng)順延至收到首個(gè)有效報(bào)名后的第6個(gè)工作日9:**為止。
（二）報(bào)名地點(diǎn)
瀘州機(jī)場(chǎng)綜合辦公樓****辦公室。
（三）報(bào)名材料
營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）；法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）；競(jìng)租人資格條件資料；競(jìng)租承諾函（詳見附件）。
（四）材料審核和競(jìng)租保證金
瀘州機(jī)場(chǎng)對(duì)意向競(jìng)租人提供材料進(jìn)行審核，審核通過后，意向競(jìng)租人應(yīng)在開標(biāo)前繳納競(jìng)租保證金并提供繳納憑證。如競(jìng)租方中標(biāo)，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（競(jìng)租保證金低于履約保證金的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足）。如未中標(biāo)，在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
瀘州機(jī)場(chǎng)賬戶信息
賬戶名稱：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
賬號(hào)：****************
開戶行：瀘州銀行股份有限公司通達(dá)支行
（五）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
1.聯(lián)系人：張先生**********9、羅女士**********2。
2.踏勘時(shí)間：公告期內(nèi)工作日9：**-**：**
五、競(jìng)租時(shí)間和地點(diǎn)
（一）時(shí)間
初始競(jìng)租時(shí)間為****年1月9日**:**；若存在延期，競(jìng)租時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)天**:**。
（二）地點(diǎn)
瀘州機(jī)場(chǎng)綜合辦公樓二樓會(huì)議室。
六、競(jìng)租方式
（一）現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
競(jìng)租人填寫報(bào)價(jià)單（蓋章或手印確認(rèn)），主持人現(xiàn)場(chǎng)宣讀報(bào)價(jià)。若僅一家有效報(bào)價(jià)，直接以招租底價(jià)中標(biāo)。
（二）加價(jià)規(guī)則
月租金底價(jià)基礎(chǔ)上，每次加價(jià)至少**元/次。每輪報(bào)價(jià)后休息**分鐘，供競(jìng)租人決策。三輪報(bào)價(jià)制，第三輪為最終輪次。若最高報(bào)價(jià)相同，進(jìn)入加時(shí)輪次直至唯一最高價(jià)產(chǎn)生。
（三）中標(biāo)規(guī)則
1.最高有效出價(jià)者中標(biāo)。
2.中標(biāo)后如棄標(biāo)，繳納的競(jìng)租保證金不退，承租權(quán)由次高出價(jià)者遞補(bǔ)。
3.中標(biāo)結(jié)果公示3個(gè)工作日，無異議后發(fā)放《中標(biāo)通知書》。
七、競(jìng)租須知
（一）費(fèi)用組成
租金+綜合管理費(fèi)（**元/㎡/月）+水電費(fèi)。
（二）合同履約保證金
3個(gè)月租金。若承租人無正當(dāng)理由在租賃期限未滿一年時(shí)提前解除合同，該保證金將用于抵扣因其違約行為給出租人造成的租金損失、房屋空置損失及其他相關(guān)損失。
（三）裝修要求
承租人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，不得改動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)。
（四）費(fèi)用繳納
租金和綜合管理費(fèi)為預(yù)繳，**個(gè)月為一個(gè)繳納周期。
（五）其他
禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用途。
（六）未盡事宜
需嚴(yán)格遵守瀘州機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，其他未盡事宜可來電咨詢。

附件：《競(jìng)租承諾函》


附件

競(jìng)租承諾函

瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司：
我方參與瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司瀘州云龍機(jī)場(chǎng)航站樓CF2-**（二樓售票柜臺(tái)）商鋪招租項(xiàng)目，在此鄭重承諾如下：
1.裝修管理：室內(nèi)布局及裝修方案服從出租方的統(tǒng)一管理，確保符合機(jī)場(chǎng)整體規(guī)劃及安全規(guī)范。
2.建筑結(jié)構(gòu)：承租后不改變租賃標(biāo)的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，不擅自進(jìn)行破壞性施工。
3.用途限定：租賃用途僅限于符合該標(biāo)的業(yè)態(tài)規(guī)范的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用；若擅自變更用途，出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物。
4.禁止轉(zhuǎn)租：不將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，或通過其他任何形式變相變更實(shí)際承租人。
5.禁止抵押：不將承租標(biāo)的物用于任何形式的抵押、擔(dān)?；驒?quán)利質(zhì)押。
6.租金繳納：承租后以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性預(yù)繳3個(gè)月租金，不接受實(shí)物抵扣等其他支付形式。
7.風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)：已充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)租成功后不得以任何理由提出異議。
8.履約要求：在中標(biāo)通知書發(fā)放之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同；合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金并繳納首期租金和綜合管理費(fèi)。
本承諾真實(shí)有效，若我方違反上述任一承諾，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并接受出租方終止合同、沒收保證金等處理措施。

競(jìng)租人名稱（簽章）：
時(shí)間： 年 月 日