交易編號：J**-N****************Q-********-******-1

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)佛子凹股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于東莞市大朗鎮(zhèn)富民工業(yè)園富民南路**號之一（巨嘉廠側(cè)）的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃

三、行業(yè)要求： 需符合消防、環(huán)保和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)；

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、乙方不按時繳交租金的，按應(yīng)繳租金每日加收 0.** %的違約金。2、乙方違反本合同在租賃期內(nèi)中途退租的，甲方無須向乙方退還所收的履約保證金。3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè),沒收或追討乙方履約保證金，追回乙方拖欠款項，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于收到甲方收回物業(yè)通知 天內(nèi)將物業(yè)完好歸還甲方，如逾期搬離物業(yè)的，甲方有權(quán)處置物業(yè)內(nèi)的留存物品，并自延遲之日起加倍計收租金，甲方并有權(quán)采取一切必要措施直接收回物業(yè)。（1）在本合同簽訂后以物業(yè)證照不齊、物業(yè)現(xiàn)狀不符合要求、市場環(huán)境、政策變化、合同效力等理由不按時足額支付租金或履約保證金（逾期**天以上），或以上述理由要求退租、終止合同、主張合同無效的;（2）未按時交付履約保證金；（3）拖欠甲方超過二個月租金；（4）有拖欠工資、水電費行為的；（5）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動物業(yè)主體和承重結(jié)構(gòu)或擴建的；（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變租用物業(yè)的租賃用途；（7）未經(jīng)甲方書面同意，將物業(yè)全部轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人，或者轉(zhuǎn)讓剩余年限的物業(yè)使用權(quán)給第三方，用本物業(yè)進行抵押；（8）未按時歸還物業(yè)給甲方。（9）乙方或第三方在物業(yè)內(nèi)從事國家法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的項目或從事其他違法犯罪活動的；(**)在租賃期間，乙方進入停業(yè)、歇業(yè)、破產(chǎn)、破產(chǎn)接管、清算、解散等程序?qū)е虑纷獬^一個月的，但停業(yè)全面進行裝修除外。（**）乙方損壞租賃物，或乙方的行為造成租賃物嚴(yán)重安全隱患或有其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日