| 項目編號 | ******-****-**9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪等**宗物業(yè)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 惠州市惠城區(qū)德正投資有限公司進入惠州市公共資源交易中心惠城分中心物業(yè)（住宅、商鋪、倉庫類等）招租條件說明 第一條：所出租物業(yè)以現(xiàn)狀競價招租，競標方應為中華人民共和國公民或具有相應資質(zhì)的企事業(yè)單位，具有合同履行能力和相應資金保障，具有完全民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力。第二條：出租物業(yè)地址、面積、租賃租金及期限標的一：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪從北往南起3號、4號（打通現(xiàn)狀），面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣叁仟玖佰貳拾元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金3個月租金，免租期1個月。標的二：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪從北往南起5號、6號（2宗資產(chǎn)為打通現(xiàn)狀），面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣叁仟玖佰貳拾元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金3個月租金，免租期1個月。標的三：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪從北往南起8號、9號（2宗資產(chǎn)為打通現(xiàn)狀），面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣叁仟玖佰貳拾元整（?****元/月），租賃期為 4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金3個月租金，免租期1個月。標的四：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪從北往南起**號，面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹仟玖佰陸拾元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金3個月租金，免租期1個月。標的五：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學西面商鋪從北往南起**號，面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣 壹仟玖佰陸拾元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的六：位于惠城區(qū)河南岸銀嶺路二橫街1號河南岸中學北面商鋪從東往西起**號，面積約**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣叁仟陸佰叁拾陸元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的七：位于江北**號小區(qū)，面積約**6.**平方米（以 實物為準），每月租金底價按評估價人民幣貳仟肆佰玖拾伍元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的八：位于惠州市下角共建路共建市場綜合樓1樓**號店鋪，面積約**0.**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣叁仟柒佰伍拾壹元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的九：位于環(huán)城西二路**號，面積約**2.**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹萬伍仟玖佰叁拾叁元整（?****3元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的十：位于南壇商業(yè)橫街**號底層7號，面積約4.5平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣肆佰肆拾壹元整（?**1元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的十一：位于惠州市橋東菜園墩**號第一至八層**號一至二層（一層商鋪），面積約**3.**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹萬玖仟肆佰貳拾肆元整（?****4元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的十二：位于惠州市橋東菜園墩**號第一至八層**號一至二層（二至八層辦公），面積約****.**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹萬陸仟叁佰零貳元整（?****2元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。標的十三：位于惠州市麥地花邊南路**號升平苑凌霄閣B****房，面積約**1.**平方米（以實物為準），每月租金底價按評估價人民幣壹仟肆佰陸拾貳元整（?****元/月），租賃期為4年（含免租期），租金每三年遞增8%，房屋押金三個月租金，免租期1個月。1、其他事項以雙方簽訂的租賃合同為準。2、競拍標的一、二、三、六、八需繳納競價保證金2萬元。3、競拍標的四、五、七、十三需繳納競價保證金1萬元4、競拍標的九、十二需繳納競價保證金8萬元。5、競拍標的十需繳納競價保證金0.2萬元。6、競拍標的十一需繳納競價保證金9萬元第三條：中標后相關(guān)要求的說明1、中標方（承租方）經(jīng)營所需的一切證照由中標方自行辦理。2、中標方應依法經(jīng)營，經(jīng)營所發(fā)生的一切稅費、債權(quán)債務、勞資糾紛等由中標方承擔，與出租方無關(guān)。3、中標方必須根據(jù)經(jīng)營需要安裝內(nèi)部消防設(shè)施，并承擔其費用。消防工程必須達到國家規(guī)定標準，并經(jīng)有關(guān)政府職能部門驗收合格后方能營業(yè)。4、中標方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并應遵守物業(yè)有關(guān)規(guī)定并不得占用公共場所及通道做任何用途。5、中標方不得利用租賃房屋從事違法行為；如因中標方不能按租約規(guī)定使用租賃房屋所產(chǎn)生的后果，及發(fā)生一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責任由中標方承擔并賠償出租方。6、中標方不得利用承租房屋存放危險物品，從事有關(guān)污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民等行業(yè)。7、未經(jīng)出租方書面同意，中標方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，終止合同并沒收押金。8、中標方有義務接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期作出相應整改。9、租賃期間，由中標方擔任租賃房屋安全責任人。中標方應認真履行安全管理職責，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標方自行承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟損失的，中標方應予賠償。**、學校附近的物業(yè)不得違反學校周邊經(jīng)營范圍設(shè)置要求。**、委托方提供的《房屋租賃合同》范本是本招標項目的附件材料，競價方在競標前需認真閱讀并充分評估后競標。競價方競得租賃標的后必須嚴格按照委托方提供的《房屋租賃合同》版本簽訂并執(zhí)行，如競價方未按要求履行的，視為競價方放棄競得資格，競價保證金不予退還。**、參與產(chǎn)權(quán)交易競價的競價人須與委托方無糾紛、無歷史欠費等履約不良行為。同一競價人1年內(nèi)若競得委托方某宗資產(chǎn)而又不與委托方辦理成交手續(xù)的，自成交通知書發(fā)布之日起1年以內(nèi)不得再參與該宗資產(chǎn)競價。上述資格條件采取資格后審，若發(fā)現(xiàn)競得人存在上述情形的，取消其成交資格并且競價保證金不予以退還。第四條：本批物業(yè)此次公開招租，起標價格以評估報告所出具參考價為準，競標價格不設(shè)上限，價高者得。第五條：仍拖欠惠州市惠城區(qū)國有資本投資運營有限公司租金的不具備競拍資格。第六條：未盡事宜，報名前競價者須先電話咨詢工作人員。如需查看標的物請致電委托方，委托方聯(lián)系人：許東鋒，電話**********6(正常工作日：8：**-**：**，**：**-**：**)。 |
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