單價、總價、面積、期限以本交易公告載明的為準
綿竹市麓棠鎮(zhèn)民樂村連棟大棚出租項目交易公告
一、項目基本情況
1.項目名稱:綿竹市麓棠鎮(zhèn)民樂村連棟大棚出租項目
2.項目地址:綿竹市麓棠鎮(zhèn)民樂村3組
3.項目概況:占地面積**畝,棚內(nèi)面積**畝,附屬房屋約**平方米。
4.流轉(zhuǎn)方式:出租
5.流轉(zhuǎn)價格:****0元/年
6.流轉(zhuǎn)期限:自合同簽訂之日起至****年8月**日
7.使用要求:
(1)嚴禁將大棚用于任何污染環(huán)境、黃賭毒以及其他違反法律法規(guī)的經(jīng)營項目,確保資產(chǎn)運營合法合規(guī)、符合社會公共利益。
(2)不得擅自改變大棚既定用途,嚴格遵循國家產(chǎn)業(yè)政策導向。禁止將集體資產(chǎn)用于《市場準入負面清單(****年版)》規(guī)定的禁止準入行業(yè)企業(yè)的相關(guān)經(jīng)營活動,以及《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(****年版本)》中限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)的建設(shè)、運營等用途。
(3)標的不得轉(zhuǎn)租。
(4)標的再流轉(zhuǎn)時,本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
(5)流入方負責大棚的日常維護與安全,確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài),使用期間安全責任由流入方負責。
(6)流入方需按照合同約定對土地進行清理,移除在使用期間設(shè)置的臨時建筑、堆積物等,恢復土地的原有地貌和可耕種、可使用狀態(tài)。若土地在使用過程中受到污染,流入方應負責進行土壤修復,確保土壤質(zhì)量符合相關(guān)環(huán)保標準,相關(guān)修復費用和檢測費用均由流入方承擔。
(7)其它未盡事宜在《交易合同》中約定。
8.標的交付方式:流出方于《交易合同》簽署后5日內(nèi)向流入方按現(xiàn)狀移交出租標的物。
二、意向流入方資格條件
1.中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易(不接受聯(lián)合體報名);
2.經(jīng)德陽農(nóng)交所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。
三、信息發(fā)布
1.發(fā)布渠道:https://www.cdaee.com/(主網(wǎng)站)
2.公告期限:以系統(tǒng)載明的公告期限為準
四、報名事項
1.報名時間:項目公告期內(nèi)均可報名
2.報名地點:綿竹市政務服務中心A區(qū)四樓
3.報名資料:
(1)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》
(2)主體資格證明材料
①法人提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件,經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復印件;
②自然人提交身份證復印件;
4.報名方式:現(xiàn)場報名
5.報名程序:交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點,由工作人員輔助完成報名。
五、交易保證金事項
1.保證金金額:****元
2.繳納時間:公告截止時間前(以銀行到賬時間為準)。
3.繳納方式:意向流入方完成報名審核后,通過門戶網(wǎng)站進入“用戶中心”,點擊“繳費管理”,打開二維碼掃碼繳費,或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”,完成交易保證金繳納,公告期最后1個工作日不支持掃碼。
4.保證金結(jié)算
①未中選意向流入方繳納的交易保證金在成交公示期滿,且完成成交審核后2個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
②中選流入方繳納的交易保證金在交易合同簽訂并上傳系統(tǒng)后2個工作日內(nèi)原路徑無息退還。
六、交易方式
1.如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方,則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交。
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡競價方式組織交易,遵循價高者得的原則確定最終流入方。
3.網(wǎng)絡報價分為兩個階段,自由報價期和限時競價期,自由報價期**分鐘(**:**:**——**:**:**),自由報價期倒計時**秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進入限時競價期;若無人出價,競價結(jié)束,報價最高者確定為流入方。
限時競價期倒計時**秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進入下一個限時周期,以此循環(huán),單個限時期限不超過**0秒,在一個限時競價期內(nèi)若無人再次加價,競價結(jié)束,報價最高者確定為流入方。
4.組織交易時間:以系統(tǒng)披露時間為準
七、交易服務費
1.以掛牌條件成交,按成交總金額的0.5%向流入方收?。ú蛔?*0元按**0元計收);
2.以競價方式成交,成交總金額在**0萬以下的,按成交總金額的3%向流入方收取,成交總金額在**0萬以上的,按《成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易服務費收費管理辦法》執(zhí)行(不足**0元按**0元計收)。
八、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起**日內(nèi)簽訂《交易合同》,逾期未簽訂《交易合同》的,項目重新掛網(wǎng)。
2.本項目價款支付方式為:分期支付
九、其他披露事項
流轉(zhuǎn)期限不足一年的按月收取租金。
十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
委 托 方:綿竹市麓棠鎮(zhèn)民樂村經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián) 系 人:徐藤祿
聯(lián)系方式:**********0
聯(lián)系地址:綿竹市麓棠鎮(zhèn)民樂村5組
組 織 方:成都農(nóng)交所德陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司
聯(lián) 系 人:楊女士
聯(lián)系方式:**********0
聯(lián)系地址:綿竹市政務服務中心A區(qū)四樓