大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 福海農(nóng)場(chǎng)有限責(zé)任公司租賃位于阿勒泰地區(qū)福?？h公安農(nóng)場(chǎng)**5.5畝農(nóng)業(yè)用地（十八標(biāo)段） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 福海農(nóng)場(chǎng)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本次租賃農(nóng)業(yè)用地****2.1畝（其中：滴灌地****1.8畝；水澆地含簡(jiǎn)易電灌****0.3畝），分為**個(gè)標(biāo)段，一至三十標(biāo)段提供農(nóng)業(yè)用水，共計(jì)****1.2畝，三十一至四十二標(biāo)段不提供農(nóng)業(yè)用水（不提供水權(quán)），共計(jì)****0.9畝。本次租賃不提供農(nóng)業(yè)用水（無(wú)水權(quán)）的**個(gè)標(biāo)段成交后，需承租方個(gè)人協(xié)調(diào)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)農(nóng)業(yè)用水（不占用福海農(nóng)場(chǎng)有限責(zé)任公司水權(quán)），出租方不收取水費(fèi)，不負(fù)責(zé)供水和后期因農(nóng)業(yè)灌溉用水產(chǎn)生的糾紛。 2、本次租賃的一至十九標(biāo)段及三十一至三十五標(biāo)段農(nóng)業(yè)用地僅種植玉米，其余標(biāo)段不限種植作物。 3、本次租賃土地在報(bào)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《農(nóng)用土地租賃合同》，合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付交清****年全部費(fèi)用，包括：當(dāng)年農(nóng)業(yè)用地租金（支付至新疆產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司指定賬戶(hù)）；土地合同履約保證金（按照土地成交租賃單價(jià)的**%/畝收取）；由出租方代為收繳水費(fèi)（**0元/畝），水資源費(fèi)直接支付給當(dāng)?shù)厮畡?wù)和稅務(wù)部門(mén)；由承租方自行前往齊干吉迭鄉(xiāng)供電所繳納承擔(dān)電費(fèi)；殘膜回收保證金（按照**元/畝收?。?；秸稈切桿押金（按照**元/畝收取）；已秋翻的標(biāo)段需向出租方繳納****年土地秋翻費(fèi)用（**元/畝）。(所有費(fèi)用繳納人必須為參加最終承租方，其他人員轉(zhuǎn)賬無(wú)效。除水費(fèi)及電費(fèi)外的其他費(fèi)用支付至福海農(nóng)場(chǎng)有限責(zé)任公司指定賬戶(hù))。 4、租賃到期后，土地合同履約保證金、殘膜回收保證金以及秸稈切桿押金在****年春播前經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后退還給承租方。 5、本次租賃的所有標(biāo)段都需繳納秸稈切桿押金，農(nóng)作物出苗后經(jīng)出租方統(tǒng)計(jì)，無(wú)桿作物即退還秸稈切桿押金。 6、本次租賃的農(nóng)業(yè)用地中標(biāo)段十五、十六、十七及四十二正經(jīng)由第三方建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，預(yù)計(jì)****年4月**日完工。若施工完成，上述四個(gè)標(biāo)段將單獨(dú)增收**元/畝，作為滴灌設(shè)施使用費(fèi)。其中四十二標(biāo)段需再加收水費(fèi)**0元/畝。 7、本次租賃土地目前為到期土地、農(nóng)閑狀態(tài)。 8、本次租賃土地租金價(jià)格為含增值稅價(jià)格。 9、承租方所承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)種植，嚴(yán)禁在農(nóng)場(chǎng)地界內(nèi)放牧牲畜。承租方租賃承包的農(nóng)用土地，具體按照《農(nóng)用土地租賃合同》約定的土地用途，種植結(jié)構(gòu)、種類(lèi)、技術(shù)規(guī)范等內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自改變。 **、承租方應(yīng)當(dāng)依法合理使用土地，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自在所租賃的土地上建造房屋、魚(yú)塘、畜圈等，如確有需要搭建臨時(shí)性建筑，必須書(shū)面經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，且合同期滿(mǎn)后應(yīng)立即自行拆除，拒不執(zhí)行的可由出租方評(píng)估后，委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)；不得擅自開(kāi)荒擴(kuò)大耕種面積，如有違反，出租方可解除合同，并向承租方要求支付違約金，違約金按照租賃費(fèi)總金額的**％計(jì)算。此項(xiàng)違約金單獨(dú)計(jì)算。 **、承租方嚴(yán)禁在田間地頭留置劇毒農(nóng)藥、鼠藥等有毒有害物品，對(duì)于農(nóng)藥包裝物要按規(guī)定進(jìn)行無(wú)害處理。如確需施用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)在四周設(shè)置醒目警示標(biāo)志標(biāo)識(shí)，留置農(nóng)藥造成的后果由承租方自行負(fù)責(zé)。 **、租賃合同按約履行至期滿(mǎn)終止的，承租方應(yīng)當(dāng)在最后一個(gè)種植年度的地上農(nóng)作物收貨季節(jié)及時(shí)收割完畢后即行移交所租賃的土地，而非至合同約定的期限界滿(mǎn)日。 **、本次租賃公告內(nèi)容和待簽《農(nóng)用土地租賃合同》內(nèi)容不一致的以待簽《農(nóng)用土地租賃合同》為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)重點(diǎn)了解租賃合同全部?jī)?nèi)容，一經(jīng)報(bào)名即視為同意按合同內(nèi)容履行承租義務(wù)。 **、意向承租方須對(duì)本次出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，意向承租方須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納交易保證金。報(bào)名成功即視為意向承租方對(duì)耕地的現(xiàn)狀和瑕疵及租賃面積無(wú)異議。 **、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租土地性質(zhì)是否滿(mǎn)足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀，（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。 **、其他詳見(jiàn)《農(nóng)用土地租賃合同》（待簽）等備查資料，報(bào)名參加競(jìng)價(jià)者即視為已閱讀該合同并對(duì)此無(wú)異議。 |
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