根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》、《山東省海域使用管理條例》和《山東省海域使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)昌邑市人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)內(nèi)容《昌邑市CY******1號、CY******2號海域使用權(quán)出讓方案》，昌邑市自然資源和規(guī)劃局決定通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式公開出讓昌邑市CY******1號、CY******2號海域使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓方基本情況
1、機構(gòu)名稱：昌邑市自然資源和規(guī)劃局
2、機構(gòu)地址：昌邑市文昌南路**7號市級機關(guān)綜合服務(wù)中心G座
3、機構(gòu)性質(zhì)：機關(guān)
二、項目編號:CQJY-CY-****-****
三、項目名稱:昌邑市CY******1號、CY******2號海域使用權(quán)出讓
四、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
1、昌邑市CY******1號海域**年使用權(quán)出讓。海域位于濰河入?？谝员?，海域面積**1.****公頃，約****畝，出讓期限為**年，用海類型為漁業(yè)用海，用海方式為開放式養(yǎng)殖，用途為底播或筏式養(yǎng)殖用海。競價時只對海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)進行競爭，單價競價起始價為**0元/公頃?年，**年海域使用金底價為******9.**元，競買保證金為**萬元。
2、昌邑市CY******2號海域**年使用權(quán)出讓。海域位于濰河入?？谝员?，海域面積**9.****公頃，約****畝，出讓期限為**年，用海類型為漁業(yè)用海，用海方式為開放式養(yǎng)殖，用途為底播或筏式養(yǎng)殖用海。競價時只對海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)進行競爭，單價競價起始價為**0元/公頃?年，**年海域使用金底價為******8.3元，競買保證金為**萬元。
(最終成交價款=單價×海域面積×出讓期限)
注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以上信息僅供參考。
意向受讓方最多只能競得一宗海域使用權(quán)。若同時競得兩宗，將扣除其所競得第二宗海域?qū)?yīng)的全部競買保證金。
五、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民，且未列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。意向受讓方須單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請。
2、企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍包括海水養(yǎng)殖或水產(chǎn)養(yǎng)殖等內(nèi)容（以營業(yè)執(zhí)照載明的內(nèi)容為準(zhǔn)）。
3、企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織須在出讓公告發(fā)布日(不含當(dāng)日)前注冊資本(資金)達(dá)到**0萬元(含**0萬元)以上(以營業(yè)執(zhí)照載明的內(nèi)容為準(zhǔn))。
4、企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織須提供單個商業(yè)金融機構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開具的**0萬元(含**0萬元)以上的銀行資信證明；自然人須提供單個商業(yè)金融機構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開具的**萬元(含**萬元)以上的銀行資信證明。
摘牌(競價)完成當(dāng)天，最高出價方須攜帶（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等；自然人持身份證原件等）資格證明材料至出讓方處接受資格審查，審查合格后方可成為受讓方。不符合上述條件的意向受讓方參與競價，如競價成交，該次掛牌（競價）無效，所交競買保證金將被扣除。
六、申購須知
1、凡有意參加競價者，請于****年**月**日至****年1月**日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）進行注冊申購，詳情見《昌邑市CY******1號、CY******2號海域使用權(quán)出讓掛牌（競價）文件》。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****年1月**日**時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
七、展示時間及地點：自公告之日起，按照公告載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場，聯(lián)系電話：**********7王女士
八、網(wǎng)上摘牌（競價）時間
****年1月**日上午9：**-**:**,每個標(biāo)的**分鐘，按順序依次進行，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
九、公告媒體
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
十、其他相關(guān)條件要求
1、意向受讓方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)。標(biāo)的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、出讓交易相關(guān)費用（海域使用權(quán)價值評估費、出讓公示費、交易費等）由受讓方承擔(dān)。
3、海域使用權(quán)價值評估費（1號標(biāo)的****0元，2號標(biāo)的****0元），出讓公示費**0元/標(biāo)的，交易費按十五年海域使用金的3%計算交納。
4、摘牌(競價)成交且資格審核通過后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）應(yīng)于成交之日起2日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)處簽署、領(lǐng)取《成交通知書》并交納交易費用；（2）應(yīng)于成交之日起5日內(nèi)攜《成交通知書》至出讓方處簽訂《海域使用權(quán)出讓合同》并按要求將第一年的海域使用金（海域使用金按年度交納）、評估費用、出讓公示費交至指定賬戶。逾期視為違約，將取消受讓方資格，收回標(biāo)的并扣除其競買保證金，收回標(biāo)的重新掛網(wǎng)出讓時，原受讓方不得參加。
5、受讓方取得海域使用權(quán)后，應(yīng)抓緊按照環(huán)保部門要求開展項目環(huán)境影響評價工作，經(jīng)環(huán)保部門批復(fù)后方可開工建設(shè)。若受讓方提交的海洋環(huán)境影響報告書(表)未獲核準(zhǔn)，將解除合同，已交費用扣除項目交易相關(guān)費用后退還受讓方，由此造成的損失由受讓方自行承擔(dān)。
6、受讓方使用海域過程中，遇國家和省、市海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)高于成交價的，自調(diào)整次年起，受讓方按調(diào)整后的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)重新計算和繳納。
7、受讓方在使用海域過程中不得改變海域用途，不得超范圍占用海域從事養(yǎng)殖生產(chǎn)；受讓方須在取得海域使用權(quán)后一年內(nèi)開發(fā)利用海域；受讓方取得海域使用權(quán)后，應(yīng)抓緊按照環(huán)保部門要求開展項目環(huán)境影響評價工作，經(jīng)環(huán)保部門批復(fù)后方可開工建設(shè)。在項目實施過程中應(yīng)切實保護海域生態(tài)環(huán)境，合理密植，做好養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)海洋垃圾的收集處置，避免養(yǎng)殖自身污染。受讓方應(yīng)承諾在海域使用權(quán)到期后如政府需依法收回海域，保證自愿、自行無償拆除相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施。
8、意向受讓方以弄虛作假、串通壓價等非法手段擾亂海域使用權(quán)出讓活動的，昌邑市自然資源和規(guī)劃局可依法取消其競買資格，已交付的保證金不予退還。意向受讓方提供虛假文件隱瞞事實的，競得結(jié)果無效，造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、因公共利益或者國家安全需要，市政府可以依法收回海域使用權(quán)。在海域使用權(quán)期滿前提前收回海域使用權(quán)的，對受讓方予以相應(yīng)補償。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：****-******2
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
昌邑市自然資源和規(guī)劃局
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
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