項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 后幫道沽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)后幫道沽股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)后幫道沽村原機(jī)米廠8間 **4.**平方米房屋使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、交付時(shí)為房屋8間，面積**4.**平方米。承包四至北墻、南墻寬6.4米，前檐、后檐**.3米。如裝修破壞墻主體必須經(jīng)村委會(huì)同意。整體對外出租，意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、消防）現(xiàn)狀，對項(xiàng)目及配套（水、電、消防）現(xiàn)狀無異議，水、電具備使用時(shí)費(fèi)用自理，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方改變標(biāo)的用途的，應(yīng)征得轉(zhuǎn)出方書面同意。未經(jīng)轉(zhuǎn)出方書面同意，承租方擅自改變標(biāo)的用途，轉(zhuǎn)出方可以解除合同，并要求承租方賠償損失。3、租賃期屆滿時(shí)，承租方需繼續(xù)承租該標(biāo)的時(shí)，應(yīng)提前**天與轉(zhuǎn)出方書面協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、租賃期屆滿時(shí)，承租方未提前提出續(xù)租需求，轉(zhuǎn)出方有權(quán)收回標(biāo)的，房屋內(nèi)的裝修裝飾等設(shè)備設(shè)施無償歸轉(zhuǎn)出方所有，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，承租方每日按年租金萬分之5支付給轉(zhuǎn)出方違約金。5、合同到期后，承租方投資建設(shè)的裝飾裝修、建筑物歸轉(zhuǎn)出方所有，可移動(dòng)的家具家電除外，如承租方有拆除行為，轉(zhuǎn)出方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。6、租賃期間，使用該標(biāo)的所發(fā)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。7、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用房屋，承租方應(yīng)保證出租標(biāo)的的使用安全，如被相關(guān)部門檢查出安全隱患需及時(shí)按要求整改，拒不整改的轉(zhuǎn)出方可以解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方應(yīng)合理使用其所承租的標(biāo)的及其附屬設(shè)備。在租賃期內(nèi)承租方發(fā)生的任何安全事故責(zé)任及給他人造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，轉(zhuǎn)出方同意承租方對標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修改造，但承租方不得拆改標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，如承租方私自拆改標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)出方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，如承租方拒不整改，轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方裝修時(shí)增加特殊設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得轉(zhuǎn)出方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)轉(zhuǎn)出方書面同意，承租方裝修時(shí)增加特殊設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，轉(zhuǎn)出方可以要求承租方給予修復(fù)，并賠償損失。9、承租方對房屋進(jìn)行裝修和改造的圖紙及有關(guān)資料報(bào)轉(zhuǎn)出方備案，所有裝修及改造的設(shè)施設(shè)備必須符合消防規(guī)定，如需辦理相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)，否則造成損失的與轉(zhuǎn)出方無關(guān)，造成轉(zhuǎn)出方損失的轉(zhuǎn)出方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。**、在合同期內(nèi)如遇政府征收，承租方需無條件配合搬離，土地及地上物等賠償歸轉(zhuǎn)出方所有，轉(zhuǎn)出方退還承租方已繳納未使用部分租金（無息），承租方前期裝修投入經(jīng)雙方認(rèn)可聘請有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告后雙方協(xié)商解決。**、成交后3個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，轉(zhuǎn)出方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、承租方交當(dāng)年的承包費(fèi)同時(shí)再交2年承包費(fèi)轉(zhuǎn)成押金，押金抵最后2年承包費(fèi).如中途毀約交的押金作廢歸村集體所有，中途轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)村委會(huì)同意蓋章生效。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
