| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****F7B********-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海壇片區(qū)澳前鎮(zhèn)臺(tái)灣小鎮(zhèn)一級(jí)游客服務(wù)中心原周轉(zhuǎn)倉區(qū)域的1至3樓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 平潭旅游運(yùn)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.本項(xiàng)目首次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間為:****年1月9日上午9時(shí)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為限時(shí)報(bào)價(jià)期和延時(shí)報(bào)價(jià)期，本次標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)期為****年1月9日上午9:0-**:**時(shí)，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為****年1月9日上午**:**時(shí)，標(biāo)的延時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為**秒鐘。若在競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間未征集到運(yùn)營方，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長**個(gè)周期，報(bào)名截止時(shí)間為每個(gè)周期截止日**:**。2.本次招商標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招商標(biāo)的按現(xiàn)狀出租及移交，意向運(yùn)營方報(bào)名截止前應(yīng)到招商標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。意向運(yùn)營方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門核實(shí)招商標(biāo)的能否用于其租賃用途使用，運(yùn)營方不得以租賃用途與規(guī)劃用途不一致、招商標(biāo)的無法取得消防驗(yàn)收備案、招商標(biāo)的無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等為由拒簽成交材料、租賃合同等文件或主張解除租賃合同，否則視為違約。若意向運(yùn)營方交納交易保證金即表明意向運(yùn)營方已查勘并已詳盡了解招商標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次招商標(biāo)的品質(zhì)和狀況（包括但不限于招商標(biāo)的未取得消防驗(yàn)收備案、尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且可能無法取得消防驗(yàn)收備案、無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對(duì)招商標(biāo)的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自己參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。因意向運(yùn)營方（運(yùn)營方）未充分了解招商標(biāo)的情況導(dǎo)致合同無法簽訂、履行等情況的，交易服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整、不予退還。福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（簡稱“交易中心”）、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)資產(chǎn)交易有限公司（簡稱“服務(wù)機(jī)構(gòu)”）和招商方不對(duì)招商標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。3.租賃期內(nèi)因法律、法規(guī)、政策的改變或因市政建設(shè)需要的搬遷，土地被收回，企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形，致《租賃合同》無法履行的，《租賃合同》自行終止，招商方及運(yùn)營方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。政府需要對(duì)招商標(biāo)的征遷、拆除和改造時(shí)，招商標(biāo)的產(chǎn)生的補(bǔ)償款中涉及裝修裝飾補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等歸屬于運(yùn)營方及實(shí)際運(yùn)營主體的款項(xiàng)均屬于運(yùn)營方，由招商方施工建設(shè)包括但不限于外立面的改造、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款均歸屬招商方，具體以有權(quán)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。租金、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等按照實(shí)際合同期計(jì)算，運(yùn)營方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件交還招商標(biāo)的并結(jié)清招商標(biāo)的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用后，招商方不計(jì)利息退還運(yùn)營方履約保證金及其他提前收取但未實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、各項(xiàng)保證金等。4.交易過程中招商方、交易中心、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員向意向運(yùn)營方、運(yùn)營方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向運(yùn)營方、運(yùn)營方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。5.若在看樣期至招商標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸招商方所有，交易中心及服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。6.意向運(yùn)營方應(yīng)委托服務(wù)機(jī)構(gòu)向交易中心報(bào)名，并向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)。7.服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名聯(lián)系人：許先生，電話：****-********，地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心6號(hào)樓。8.資格審核：交易中心對(duì)意向運(yùn)營方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向運(yùn)營方才有資格參與競價(jià)。意向運(yùn)營方須對(duì)所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對(duì)未通過資格審核的意向運(yùn)營方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向運(yùn)營方方可參與競價(jià)。9.招商標(biāo)的設(shè)有掛牌價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)作為起始價(jià)。意向運(yùn)營方按照確定的加價(jià)幅度（1元或其整數(shù)倍）進(jìn)行報(bào)價(jià)，競價(jià)系統(tǒng)以“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）、價(jià)高者得”的原則確定最終運(yùn)營方。**.報(bào)價(jià)結(jié)果通知：競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)將自動(dòng)彈出競價(jià)結(jié)果提示，交易系統(tǒng)確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)的意向運(yùn)營方成為系統(tǒng)中載明的本競租項(xiàng)目的成交方，即視為競價(jià)成交。如果意向運(yùn)營方報(bào)價(jià)成交，系統(tǒng)會(huì)有短信通知，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)將《競價(jià)結(jié)果通知單》發(fā)送到意向運(yùn)營方注冊(cè)的賬戶中，意向運(yùn)營方可在“我的訂單”里查詢成交信息。**.成交結(jié)果公示:成交結(jié)果公示日期以交易中心官網(wǎng)http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。運(yùn)營方應(yīng)適時(shí)關(guān)注交易中心官網(wǎng)的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由運(yùn)營方承擔(dān)。**.成交確認(rèn)書簽署：運(yùn)營方須在競價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》。**.合同簽訂：招商方與運(yùn)營方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
