| 基本信息 |
| 項目名稱 | 新疆醫(yī)科大學(xué)第七附屬醫(yī)院第一住院部玻璃房（商店）租賃項目 | 項目編號 | **********7 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 范昊霖 | 聯(lián)系電話 | **********4 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 新疆醫(yī)科大學(xué)第七附屬醫(yī)院 | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·水磨溝區(qū) |
| 經(jīng)濟類型 | 國有事業(yè)單位,國有社團等 | 所屬行業(yè) | 衛(wèi)生和社會工作 |
| 法定代表人 | 居來提·賽買提 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ********MB1A****9B |
| 注冊資本 | ****0.0萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 新疆醫(yī)科大學(xué)第七附屬醫(yī)院第一住院部玻璃房（商店）租賃）項目 | 標(biāo)的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******.**元 | 評估結(jié)果 | ******.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******.**元 | 建筑面積 | **.**平方米 |
| 保證金 | ****0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機構(gòu) | 新疆中地房地產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機構(gòu) | 新疆中地房地產(chǎn)評估有限公司 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 2年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 新疆維吾爾自治區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局 | 批準(zhǔn)文(件)號 | 新管房地[****]**4號 |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 新疆醫(yī)科大學(xué) | 所屬集團或監(jiān)管部門名稱 | 新疆醫(yī)科大學(xué) |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1.租賃用途：只能作為副食品商店使用。2.支付方式：租金按年交付，中標(biāo)方應(yīng)于合同簽訂后**日內(nèi)交付全年租金，每逾期一天加收欠繳租金2%的違約金，如超過**天不付住房租金，則視為中標(biāo)方違約，醫(yī)院方有權(quán)收回租賃房屋，并且有權(quán)讓中標(biāo)方立即搬離。3.其他費用：此房屋裝修費用由中標(biāo)方承擔(dān)，租賃期內(nèi)產(chǎn)生的∶水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、上網(wǎng)費等房屋使用所需的所有費用，全部由投標(biāo)人自行承擔(dān)。4..中標(biāo)方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合國家、自治區(qū)法律法規(guī)及醫(yī)院相關(guān)管理規(guī)定，只能用于副食品商店使用。不從事任何非法活動以及醫(yī)院禁止的經(jīng)營項目，如娛樂項目、餐飲項目、培訓(xùn)機構(gòu)、包括傳銷等，不非法使用或存放危險品、非法物品，若乙方違約，乙方應(yīng)負全部經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任，甲方將無條件收回房屋。5.中標(biāo)方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。6.中標(biāo)方負擔(dān)合同期內(nèi)一切經(jīng)營責(zé)任。7.未經(jīng)醫(yī)院方同意，中標(biāo)方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。中標(biāo)方應(yīng)愛護使用租賃的房屋及房內(nèi)設(shè)備，如因中標(biāo)方的過失或過錯使房屋受到損壞，中標(biāo)方需負責(zé)修復(fù)并賠償損失;因人為原因造成房屋任何地方損壞的，中標(biāo)方必須負責(zé)修復(fù)完好，如不能修復(fù)，中標(biāo)方應(yīng)按價賠償。租賃期滿后，中標(biāo)方必須負責(zé)清理干凈房屋。8.投標(biāo)人須承諾守法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅務(wù)及勞動糾紛等法律責(zé)任。9.中標(biāo)方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。**.中標(biāo)方無條件配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、環(huán)保、消防及其他工作。**.中標(biāo)方需負責(zé)自己經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生，不得在門口堆放垃圾，不得擅自占用公共區(qū)域。**.中標(biāo)方不得在租賃房屋內(nèi)動火，且不得私自使用大功率用電設(shè)備。**.未經(jīng)醫(yī)院同意，中標(biāo)方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者以其他方式由他人使用，如有違反醫(yī)院方有權(quán)解除合同收回房屋。**.租賃期間,中標(biāo)方一切安全問題由中標(biāo)方自己負責(zé)，中標(biāo)方必須做到安全第一和服從醫(yī)院方監(jiān)督檢查，以免發(fā)生火災(zāi)、高空墜物（比如沒關(guān)好窗子造成刮風(fēng)時玻璃碎落傷人)、入室盜竊等惡性事件，如因中標(biāo)方疏忽大意導(dǎo)致這類惡性事件發(fā)生，由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任。**.租賃期間，日常的房屋維修由中標(biāo)方承擔(dān)。因中標(biāo)方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由中標(biāo)方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。**.租賃期滿后，中標(biāo)方應(yīng)及時將承租的房屋交還醫(yī)院方，在未取得醫(yī)院方的同意之下，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑醫(yī)院方處置。**.該房屋在租賃期間必須保證有一人在場負責(zé)。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4.本項目不接受聯(lián)合體承租。資產(chǎn)規(guī)模：受讓方的資產(chǎn)規(guī)模應(yīng)符合交易的要求，能夠承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟責(zé)任和風(fēng)險。信用記錄：受讓方應(yīng)無不良信用記錄，確保其在交易中的信譽良好。合法合規(guī)：受讓方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性和合規(guī)性。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.掛牌底價為年租金價格，租賃期限為2年，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準(zhǔn)。2.意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵?？彬灅?biāo)的時間：工作日均可。聯(lián)系人標(biāo)的只能用于商超類經(jīng)營（如：食品類、日用品類、家居百貨等）。馬超，電話：**********3。對交易后發(fā)生的一切糾紛或維修及裝修所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。3.（1）只有一名意向承租方的， 按照轉(zhuǎn)讓底價協(xié)議成交。（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度****元。4.有原承租方的且租賃合同已到期，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)。5.承租方需向原承租方支付一定金額補償款（具體金額需與原承租方協(xié)商，出租方對此不承擔(dān)任何支付、擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任，亦不參與相關(guān)協(xié)商。），作為原承租方在租賃期間對標(biāo)的所投入的補償。若承租方為原承租方，則無需支付本條款所述補償。6.承租后發(fā)生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業(yè)費、裝修等一切費用均由承租方承擔(dān)，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標(biāo)的不得存放危險品、化學(xué)品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動，合同期內(nèi)變更營業(yè)項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。7.正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費用及日常維修、消防設(shè)施維修由承租方負責(zé)并承擔(dān)費用。8.承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。9.合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進行裝修改造，但改造項目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。**.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。**.項目成交后承租方反悔的，違約的承租方需要承擔(dān)雙方交易產(chǎn)生的費用及相關(guān)損失，承擔(dān)后交易保證金原路退回。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 交易項目經(jīng)辦人：王玉琪 ，聯(lián)系電話：****-******2 |
| 交易機構(gòu)信息 |
| 交易機構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
