衢州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)衢州市人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺拍賣出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 地塊名稱及坐落 | 出讓面積 （㎡） | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用期限（年） | 起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 建筑高度(m) | 綠地率 | |||||||
| 衢市智造[****]**號 | 東港北片區(qū)Q-**-1#地塊（位于天湖一路以北、紅涼亭水庫以西） | **** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **3.** | ** |
| 衢市智造[****]**號 | 東港南片區(qū)H-**-3#地塊（位于國智路以北、黃巖路以東） | ****4 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **6.** | ** |
| 衢市智造[****]**號 | 東港中片區(qū)F-**-4#地塊（位于百倉路以南、臨溪路以西） | ****5 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**% | ≤** | ≤**% | ** | **1.** | **9 |
注：規(guī)劃指標(biāo)詳見《東港北片區(qū)Q-**-1#地塊規(guī)劃條件》、《東港南片區(qū)H-**-3#地塊規(guī)劃條件》、《東港中片區(qū)F-**-4#地塊規(guī)劃條件》。
二、地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
| 編號 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出 （萬元/畝） | 畝產(chǎn)稅收 （萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） |
| 衢市智造[****]**號 | 方便食品制造 | ≥**0 | ≥**6 | ≥** | ≥2.7 | ≥****.** |
| 衢市智造[****]**號 | 電子元件及電子專用材料制造 | ≥**** | ≥**0 | ≥**0 | ≥2.0 | ≥**** |
| 衢市智造[****]**號 | 電子和電工機(jī)械專用設(shè)備制造 | ≥**0 | ≥**0 | ≥** | ≥7.9 | ≥**** |
注：其他指標(biāo)須符合《衢州市區(qū)新增工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投入和產(chǎn)出效益指南（****）》及《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（****版）》的要求。
三、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請參加，但在衢州市區(qū)范圍內(nèi)拖欠土地出讓金者、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外（若上述對象競得土地，則取消其競得資格，保證金不予返還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任)。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人需取得衢州市工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢服務(wù)意見。
申請人競買成功后，須在衢州智造新城范圍內(nèi)申請注冊具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)，受讓人在衢州智造新城范圍內(nèi)已注冊的，不需要成立新公司。
申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，只限成立一家新公司，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%(含)以上。
四、競得人確定方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。
五、拍賣地點(diǎn)及相關(guān)時(shí)間安排
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行。
公告時(shí)間: ****年**月**日**:**至****年1月**日**:**
報(bào)名時(shí)間: ****年**月**日**:**至****年1月**日**:**
競買保證金繳納截止時(shí)間：****年1月**日**:**
衢市智造[****]**號地塊拍賣時(shí)間為****年1月**日**:**開始；
衢市智造[****]**號地塊拍賣時(shí)間為****年1月**日**:**開始；
衢市智造[****]**號地塊拍賣時(shí)間為****年1月**日**:**開始。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時(shí)間為準(zhǔn)。
六、申請競買方式
競買申請人須辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）并足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。數(shù)字證書（CA認(rèn)證）具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
七、出讓資料獲取
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。有意競買者可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺 瀏覽、查閱和下載本次公開出讓地塊的相關(guān)資料。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀拍賣出讓文件、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解。申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解地塊現(xiàn)狀。一經(jīng)網(wǎng)上申請報(bào)名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
八、咨詢聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢（郵寄）地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局智造新城分局（衢州市世紀(jì)大道**7號）
電話咨詢方式：****-******3（規(guī)劃）、****-******1（土地）
咨詢時(shí)間：工作日上午**:**-**:**，下午**:**-**:**
衢州市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
