| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 烏魯木齊市天山區(qū)光明路**號1座B-**F等6處住宅房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆四方實業(yè)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 烏魯木齊市 |
| 掛牌價格 | 1,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前提交受讓申請資料，并向北交所指定賬戶交納交易保證金，以實際到賬時間為準。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交；若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 2.意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)主管部門或機構(gòu)對購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的交易政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 3.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方相互不追究其他方任何責任。 4.意向受讓方提交受讓申請時需對以下事項進行書面承諾： （1）同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起 5個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準）； （2）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）知曉標的房產(chǎn)目前處于六套住宅完全打通的狀態(tài)，接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標的資產(chǎn)的實際狀態(tài)和現(xiàn)狀進行交付； （4）在北交所出具實物資產(chǎn)交易憑證后，本方按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合； （5）若因本方原因?qū)е挛茨茉诒苯凰鶎嵨镔Y產(chǎn)交易憑證出具之日起6個月內(nèi)完成標的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，本方同意已支付的交易服務費不予退還，同時按照成交金額的**%賠償對轉(zhuǎn)讓方造成的損失，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回標的資產(chǎn)，另行處置； （6）同意標的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和本方各自承擔，辦理權(quán)屬變更登記的手續(xù)費及其他國家沒有明確規(guī)定承擔方的相關(guān)稅費由本方承擔； （7）同意標的資產(chǎn)涉及的水、電等相關(guān)費用，在標的資產(chǎn)交割（以實際交付之日為準）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的資產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由本方承擔； （8）本方充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，均由本方自行承擔。 5.本次轉(zhuǎn)讓標的狀況及瑕疵均以標的資產(chǎn)的實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在信息披露公告期間有權(quán)利和義務對標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘，全面了解標的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請，并交納交易保證金，即視為詳細閱讀并認可本項目公告和資產(chǎn)評估報告等備查文件披露的內(nèi)容并完成了對標的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認可標的狀況，自愿接受標的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的資產(chǎn)或拒付價款，否則視為違約。 6.本項目受讓方應自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付基礎服務費，基礎服務費收費標準詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。 |
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