| 項(xiàng)目編號 | ZZCQ************3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)迎賓道1號（包頭青山賓館有限公司）會議中心附屬樓二樓辦公室5間（ **1、 **3、 **4、 **5、 **6）招租（****6元/年，1年，包頭青山賓館有限公司） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 包頭青山賓館有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1. 本次出租的房產(chǎn)坐落位置：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)迎賓道1號，建筑面積**.**㎡平方米，標(biāo)的所在層數(shù)為2層（總層數(shù)3層）,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，但租金不因?qū)嶋H勘驗(yàn)面積情況調(diào)整。無不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋產(chǎn)權(quán)證），承租方租賃該房屋“僅用于辦公類”，禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。 2. 優(yōu)先權(quán)人是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：否。 標(biāo)的原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。（1）不放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方應(yīng)在標(biāo)的招租交易公告期間，向中心提出標(biāo)的承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金，否則視為放棄承租；（2）承租方行權(quán)方式如下：a、承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；b、承租方在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)；c、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。 3.請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4.承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 5.在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.報(bào)名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 7.公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險(xiǎn)，如標(biāo)的出租交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 8.本公告披露承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。 9.與原租戶相關(guān)條款 （1）原租賃合同關(guān)鍵信息披露 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的存在原租賃關(guān)系，原租賃合同到期日為：****年**月**日（具體日期以原租賃合同約定及出租方提供的有效文件為準(zhǔn)）。原租賃合同中關(guān)于租賃標(biāo)的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、履約保證金、雙方權(quán)利義務(wù)等其他核心條款，意向承租方可在公告期內(nèi)，向中心（或出租方）申請查閱，中心（或出租方）將予以配合。 （2）標(biāo)的交付前稅費(fèi)承擔(dān)主體 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的交付前（即標(biāo)的正式移交至承租方占有、使用前）所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、附加稅費(fèi)、印花稅等與標(biāo)的租賃相關(guān)的稅費(fèi)），若標(biāo)的存在原租戶，按原租賃合同中約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體執(zhí)行；原租賃合同中未明確約定的稅費(fèi)，按照國家及標(biāo)的所在地相關(guān)稅收法律法規(guī)、政策規(guī)定的法定納稅義務(wù)人承擔(dān)。（3）出租項(xiàng)目涉及原租戶騰房清退主體 本次出租項(xiàng)目標(biāo)的涉及原租戶騰房清退工作的，騰房清退主體為出租方。出租方應(yīng)在本次租賃合同約定的標(biāo)的交付日期前，完成原租戶的騰房清退工作，確保標(biāo)的在交付時(shí)不存在原租戶占用、使用的情形，且標(biāo)的現(xiàn)狀符合本次租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于標(biāo)的結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施設(shè)備正?？墒褂谩o遺留債權(quán)債務(wù)糾紛等）。若因出租方未按時(shí)完成原租戶騰房清退導(dǎo)致標(biāo)的無法按期交付，出租方應(yīng)按照本次租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給承租方造成損失的，出租方需依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
