元陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告

云凱元土網(wǎng)（****）**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)元陽縣人民政府批準(zhǔn)，以公開掛牌方式出讓元陽縣YJTCR-****-**號一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，元陽縣自然資源局委托云南凱迪佳拍賣有限公司承辦具體事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、申請人資格和條件：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請參加競買，申請人僅可以單獨申請。同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、掛牌資料獲取時間及方式：

本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage選擇紅河州，下同）從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。

四、CA數(shù)字證書辦理：

（一）凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。

（二）需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號窗口）。CA辦理**小時客服熱線：**0-****-**6。

（三）之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

（四）技術(shù)支持。

單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；

電話：**0-****-**6（**小時客服熱線）。

五、報名和交納保證金時間及地點、方式：

（一）時間：****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分前（工作日正常上班時間）。

（二）地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）辦理。

（三）掛牌報名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報名采用電子報名方式進行。

參加掛牌交易的競買人，請自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書進行報名，并上傳報名資料。

（四）保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。

（五）競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到元陽縣公共資源交易中心財務(wù)科（南沙鎮(zhèn)常青路5號）換取競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報名時競買保證金繳納人名稱必須與競買人名稱一致。

由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報價（競價）等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

六、保證金交納賬戶：

戶名：元陽縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶行：云南元陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：****************

競買保證金一律由交納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊編號。

七、競買人報名時應(yīng)提交上傳的資料：

（一）單位法人（公司）報名的應(yīng)提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

9.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

（二）自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后簽章掃描）；

2.申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（出具后簽章掃描）及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

5.誠信承諾書（出具后簽章掃描）；

6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后簽章掃描）；

7.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，元陽縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補充合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時間內(nèi)提交報名資料，上傳報名資料完成后請致電云南凱迪佳拍賣有限公司（聯(lián)系人：宋先生；聯(lián)系電話：**********2）審核報名資料。

八、掛牌報價時間及地點：

掛牌報價時間、掛牌報價地點：競買人網(wǎng)上報名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時**分至****年**月**日上午**時**分登錄陸（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）進行報價。

九、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓立即進入限時電子競價，限時競價為每次5分鐘。競買人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環(huán)節(jié)。確認不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。

十、其他需要公告的事項：

1.土地競得人須在****年**月**日至****年**月**日，持《成交確認書》到元陽縣自然資源局簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競得人必須在《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。

（二）土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費由競得人按計稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。

（三）具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后個人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項目類型等進行投建。

（四）競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動產(chǎn)證書權(quán)利人一致。

（五）其他未盡事項和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十一、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下載。

十二、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）網(wǎng)站上同步發(fā)布。

十三、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司進行處理，服務(wù)電話**0-********。

十四、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。

十五、聯(lián)系方式：

出讓人：元陽縣自然資源局

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系電話：****-******7

元陽縣公共資源交易中心

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-******0

云南凱迪佳拍賣有限公司

聯(lián)系人：宋先生、曹先生

聯(lián)系電話：**********2 、 **********7

云南凱迪佳拍賣有限公司

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