東木頭市**號院維修項目項目代建 單位招標公告

1. 招標條件

東木頭市**號院維修項目 已由 陜西省機關事務服務中心 以 陜機事函（****）**9號文件 同意建設，建設資金來自 省級基建資金 。目前已具備招標條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標，招標人為 中共陜西省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部 ，招標代理機構為 陜西泛華鼎成工程項目管理有限公司 。

2. 代建項目概況與招標范圍

2.1 招標人： 中共陜西省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部

2.2 項目名稱： 東木頭市**號院維修項目

2.3 項目建設地點： 西安市碑林區(qū)東木頭市**號院

2.4 項目建設內容及規(guī)模： 在保持原有基本格局歷史風貌不變的情況下，對前樓、后樓及室外工程進行維修改造?？偢脑旖ㄖ娣e****平方米，其中前樓****平方米、后樓****平方米。主要建設內容為:前樓進行整體維修改造和承重系統(tǒng)抗震加固，作為食堂、辦公用房及會議室等使用:后樓文物保護修繕以屬地文物部門批復為準，批復以外部分按照辦公用房建設標準進行維修，作為辦公室、會議室檔案室等使用，地下室仍作為消防設備用房;室外工程包括拆除院內庫房，將變壓器遷移至原庫房位置，修復破損圍墻、室外鋪裝，增設電動伸縮大門及新接給水管道等。

2.5 招標范圍： 本項目的代建服務（包含項目管理、造價咨詢、招標代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6 代建項目控制目標： 建設標準 ： 符合工程施工質量驗收規(guī)范合格標準 、總投資 ： 本項目總投資****.**萬元， 規(guī)模、標準、投資控制在批復范圍內 ）。

2.7 工程質量標準：依照國家 相關最新標準 達到合格。

2.8 項目安全管理目標：無安全責任事故。

2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構無違法違紀行為。

2.** 服務周期：周期為合同生效之日起到固定資產移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為 **5 日 ；竣工驗收合格后3個月內向省級項目主管部門申請辦理竣工財務決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產移交手續(xù)。

2.** 其他需要特別告知的項目情況：項目總投資****.**萬元，其中工程費用**8.**萬元，其他費用**3.**萬元，預備費**.**萬元 。 （本項目初步設計批復各專業(yè)服務批復費用 ： 代建服務費**.**萬元，招標代理費及建設工程交易服務費6.**萬元，工程造價咨詢費4.**萬元 ）；計費方式:以初步設計概算批復文件中對應子項的概算為基數(shù)x(1-下浮率)

以合同中約定的方式支付。

3. 投標人資格條件

3.1 具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2 同時具備以下要求：

3.2.1具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料）。

擬派代建項目經理要求： 建筑工程專業(yè)一級 及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備 建筑工程 國家注冊監(jiān)理工程師資格， 并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經理無在建項目。(投標人為聯(lián)合體時，代建項目經理應為牽頭人單位人員)

3.2. 2 具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料，如合同或技術人員證書）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備 土建專業(yè) 一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2. 3 具備招標代理服務能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術能力的證明材料）。

擬派專業(yè)負責人要求：具備工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經理及專業(yè)負責人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近 3 個月內）社保證明。

3.3 投標人的基本信息及代建項目經理、各專業(yè)負責人（監(jiān)理工程師、建造師、造價工程師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳系統(tǒng)平臺（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢；投標人不得在“信用中國”網站被列為失信被執(zhí)行人；投標人不得在陜西省和項目所在地市建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4 本項目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機構數(shù)量不得超過三家。

4. 招標文件的獲取

4.1請于 **** 年 ** 月 ** 日 9:** 時至 **** 年 1 月 5 日 **:** 時止（北京時間，下同），在 “全國公共資源交易平臺（陜西?。? 網站下載招標文件。

5. 投標文件的遞交及開標

5.1投標人應當在投標截止時間 **** 年 1 月 ** 日 9 時 ** 分前，通過互聯(lián)網使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件保存上傳成功，文件最后上傳時間即為遞交時間。

5.2 逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標文件，招標人不予接收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（陜西?。?、陜西采購與招標網上發(fā)布。

7. 其他

在開標前將對投標單位所提供的資料進行核實，如有虛假偽造，取消本次投標資格 ，項目負責人一經報名，不允許中途變更。

8. 行政監(jiān)督

本次招標接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構為 陜西省發(fā)展和改革委員會 ，聯(lián)系人： 張林超 ，電話： **9-******** 。

9. 聯(lián)系方式

招標人： 中共陜西省委統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部

地 址：西安市雁塔區(qū)雁塔南路**號1號辦公樓**9室

聯(lián)系人： 姚金平

聯(lián)系電話： **9-********

招標代理機構： 陜西泛華鼎成工程項目管理有限公司

地 址：陜西省西安市經濟技術開發(fā)區(qū)明豐伯馬都A座北**7

聯(lián) 系 人： 張潔

電 話： **********0

電子郵箱： ********@qq.com