| 項(xiàng)目編號 | G****4SH******0 |
| 項(xiàng)目名稱 | 華潤水泥（五指山）有限公司**0%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)**6萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 華潤建材科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華潤建材科技控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 1.毛陽地塊證載使用人為海南通什大江南水泥廠（標(biāo)的公司前身），土地證號為通國用（****）字第**1號。標(biāo)的公司實(shí)際使用面積之外的區(qū)域存在被其他人員占用情況。瓊中地塊未實(shí)際取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，地塊存在被其他人員占用之情況。2.毛陽地塊、瓊中地塊目前已規(guī)劃為林地和園地，在完善土地權(quán)證手續(xù)過程中，可能因政府用地規(guī)劃、政策限制等因素影響，存在無法辦理成功的風(fēng)險(xiǎn)。3.毛陽地塊、瓊中地塊上部分現(xiàn)存建筑物可能存在重大安全隱患，目前仍有人員居住。4.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****8.**萬元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)兩部分組成。其中標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為****2.**萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)為**6萬元。若本項(xiàng)目進(jìn)入競價(jià)程序并產(chǎn)生溢價(jià)，債權(quán)價(jià)格不變，溢價(jià)部分作為標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)的溢價(jià)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，不得采用信托或隱托方式受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)的方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2．意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,遞交交易保證金****萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款后即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人時(shí)：①在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人時(shí)：①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余價(jià)款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部價(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告等文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。6.意向受讓方須充分了解國家及地方土地使用權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，在自行咨詢相關(guān)方和政府部門的基礎(chǔ)上自行決定摘牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)按本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。7.交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用中國華潤有限公司及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以中國華潤有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。8.意向受讓方在遞交受讓申請時(shí)須同時(shí)遞交書面承諾:（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余價(jià)款與交易手續(xù)費(fèi)一并支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。（2）同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（3）同意在取得交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個(gè)工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的股權(quán)工商變更登記，提供辦理登記所需的簽字蓋章文件、新任職人員身份證明文件等，完成標(biāo)的企業(yè)相關(guān)工商登記任職人員（包括但不限于法定代表人/董事長、董事會(huì)成員、監(jiān)事、總經(jīng)理、負(fù)責(zé)人等）的變更。并在標(biāo)的企業(yè)股權(quán)工商變更登記至受讓方名下后**個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接。（4）同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)享有及承擔(dān)，標(biāo)的企業(yè)已簽署的正在履行的合同、協(xié)議由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行。（5 |
