成都軌道城市集團(tuán)梓潼宮X**地塊、陸肖A8地塊、郫溫3號(hào)地塊、川師大南地塊、馬廠壩二期B地塊、龍?zhí)端露谝惶?hào)地塊、梓潼宮**畝地塊共計(jì)6個(gè)TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目（7個(gè)地塊） 一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為 成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司合法代表招標(biāo)聯(lián)合體各成員單位 開展本次 一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)活動(dòng) ，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)家投資－非政府投資，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為 成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：
成都軌道城市集團(tuán)梓潼宮X**地塊、陸肖A8地塊、郫溫3號(hào)地塊、川師大南地塊、馬廠壩二期B地塊、龍?zhí)端露谝惶?hào)地塊、梓潼宮**畝地塊共計(jì)6個(gè)TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目（7個(gè)地塊） 一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目 。
2.2 招標(biāo)主體： 成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司 。
2.3 簽約主體：本次招標(biāo)為 成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司合法代表招標(biāo)聯(lián)合體各成員單位 開展本次一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)，在中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人后續(xù)就具體項(xiàng)目分別與聯(lián)合體成員單位 成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司、成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司、成都郫都區(qū)菁蓉軌道城市發(fā)展有限公司、成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司、成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司、成都成華區(qū)龍桂軌道城市發(fā)展有限公司、成都金牛區(qū)梓郡軌道城市發(fā)展有限公司 簽訂一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù)合同。
2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)： 成都市 。
2. 5 招標(biāo)范圍： 成都軌道城市集團(tuán)梓潼宮X**地塊、陸肖A8地塊、郫溫3號(hào)地塊、川師大南地塊、馬廠壩二期B地塊、龍?zhí)端露谝惶?hào)地塊、梓潼宮**畝地塊共計(jì)6個(gè)TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目（7個(gè)地塊） 一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)服務(wù) 。
2. 6 服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容
（1）一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查：交付前采用駐場(chǎng)式服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付前風(fēng)險(xiǎn)排查并輸出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；對(duì)戶內(nèi)及塔樓公共區(qū)域合同交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、使用功能、觀感及 設(shè)計(jì)缺陷等進(jìn)行逐戶細(xì)部檢查，督促整改、整改后復(fù)查銷項(xiàng)；進(jìn)行查驗(yàn)臺(tái)賬匯總，查驗(yàn)日?qǐng)?bào)、周報(bào)及月報(bào)等數(shù)據(jù)反饋；參與招標(biāo)人組織相關(guān)查驗(yàn)、移交及 招標(biāo)人 基于項(xiàng)目特殊情況專項(xiàng)指定的計(jì)劃。
（2）陪驗(yàn)：為 招標(biāo)人 提供專業(yè)陪驗(yàn)人員，在項(xiàng)目工地開放、集中交付及零星交付等房屋交付期間提供陪驗(yàn)帶看服務(wù)，對(duì)業(yè)主提出的疑問(wèn)問(wèn)題給與專業(yè)解答，及時(shí)呼叫快修人員，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行收房，每戶陪驗(yàn)結(jié)束后及時(shí)記錄問(wèn)題并準(zhǔn)確無(wú)誤反饋至 招標(biāo)人 工作人員。
（3）合同簽訂后，一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查具體查驗(yàn)內(nèi)容及時(shí)間以 招標(biāo)人 正式通知為準(zhǔn)，中標(biāo)人不得有異議。
（4）招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)中標(biāo)人具體承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定是否進(jìn)場(chǎng)，中標(biāo)人不得據(jù)此提出任何索賠要求。
2. 7 服務(wù) 期限 ：中標(biāo)人在合同簽訂后按 招標(biāo)人 要求開展項(xiàng)目一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查及陪驗(yàn)工作。一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以 招標(biāo)人 通知時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì) 4 個(gè)月工期，工期結(jié)束后，中標(biāo)人完成相關(guān)工作及資料移交并經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行退場(chǎng)。陪驗(yàn)服務(wù)周期以招標(biāo) 人通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及服務(wù)天數(shù)為準(zhǔn) ， 撤場(chǎng)時(shí)間不超過(guò)集中交付后**天 。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 資格要求：具備獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，并提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2 信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形，且資信良好，投標(biāo)人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單（提供
http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全國(guó)查詢結(jié)果截圖打印件）。
3.3 財(cái)務(wù)要求：無(wú)財(cái)務(wù)要求。
3.4 業(yè)績(jī)要求：近3年（ **** 年 1 月 1 日至 投標(biāo) 截止 時(shí)間 ）具有 3 個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
（1）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指單個(gè)合同住宅建筑面積 6 萬(wàn)平米及以上的一戶一驗(yàn)細(xì)部檢查服務(wù)項(xiàng)目。
（2）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料為簽約時(shí)間 **** 年 1 月 1 日以后 的 合同協(xié)議書 （可提供合同首尾頁(yè)及能體現(xiàn)出評(píng)分因素的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件或掃描件）。
3.5 其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于**** 年** 月** 日 起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái) （ www.cdggzy.com)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料）， 且須 獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)” ， 否則無(wú)法參與投標(biāo) 。
4.2 招標(biāo)人不提供其他任何報(bào)名和招標(biāo)文件獲取的方式。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**** 年** 月** 日** 時(shí)** 分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓） 。
5.2 逾期送達(dá)的或者未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。?、成都軌道集團(tuán)電子商務(wù)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 成都高新區(qū)陸肖軌道城市發(fā)展有限公司
地 址： 成都市高新區(qū)天府大道中段**6號(hào)地鐵大廈A座
郵 編： ******
聯(lián)系人： 姚 先生 （技術(shù)）、 袁女士 （商務(wù)）
聯(lián)系電話： **0-**8-**** （技術(shù)）、 **8-******** （商務(wù)）
八、監(jiān)督投訴渠道
監(jiān)督投訴部門 ： 成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系電話 ： **8-********
