（項(xiàng)目編號(hào)：HJTP****-**0）
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省
一、采購(gòu)條件
本灃業(yè)佳苑案場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金**0%，采購(gòu)人為西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為談判采購(gòu)。
二、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
規(guī)模：灃業(yè)佳苑案場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)，具體以談判采購(gòu)文件為準(zhǔn)。
范圍：本采購(gòu)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次采購(gòu)為其中的：
(**1)灃業(yè)佳苑案場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)；
三、供應(yīng)商資格要求
(**1灃業(yè)佳苑案場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu))的供應(yīng)商資格能力要求：
1、供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）；自然人參與投標(biāo)的，提供其身份證明。
2、法定代表人授權(quán)書(shū)或負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)（附法定代表人或負(fù)責(zé)人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）及被授權(quán)人身份證（法定代表人或負(fù)責(zé)人直接參加投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明或負(fù)責(zé)人身份證明及身份證復(fù)印件）。
3、財(cái)務(wù)狀況證明：供應(yīng)商提供****或****年的財(cái)務(wù)報(bào)告（供應(yīng)商的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表）；或提供開(kāi)戶(hù)許可證（供應(yīng)商在國(guó)家取消基本存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行政許可之后成立的，提供基本存款賬戶(hù)信息)以及在開(kāi)標(biāo)會(huì)議日期前三個(gè)月內(nèi)其基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。
4、稅收繳納證明：供應(yīng)商提供至投標(biāo)截止之日一年內(nèi)已繳納的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明（提供增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅至少一種），納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
5、社會(huì)保障資金繳納證明：供應(yīng)商提供至投標(biāo)截止之日一年內(nèi)已繳納的至少一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明。
6、承諾：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾。
7、書(shū)面聲明：參加招投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
9、供應(yīng)商不得列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、不得列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（被執(zhí)行人包括供應(yīng)商和法定代表人）、不得列入信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）重大稅收違法失信主體，提供以上網(wǎng)站內(nèi)容查詢(xún)結(jié)果截圖；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體談判。
四、談判采購(gòu)文件的獲取
獲取時(shí)間：從****年 ** 月 ** 日**時(shí)**分到****年 ** 月 ** 日**時(shí)**分
獲取方式：凡有意參加投標(biāo)的供應(yīng)商請(qǐng)于本項(xiàng)目談判采購(gòu)公告發(fā)布之日起，于 獲取時(shí)間內(nèi)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）投標(biāo)確認(rèn)，并于談判采購(gòu)響應(yīng) 文件遞交截止時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）免費(fèi)下載獲取談判采購(gòu)文件電子版，逾期未下載談判采購(gòu)文件，造成的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。投標(biāo)確認(rèn)流程：登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn），選擇“電子交易平臺(tái)-西咸新區(qū)國(guó)企貨物及服務(wù)采購(gòu)平臺(tái)(非工程)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類(lèi)采購(gòu)”選擇本項(xiàng)目選擇“我要投標(biāo)”填寫(xiě)相關(guān)信息網(wǎng)上確認(rèn)投標(biāo)。
五、談判采購(gòu)響應(yīng)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：****年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分
遞交方式：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn）電子上傳文件遞交。
六、談判時(shí)間及地點(diǎn)
談判時(shí)間：****年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分
談判地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。
七、其他
1、本次談判采購(gòu)公告在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。
2、供應(yīng)商使用企業(yè)CA鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺(tái)-西咸新區(qū)國(guó)企貨物及服務(wù)采購(gòu)平臺(tái)(非工程)”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類(lèi)采購(gòu)”找到本項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)、下載談判采購(gòu)文件及上傳電子版談判采購(gòu)響應(yīng)文件。各供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）下載本項(xiàng)目談判采購(gòu)文件及本項(xiàng)目相關(guān)資料，并在談判采購(gòu)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前上傳電子談判采購(gòu)響應(yīng)文件。供應(yīng)商談判采購(gòu)響應(yīng)文件的編制和遞交應(yīng)按照談判采購(gòu)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按照談判采購(gòu)文件要求編制、遞交、開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法獲取電子談判采購(gòu)響應(yīng)文件的，則否決其投標(biāo)。
3、辦理CA鎖方式：投標(biāo)企業(yè)初次使用交易平臺(tái)，須在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)（www.sxggzyjy.cn）企業(yè)誠(chéng)信管理系統(tǒng)中登記企業(yè)信息后辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢(xún)電話(huà)如下：西安市高新三路九號(hào)信息崗大廈一層 **1 室咨詢(xún)電話(huà)：**********；西安市長(zhǎng)安北路 ** 號(hào)省體育公寓 B 座一樓咨詢(xún)電話(huà)：**9-********； 西安市鳳城九路海博廣場(chǎng) A 座 **** 室 咨詢(xún)電話(huà)：**9-******8。
4、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”方式，不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄方式為：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）→電子交易平臺(tái)→西咸新區(qū)公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)。各供應(yīng)商可登錄《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）》下載不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作手冊(cè)，并按照交易流程進(jìn)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前按照操作手冊(cè)調(diào)試好網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及電腦，未按規(guī)定程序操作導(dǎo)致的一切后果由各供應(yīng)商自行承擔(dān)。
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司紀(jì)檢審計(jì)部。
九、聯(lián)系方式（同受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式）
采購(gòu)人：西咸新區(qū)現(xiàn)代城市服務(wù)管理有限公司
地 址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城西咸國(guó)際文化教育園中央大街1號(hào)
聯(lián)系人：李東洋
電 話(huà)：**9-********
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：陜西海佳項(xiàng)目管理有限公司
地 址：西安市高新區(qū)唐延路**號(hào)旺座現(xiàn)代城C座****室
聯(lián) 系 人：魏玉才、宮晨晨
電 話(huà)：**9－********
電子郵件：**********@qq.com
