硯山縣國有建設用地使用權掛牌
出讓公告
硯自然資告字〔****〕**號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復（硯政復〔****〕**2號），受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網采用掛牌方式出讓壹宗地塊的國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | ************JA****6 | 宗地面積（公頃） | 1.**** | 宗地位置 | 硯山縣江那鎮(zhèn)子馬社區(qū)（子馬組團內） |
| 建筑密度（%） | ≥** | 容積率 | ≥0.8 | 綠地率（%） | ≤** |
| 建筑高度 |
≤**m
| 土地用途 | 工業(yè)用地 | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價 （萬元） | **6.**** | 增價幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） | **6.**** | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后，必須按************JA****6號宗地規(guī)劃設計條件（編號：****〔**〕號）建設，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 我局出具的************JA****6號宗地的用地規(guī)劃設計條件（編號：****〔**〕號）設定的技術指標為：容積率≥0.8、建筑密度≥**%、綠地率≤**%、建筑高度≤**米、土地使用性質為工業(yè)用地。該地塊位于硯山縣縣城規(guī)劃區(qū)工業(yè)用地Ⅲ級范圍內（基準地價的評估期日為****年**月**日），經文山同心聯誼房地產評估有限公司采用市場比較法、基準地價系數修正法兩種方法評估，評估單價為**8元/平方米，總價為**3.****萬元。結合產業(yè)政策、土地市場行情等因素，經集體商定該宗地出讓起始價的單價為**9元/平方米，總價**6.****萬元。 | ||||
二、該宗地只用于工業(yè)用地，實際面積以勘測定界報告為準，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現狀提供。
三、競買資格條件及要求
（一）中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨申請競買，不接受聯合競買；
（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
（三）不接受國家相關法律法規(guī)或當地政府明文禁止在一定期限內限制參與土地競買活動的競買人報名；
（四）列入云南省稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報名事宜
（一）報名方式
網絡報名
（二）報名資料
材料真實性申明、報名表、競買申請書（見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、授權委托書（見附件）、被委托人身份證、保證金繳納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)（或自然人個人）征信報告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（三）報名網址。
競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，選擇文山州）。
（四）報名時間
****年**月**日上午8：**分至****年1月**日下午**：**分。
資質審核截止時間：****年1月**日下午**:**前。
五、出讓文件的獲取
競買人在報名時限內，登陸云南省公共資源交易信息網自行獲取附件：《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》、申請書、宗地圖、宗地位置圖、授權委托書、宗地規(guī)劃指標要求。掛牌（競價）時間、競價規(guī)則及注意事項。
六、競價事宜
（一）競價方式：自由報價+限時競價。
（二）自由競價時間（掛牌報價時間）：****年1月**日上午8：**至 ****年1月**日上午**:**止；
（三）限時競價時間開始：****年1月**日上午**時**分；
報名成功的競買人須在規(guī)定時限內登錄云南省公共資源交易中心競價系統(tǒng)進行報價。
七、保證金繳納事宜
（一）保證金金額：**6.****萬元；
大寫貳佰叁拾陸萬伍仟柒佰捌拾捌元整。
（二）繳納時限：****年**月**日**：**時至****年1月**日**：**分；
（三）繳納形式及收款信息：須從競買人賬戶以轉賬方式匯達以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準，競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動。（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：云南硯山農村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號：****************
聯系電話：****－******9
八、數字證書辦理
（一）凡有意參與競價的競買人必須先辦理 CA 數字證書才能進行報名及競價。
（二）需要辦理 CA 數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網，選省本級找到辦事指南下方 CA 數字辦理，按照流程自行辦理。辦理CA數字認證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）。
聯系電話：****-******1。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-******8。
九、信息發(fā)布媒介
本公告在中國土地市場網、云南省公共資源交易信息網發(fā)布。
（二）請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。
十、聯系方式
（一）出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯系電話：****-******0
地址：硯山縣民族文化體育中心3號樓（6樓）
（二）出讓代理機構
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯系電話：****-******8
地址：硯山縣民族文化體育中心4號樓（二樓**7室）
十一、其它未盡事項
其它未盡事項請參閱《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》或電話、現場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年**月**日
