根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 、 《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔****〕**7號(hào)） 等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠(yuǎn)縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃 局對(duì)下列 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、 公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限

宗地一：編號(hào)為GY****-**（1）號(hào)，位于定遠(yuǎn)經(jīng)開區(qū)包公南路與連江西路交叉口西北側(cè)。四至范圍為：東至包公南路道路紅線，西至定遠(yuǎn)縣城鄉(xiāng)市政工程有限公司清潔產(chǎn)業(yè)園廠區(qū)，南至連江西路道路紅線，北至安徽橙犀科技有限公司廠區(qū)圍墻線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：****.**平方米（合**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會(huì)****年第8次會(huì)議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**4號(hào)）。

宗地二：編號(hào)為GY****-8（3）號(hào)，位于吳圩鎮(zhèn)汽車產(chǎn)業(yè)園站崗路與創(chuàng)業(yè)路交叉口東北側(cè)。四至范圍為：東至空地，南至站崗路道路紅線，西至滁州泰昌汽車零部件有限公司，北至滁州泰昌汽車零部件有限公司。出讓面積：**5.**平方米（合1.**畝）。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，依據(jù)縣鄉(xiāng)村振興規(guī)劃委員會(huì)****年第2次會(huì)議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕7號(hào)）。

具體情況見下表 ： （ 詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及 出讓 要求請(qǐng) 在政府網(wǎng)站下載并閱讀 出讓文件 ）

二、 需要說明的宗地情況：

（一）GY****-**（1）號(hào)宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請(qǐng)競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。

（二）主要指標(biāo)如下所示：

GY****-**（1） 號(hào)宗地，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨(dú)節(jié)能審查核定標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。

（三） 申請(qǐng)人可于報(bào)名截止前至定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局3樓土地收購儲(chǔ)備中心獲取出讓文件及出讓宗地的詳細(xì)資料。

三、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項(xiàng)目投資要求投資的，均可參加申請(qǐng)競買。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合報(bào)名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競買。

四、 申請(qǐng)競買需要提供的資料

1、競買申請(qǐng)書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)代碼證）及復(fù)印件；3、法定代表人身份證及復(fù)印件；4、申請(qǐng)人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；7、企業(yè)信用報(bào)告；8、《投資建設(shè)協(xié)議書》。

五、 公開出讓方式

（一）出讓方式

宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價(jià)公開出讓，參加競買人報(bào)價(jià)不達(dá)到底價(jià)不能成交。出讓底價(jià)由縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)另行研究。

（二）報(bào)名和報(bào)價(jià)期限

（1）報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年**月**日8時(shí)；截止時(shí)間****年1月**日**時(shí)。報(bào)價(jià)開始時(shí)間****年1月**日9時(shí)，截止時(shí)間****年1月**日**時(shí)。

（2）至報(bào)名截止日**時(shí)，經(jīng)審核符合報(bào)名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局將在報(bào)名截止前確認(rèn)其競買資格并發(fā)競買資格確認(rèn)書。競買人持競買資格確認(rèn)書方可進(jìn)行報(bào)價(jià)活動(dòng)。

（3）報(bào)名和競買資格確認(rèn)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。

（4）報(bào)價(jià)、競價(jià)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

（5） 出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

六、 成交價(jià)款繳納

自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價(jià)即為地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費(fèi)用（不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)）由競得人另行繳納。

七、 宗地移交方式

競得人繳清全部成交價(jià)款、契稅及其他費(fèi)用后，出讓人**日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。

八、 開竣工約定

自土地移交之日起，土地競得人須1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的1‰違約金。

九、其他特別約定

（一）GY****-**（1）號(hào)宗地土地使用權(quán)競買人須書面承諾履行本公告第二項(xiàng)第二條相關(guān)內(nèi)容。土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評(píng)等要求的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會(huì)牽頭負(fù)責(zé)土地競得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會(huì)按照與競得人簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定及縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。

（二）GY****-8（3）號(hào)宗地土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行《項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度和畝均稅收。環(huán)保及安評(píng)須達(dá)到規(guī)范要求。如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收等相關(guān)要求的，吳圩鎮(zhèn)人民政府牽頭負(fù)責(zé)土地競得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，吳圩鎮(zhèn)人民政府按照競得人簽訂的《投資建設(shè)協(xié)議》相關(guān)約定予以追繳，縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍督促競得人履行協(xié)議相關(guān)約定。

（三）吳圩鎮(zhèn)政府、定城鎮(zhèn)政府、定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補(bǔ)償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強(qiáng)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。

十、 本次出讓由 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜、 程少軍

郵政編碼：******

收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

競買保證金 賬 戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)： ************

競買保證金 賬 戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：**********************2

競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

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