東?？h城北農(nóng)貿(mào)市場項目監(jiān)理服務(wù) 招標公告
一、招標條件
本招標項目 東?？h城北農(nóng)貿(mào)市場項目 已由 東?？h政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 東海政務(wù)備[****]**7號文 批準建設(shè)， 招標人為 江蘇東海晶河農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 （ 招標人 ） ， 招標代理機構(gòu)為 江蘇永安工程項目管理有限公司 ，建設(shè)資金 自籌 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、建設(shè)地點：東?？h 牛山街道牛山路西側(cè)、通貫路南側(cè) 。
2、工程規(guī)模： 項目總用地面積****.**平方米，約**.**6畝。總建筑面積****2.**平方米，其中地上建筑面積 ****4.5平方米，地下建筑面積****.**平方米，配套給水、雨水、污水、供配電、消防、通信等系統(tǒng)以及道路、綠化、停車場等（含裝飾裝修）。
3、招標范圍： 包括但不限于施工準備階段、施工、設(shè)備安裝階段“三控”“三管”“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理。
4、監(jiān)理服務(wù)期： 總工期**5日歷天 ， 具體與施工期同步 。同時負責缺陷責任期配合服務(wù)，并配合審計結(jié)束。
5、 最高限價： **萬元 ， 超過最高限價的投標報價將否決其投標 。 （本工程監(jiān)理費用暫按工程造價 1 億 元 作為計算基數(shù)，最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費用依據(jù)施工工程的竣工結(jié)算審定價為準，同比例按實調(diào)整。監(jiān)理結(jié)算費用不以工期延長而額外增加費用 ） 。
6、標段劃分：一個標段
三、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照；
2、 企業(yè)基本戶開戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明 ；
3、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
4 、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
5 、 本次招標要求投標人須具備 房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) ；
6 、本次招標 不接受 聯(lián)合體投標；
7 、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格 ；
8 、本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕第**號文、〔****〕第3號文規(guī)定和投標承諾進行配備 ；
9 、本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求： 中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕第**號文、〔****〕第3號文規(guī)定和投標承諾進行配備 ；
** 、本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 本工程參照執(zhí)行連建質(zhì)【****】**1 號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)原在監(jiān)項目的建設(shè)單位同意（建設(shè)單位同意書彩色原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項。總監(jiān)理工程師不能同時在跨設(shè)區(qū)市的項目上任職。
1 1 、其他要求
（ 1 ）本工程招標工作遵照蘇建建管（****）**8號文執(zhí)行、連建發(fā)[****]**1號、連建發(fā)[****]**2號文 ；
投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；
（ 2 ）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構(gòu)（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務(wù)的；
C、與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（ 3 ）授權(quán)委托人必須是擬報項目總監(jiān)，為投標單位正式職工，提供 ****年6月-****年**月 由社保機構(gòu)出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權(quán)委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動。
（ 4 ）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（****）**號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（ 5 ）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。
1 2 、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
本項目依據(jù)蘇建招辦【****】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)資料。
四 、評標辦法：綜合評估法
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |||
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 投標報價： **分 項目管理機構(gòu)：** 分 類似工程業(yè)績： 4分 | |||
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 ■ 方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 **%、**%、**%、**% 。 □方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍**%,**%,**%,**%,**%; Q1值在開標前在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。 注：1） 本項目采用 方法三 計算評標基準價。 2 ） 計算算術(shù)平均值A(chǔ) 時，若7≤有效投標文件<**家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。 3） 除確認存在 評委評審和 計算錯誤外， 采用 方法 三 的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 4）有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。 | |||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 分值 | ||
|
2.2.3 | 投標報價（**分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.3 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，四舍五入保留2位小數(shù)用插入法計算。 | **分 | ||
|
項目監(jiān)理機構(gòu) (**分) | 總監(jiān)理工程師 （6分） | 1、具有國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書滿5年及以上得4分，滿5年以下得2分，此項最多得4分（取得資格時間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書的批準時間為準）； 2、 總監(jiān)理工程師具有高級職稱得 2分 。 注：上述相關(guān)證書原件掃描上傳至誠信庫或投標文件中，評否則相應(yīng)得分項不得分。 | 6分 | ||
|
專業(yè)監(jiān)理工程師 （ ** 分） | 1、按江蘇省住建廳****第**號文要求，本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師（不含總監(jiān)）不少于1人，其他監(jiān)理人員不少于2人，且土建、安裝專業(yè)配備齊全（專業(yè)配備數(shù)量不限），滿足上述全部要求的，得基本分8分，否則不得分。 2、配備的專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員具備中級職稱的人員每人得1分，具備高級職稱的人員每人得2分，同一人員最多得2分，本項最多得6分。 土建專業(yè)：工民建、建筑工程、建筑工程技術(shù)、建筑施工與管理、建設(shè)工程管理（技術(shù)）、工程管理、建設(shè)工程、土木工程等。 安裝專業(yè)包括：電氣工程或技術(shù)、給排水、供熱通風、消防、人防等。 3、滿足上述基本配備外，每增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師（安裝專業(yè)），得4分，本項最多得4分。 注： （1）根據(jù)江蘇省住建廳〔****〕第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 （2）總監(jiān)、專監(jiān)及監(jiān)理員重復配置不另外計分。 （3）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓合格證書或監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書。 （4）項目監(jiān)理機構(gòu)人員均須為投標人本單位人員，投標時需要提供為擬報項目組成員連續(xù)繳納的近六個月（ ****年6月-****年**月）由當?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，無社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子章的均不予認可。 （5）專業(yè)以資格證書或職稱證書或畢業(yè)證書為準。 （6）上述所有人員相關(guān)證書原件掃描上傳到誠信庫或投標文件中，否則不得分。 |
**分
| |||
| 類似工程業(yè)績（ 4 分） | 1、監(jiān)理企業(yè)類似工程業(yè)績（ 2 分）： ****年1月1日（含）以來， 監(jiān)理企業(yè)獨立承擔過：單項監(jiān)理合同 工程造價****萬元及以上房屋建筑工程監(jiān)理項目或 工程總建筑面積在 **** 平方米及以上 房屋 建筑 監(jiān)理項目 （不含廠房等工業(yè)建筑） 。 每項得 2 分，最多得 2 分。 2、總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績（ 2 分）： ****年1月1日（含）以來，擬投入本項目的 總監(jiān)理工程師承擔過：單項監(jiān)理合同 工程造價****萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理或 工程總建筑面積在 **** 平方米及以上 房屋 建筑 監(jiān)理項目 （不含廠房等工業(yè)建筑） 。每項得2分，最多得2分。 說明：（1）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。 （2）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應(yīng)當提供經(jīng)過備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （3）業(yè)績證明材料，必須提供中標通知書（或直接發(fā)包書）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明書 ， 缺一不可。 （4）類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。 （5）提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項、含糊不清的不予計分。若提供的書面材料不能證明工程規(guī)模、時間等，則需提供建設(shè)單位書面證明文件。 （6）以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信庫或電子投標文件中獲取的為準，否則不得分。 （7）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復。 （ 8 ）如經(jīng)核實偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業(yè)績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。 | 4分 | |||
五 、獲取招標文件
1、獲取時間： **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 6 年 1 月 7 日
2、獲取方式： 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；
六 、投標文件的遞交
投標截止時間為 ： **2 6 年 1 月 ** 日 9 時 ** 分 。
注：本工程采用不見面開標交易模式
七 、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng) 、江蘇省公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
八 、投標相關(guān)要求
1、本次招標要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標文件, 不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。
2、投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。
3、電子標書制作：
（1）廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。
（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網(wǎng)址為 http://**8.**.**.**:****/PSPBidder/memberLogin ，用于打開招標文件并制作投標文件。
十、聯(lián)系方式
招標人：江蘇東海晶河農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司
地 址：東?？h高新區(qū)麒麟大道**號
聯(lián) 系 人：趙亞非
電 話： **********5
招標代理機構(gòu)： 江蘇永安工程項目管理有限公司
地址： 東?？h海陵東路**9-**號
聯(lián) 系 人： 吉維娟
電 話： **********7
