國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[****]**號
經諸暨市人民政府批準，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式公開 出讓五泄鎮(zhèn)**-**1-B號地塊工業(yè)用地國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關指標
| 地塊名稱 | 五泄鎮(zhèn)**-**1-B號地塊 | 征地面積(m 2 ) | ****.5 | |||||||
| 土地坐落 | 五泄鎮(zhèn)江濱村 | 出讓土地面積(m 2 ) | ****.5 | |||||||
| 用地性質 | 工業(yè)（襪業(yè)） | 出讓年限 | **年 | |||||||
| 起始價 (萬元) | **6 | 競買保證金(萬元) | ** | 增價幅度(萬元) | ** | |||||
| 投入產出 標準 | 投資強度 | ≥**0萬元/畝 | ||||||||
| 土地產出 | ≥**0萬元/畝 | |||||||||
| 土地稅收 | ≥**萬元/畝 | |||||||||
| 規(guī)劃建設 標準 | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | **%-**% | ||||||
| 綠地率 | ≤**% | 建筑高度 | 低-高層 | |||||||
| 建筑風貌 | 簡約現代風格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調。 | |||||||||
| 辦公及生活服務設施 | 應按省市有關文件和規(guī)范標準要求，嚴格控制廠區(qū)內企業(yè)行政辦公和生活服務設施建筑規(guī)模。 | |||||||||
| 能耗標準 | ≥1.0萬元/噸標煤。 | |||||||||
| 環(huán)境標準 | 1.無廢水廢氣； 2.單位排放增加值≥**2萬元/噸； 3.禁止含電鍍、鈍化、黃銅熔鑄工藝、酸洗和鉻、鎘、砷、鉛、鞏五類重金屬排放的項目。 | |||||||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工質量安全 | 嚴格按照國家標準施工。 | ||||||||
| 消防安全 | 嚴格按照國家標準設計、建設、管理。 | |||||||||
| 其他 | 嚴格落實“三同時”制度。 | |||||||||
出讓地塊的各項指標以相關職能部門解釋為準，該地塊不得分割銷售。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎設施配套費。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織【****年1月**日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請人應單獨申請，不接受聯合體報名。如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上,成交后，新設立公司中的出資構成與申請競買時填報內容必須一致。
申請人需取得《諸暨市工業(yè)用地出讓準入審查表》。
三、申請人數字證書辦理
本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數字證書（CA認證）網址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見諸市自然告（工）字[****]**號《公開出讓資料》。申請人可從互聯網上下載獲取，有意競買者可通過可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（網址： https://www.zjzrzyjy.com），進入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
網上報名時間：****年1月**日上午9:**至****年1月**日下午**:**前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣**萬元,應當在網上報名時間即****年1月**日上午9:**至****年1月**日下午**:**時內繳納，競買保證金繳納的截止時間為****年1月**日下午**:**時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經網上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網上掛牌出讓活動。
（三）掛牌報價時間
網上掛牌報價時間：****年1月**日上午9:**至****年1月**日上午9：**止。掛牌期內有一個或者一個以上的競買人報價，****年1月**日上午9：**后，競買人申請參與限時競價的，進入限時競價環(huán)節(jié)。
以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。
六、聯系方式
1.諸暨市五泄鎮(zhèn)人民政府，聯系地址：諸暨市五泄路**6號，聯系人：任女士，聯系電話：****-********。
2、諸暨市自然資源和規(guī)劃局，聯系地址：諸暨市暨陽街道東二路**號，聯系人：徐女士，聯系電話：****-********。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
