電建地產(chǎn)華西區(qū)域****-****年度中介服務(wù)框架采購(gòu)招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：PC-****-**J6-YS****）1.招標(biāo)條件電建地產(chǎn)華西區(qū)域****-****年度中介服務(wù)框架采購(gòu)已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶澋悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金自籌(資金已落實(shí))，出資比例為**0%。招標(biāo)人為重慶澋悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：重慶市，具體地點(diǎn)以各項(xiàng)目合同簽訂為準(zhǔn)。2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：/2.3服務(wù)期限：**5天。2.4招標(biāo)范圍：包含華西區(qū)域所屬項(xiàng)目中介服務(wù)的宣傳、客戶資源導(dǎo)入直至配合客戶完成購(gòu)房并簽訂合同等全部工作內(nèi)容。2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。2.6其他補(bǔ)充：/2.6.1框架協(xié)議期限：集采期限為**個(gè)月，具體以合同約定為準(zhǔn)。2.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合甲方要求。2.6.3本次采購(gòu)采用框架協(xié)議集中采購(gòu)招標(biāo)方式（簡(jiǎn)稱“框架集采招標(biāo)”）分為兩個(gè)階段:第一階段，為招標(biāo)人歸集預(yù)期一定期限內(nèi)的重復(fù)性采購(gòu)項(xiàng)目或不同實(shí)施主體的同類采購(gòu)項(xiàng)目的內(nèi)容范圍以及預(yù)計(jì)采購(gòu)數(shù)量，通過(guò)公開招標(biāo)的方式確定中標(biāo)單位（1家），并以雙方簽訂的《框架協(xié)議》（即集采合作協(xié)議）約定采購(gòu)項(xiàng)目的最高限價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交易條件、協(xié)議有效期等內(nèi)容；第二階段，項(xiàng)目實(shí)施單位（即實(shí)際采購(gòu)人）根據(jù)實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和具體項(xiàng)目需求，通過(guò)與在第一階段形成框架采購(gòu)協(xié)議中標(biāo)單位，簽訂具體項(xiàng)目合同并確定最終合同價(jià)格。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、資金等方面具有相應(yīng)的采購(gòu)項(xiàng)目所需的中介服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的，為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人。具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人主要資產(chǎn)不存在被法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，須提供近3年（****年-****年）財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明掃描件并加蓋公章。3.1.3業(yè)績(jī)要求：近三年（****年—投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人具有地產(chǎn)銷售中介服務(wù)類業(yè)績(jī)（包括但不限于帶客、中介、經(jīng)紀(jì)人等）（業(yè)績(jī)證明資料包括對(duì)應(yīng)的合同掃描件，要求能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、服務(wù)范圍等內(nèi)容）。3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人不是項(xiàng)目開發(fā)所在地政府禁入單位，不是中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司禁用供應(yīng)商，不是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商；未處于行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單），否則投標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)人、其法定代表人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為“失信被執(zhí)行人”，或投標(biāo)人被列入“重大稅收違法失信主體”或“嚴(yán)重失信主體名單”或“經(jīng)營(yíng)異常名錄”的，依法拒絕參與本次投標(biāo)。3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。3.1.6中標(biāo)人數(shù)：1家。3.2其他要求：本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效，須按招標(biāo)文件中要求提供股東或上級(jí)管理單位、出資金額、出資比例的相關(guān)證明材料并加蓋公章。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)電建陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)”(網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn)右側(cè)快捷入口，切換“新版登錄”，選擇“供應(yīng)商登錄”進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)。完成注冊(cè)的投標(biāo)人,請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日**:**(北京時(shí)間，下同)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”(網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin)，明確所投標(biāo)段，自行下載招標(biāo)文件。線下不予受理。投標(biāo)人可在登錄系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件。4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為****年1月**日9:**(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。(1)本次采購(gòu)將通過(guò)“中國(guó)電建采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)”(網(wǎng)址為https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin)全程在線開展，招標(biāo)文件的加密、提交、解密等流程須各招標(biāo)人在線進(jìn)行操作。投標(biāo)人可在登錄系統(tǒng)后(右側(cè)快捷入口，切換“新版登錄”)，點(diǎn)擊左側(cè)“CA辦理”菜單，掃碼下載“中招互聯(lián)”在線辦理移動(dòng)證書制作電子投標(biāo)文件，并嚴(yán)格按照要求進(jìn)行在線招標(biāo)，因操作流程失誤造成的招標(biāo)失敗，將由招標(biāo)響自行承擔(dān)后果。(2)投標(biāo)人須登陸采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用數(shù)字證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件的編制加密和在線投遞。請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮文件大小、網(wǎng)絡(luò)速度的影響并預(yù)留充足的時(shí)間，逾期將無(wú)法提交(電子投標(biāo)文件的在線投遞建議至少提前**小時(shí)完成)。5.2投標(biāo)截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)通過(guò)線上通知投標(biāo)人。5.3合格供應(yīng)商申報(bào)及采購(gòu)招標(biāo)數(shù)智化平臺(tái)使用問(wèn)題可咨詢平臺(tái)客服，具體聯(lián)系方式請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)站首頁(yè)“在線咨詢”列表中查找相應(yīng)客服經(jīng)理電話。5.4各投標(biāo)人須使用數(shù)字證書登錄投標(biāo)管家客戶端進(jìn)行在線簽到，在開標(biāo)結(jié)束前未進(jìn)行在線簽到的投標(biāo)人將無(wú)法進(jìn)行后續(xù)投標(biāo)流程。(為保證開標(biāo)環(huán)節(jié)順利完成，建議在電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間1小時(shí)前完成在線簽到)。5.5投標(biāo)截止時(shí)間后，各投標(biāo)人須使用數(shù)字證書登陸投標(biāo)管家客戶端對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。5.6逾期未成功上傳“交易系統(tǒng)”投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)電建陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（http://bid.powerchina.cn）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人:重慶澋悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:重慶市渝中區(qū)化龍橋企業(yè)天地5號(hào)樓**層聯(lián)系人:米樂樂電話:**********5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):重慶銳成工程咨詢有限公司地址:重慶市高新區(qū)虎溪街道景陽(yáng)路**號(hào)6幢**-**聯(lián)系人:張老師電話:**********9招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶澋悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）****年**月**日