| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、處置標的不存在抵押、擔保、租賃等情況，土地證齊全，標的在現(xiàn)場以現(xiàn)狀進行實際交割，不影響本次成交金額。二、意向受讓方需現(xiàn)場對標的物現(xiàn)狀、范圍、數(shù)量等進行確認，意向受讓方前往標的現(xiàn)場查證標的物，請事前與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系查證標的物，并與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽訂《標的查看確認書》對標的物現(xiàn)狀、范圍等進行確認（蓋章確認），憑《標的查看確認書》方可到交易所報名參與受讓。三、處置標的掛牌價不含拆除費，意向受讓方成功受讓后須承擔標的拆除、切割、裝卸、運輸、環(huán)保、安全等責任及相關費用。四、意向受讓方報名前，須知悉轉(zhuǎn)讓方擬訂的《產(chǎn)權交易合同》并接受其中條款。五、經(jīng)西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所確定為受讓方后，受讓方需繳納履約保障金（詳見明細表），交納的履約保證金在簽署《產(chǎn)權交易合同》后轉(zhuǎn)為交易價款。六、受讓方須承諾：1.在處置（再利用）該批物資時，不違反國家相關法律法規(guī)及處置單位資產(chǎn)管理、環(huán)保、交通安全、消防安全、現(xiàn)場管理等相關規(guī)定，如受讓方處理不當造成的環(huán)境污染、安全事故等，均由受讓方承擔全部責任（包含由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失）。2.受讓方進入轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)區(qū)域須無條件遵守轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)相關規(guī)定，服從現(xiàn)場管理。受讓方在拆卸（運輸）、裝修等作業(yè)期間必須做好安全防范措施，佩戴好安全防護用具，標的物拆裝、動火、吊裝、高空、運輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的損毀、滅失的風險，裝卸運輸人員的人身、財產(chǎn)安全以及可能發(fā)生的一切費用（包括并不限于拆除、建渣清運、倒場、環(huán)境保護費、清場、運輸、人工、裝卸等）和安全責任、消防責任、環(huán)保責任均由受讓方承擔全部責任，因施工對轉(zhuǎn)讓方造成的損失由受讓方負責賠償。七、受讓方在對標的進行拆除、搬遷、運輸、裝修前應當調(diào)查清楚后再行實施，若由此導致產(chǎn)生任何危險廢物，需按照危險廢物管理要求以及國家標準合規(guī)處置此危險廢物；否則由此導致的責任和損失均由受讓方承擔。八、如需拆除標的資產(chǎn)需政府相關行政部門審批的，受讓方應按照政府的有關規(guī)定辦理相關批準手續(xù)；拆除上述資產(chǎn)需具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)、資格的，受讓方需具備相應資質(zhì)、資格或聘請具備相應資質(zhì)、資格的公司依法拆遷。否則，由受讓方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。九、受讓方對作業(yè)活動過程的安全工作負責。進場施工前，雙方應組織對現(xiàn)場進行查勘，確定雙方安全生產(chǎn)職責，涉及動火、高空、受限空間、吊裝等危險作業(yè)的，需提前辦理相關審批手續(xù)，落實好完善的安全防控措施，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審批同意后方可進場作業(yè)。十、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在的瑕疵和其他問題，請意向受讓方慎重對待、認真調(diào)研，謹慎參與受讓。各意向受讓方在受讓前應自行或聘請專家對標的進行全面勘察、鑒定，成交后，不論標的存在任何問題，均由受讓方自行承受，轉(zhuǎn)讓方免責。十一、轉(zhuǎn)讓方不保證本次處置實物的質(zhì)量、重量、規(guī)格、尺寸、完整及性能等，意向受讓方在參與受讓前必須充分了解轉(zhuǎn)讓標的全部瑕疵，一旦成交，受讓方不得以此為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產(chǎn)交接。受讓方在拆除、吊裝和運輸標的物時，不得以任何理由損壞、破壞、搬離、拆卸除標的物以外的任何設施、設備（含房屋、建筑物等），如有損壞，將照價賠償或恢復。拆除標的物由此產(chǎn)生的房屋、人身安全問題由受讓方自行負責。十二、產(chǎn)權交易中涉及的稅、費，按照國家有關規(guī)定繳納 十三、其他事項詳見《產(chǎn)權交易合同》。 |
