店埠鎮(zhèn)都市花園二期投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：店埠鎮(zhèn)都市花園二期投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：肥東縣發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱及編號(hào)：肥東縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表、****-******-**-**-******
1.4 招標(biāo)人：肥東縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥東銳建設(shè)投資有限公司
1.6 資金來(lái)源：其他
1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：店埠鎮(zhèn)都市花園二期投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****BFDWZ****5
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：****BFDWZ****5
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：肥東縣店埠鎮(zhèn)四頂山路與岱河路交口西南角
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積****6平方米（**.**畝），總建筑面積******.**?O，其中地上建筑面積 ******.**?O，地下總建筑面積****2.**?O。地上建筑包括：住宅、配套服務(wù)用房等。建筑密度**.**%，容積率2.4，綠地率**.**%。機(jī)動(dòng)車總停車位****個(gè)，其中地上**個(gè)，地下****個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位****輛，住宅總戶數(shù)****戶，其中**5?O戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)**套，**5?O戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)**8套，**5?O戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)**0套，**?O戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)**套，**?O戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)**4套，均為套型建筑面積。住宅面積：******.**?O（不含架空層），底層架空區(qū)：****.**?O，合計(jì)：******?O。
2.7 招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)日期：****年1月
2.8 合作期限：暫定****日歷天（總合作期限3年2個(gè)月，其中準(zhǔn)備期自協(xié)議生效日至開(kāi)工日，約2個(gè)月，建設(shè)期自開(kāi)工日起至通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日，不超過(guò)2年；運(yùn)營(yíng)期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日的次日起滿1年）
2.9 招標(biāo)范圍：項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括新建高層住宅、社區(qū)用房、1個(gè)開(kāi)閉所、3個(gè)局管配電房、2個(gè)自管配電房、3個(gè)門(mén)衛(wèi)室、地下車庫(kù)以及室外道路、景觀、綠化、給排水、供配電、照明等附屬工程。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求內(nèi)容
2.** 項(xiàng)目類別：服務(wù)類
2.** 項(xiàng)目總投資：******.**萬(wàn)元
2.** 運(yùn)作方式：投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化，具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求
2.** 回報(bào)機(jī)制：具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。
2.** 其他：/

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：
自****年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單項(xiàng)合同金額（以合同所載的項(xiàng)目總投資金額為準(zhǔn)）7億元及以上的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（采取PPP、BOT、特許經(jīng)營(yíng)等模式實(shí)施的，其實(shí)質(zhì)服務(wù)范圍同時(shí)包含投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容的業(yè)績(jī)予以認(rèn)可）。
3.1.3 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離，如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體任意一方提供均可。
3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：無(wú)
3.1.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。
3.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體總數(shù)量最多不超過(guò)3家，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
（2）聯(lián)合體各方均須符合3.1.5 信譽(yù)要求；
（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)職責(zé)的聯(lián)合體成員須滿足以上3.1.1（1）專業(yè)要求。聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工專業(yè)職責(zé)的聯(lián)合體成員須滿足以上3.1.1（2）專業(yè)資格要求；聯(lián)合體成員中承擔(dān)對(duì)應(yīng)專業(yè)任務(wù)的聯(lián)合體成員滿足對(duì)應(yīng)專業(yè)資格要求， 同一專業(yè)任務(wù)由兩個(gè)及以上聯(lián)合體成員共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的聯(lián)合體成員確定投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無(wú)

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：****年**月**日至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。

（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： ****-******** 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： ****-********、********

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓6號(hào)開(kāi)標(biāo)室
本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)

9. 招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：肥東縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心
地 址：合肥市肥東縣得心路和四頂山路交口東南角雙創(chuàng)大廈
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********
**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)
公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：肥東縣發(fā)展和改革委員會(huì)
地 址：合肥市肥東縣店埠鎮(zhèn)龍泉路8號(hào)
電 話：****-********

**. 其他事項(xiàng)說(shuō)明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**. 投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡(jiǎn)稱:店埠鎮(zhèn)都市花園二期投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************************1

開(kāi)戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號(hào)：************

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行