第一章 招標公告

四川能投興文電力有限公司

興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務

招標公告

四川能投興文電力有限公司就興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務，本著“公開、公平、公正、誠實信用”原則，組織公開招標。請符合資格條件的潛在投標人參與本項目的公開招標。

1．項目概況及招標范圍

1.1 項目名稱：興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務。

1.2項目地點：宜賓市興文縣。

1.3項目概況：

項目占地面積****7.**平方米（約**.**畝），新建調(diào)度中心、檢測中心、辦公室、營業(yè)廳、食堂、檔案庫房、建設停車位、內(nèi)部道路硬化等（1 棟建筑地上8層、地下1層，裙樓為3層配套用房），總建筑面積****.**平方米，其中地上建筑面積****.**平方米，地下建筑面積****.**平方米。

1.4資金落實情況：已落實。

1.5招標范圍：

主要包括興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓基礎物業(yè)服務、餐飲服務、后勤其它服務三大服務板塊及協(xié)助業(yè)主開展其他綜合后勤服務工作。具體內(nèi)容詳見招標文件第五章招標人要求。

1.6標段劃分：共劃分1個標段。

1.7服務期限：甲乙雙方確認入住時間起2年內(nèi)有效。

1.8 質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行標準和招標人相關要求。

2．投標人資格要求

2.1 本次招標要求：

（1）一般要求：投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，獨立履行民事責任能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設備、人員、資金、專業(yè)技術、售后服務等能力。

（2）業(yè)績要求：投標人具備****年1月1日至投標截止時間之前至少有1個非住宅類似辦公樓物業(yè)服務類合同。

（3）人員要求：滿足招標人對物業(yè)管理服務最低服務人員配置的要求（（詳見招標文件第五章 招標人要求 三、人員配置要求）。

（4）財務要求：具有健全的財務會計制度，且近一年無虧損，應附經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務報告。新成立企業(yè)不滿足招標人年度要求的，投標人只提供成立后相應年度的資料（****年之后新成立企業(yè)可不提供）。

（5）信譽要求：投標人具有良好的商業(yè)信譽；近年（****年至今）沒有處于投標禁入期；沒有處于被責令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；在國內(nèi)招投標活動、合同履行、售后服務及產(chǎn)品運行過程中，未受到公開通報批評；在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單。

2.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3．招標文件的獲取

3.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年1月**日登陸陽光采購平臺（網(wǎng)址：http://scny.tfygcgfw.com/）參與項目報名，并按頁面指示繳納招標文件費用并下載招標文件。采購人不提供文件獲取的其他方式。

3.2電子招標文件不收費，但平臺自動收取系統(tǒng)運營費**元，該費用售后不退。

3.3 為保證招投標的公平公正，“天府陽光采購服務平臺”已與銀行實現(xiàn)系統(tǒng)對接，從繳費賬號生成、繳費確認、標書下載和投標功能開放，全部實現(xiàn)自動化、線上化，請投標人務必按照下述要求繳納平臺服務費用，避免影響投標。

（1）投標人一旦決定投標，請在“天府陽光采購服務平臺”上點擊“繳電子標書費”，銀行系統(tǒng)會隨機自動為該次繳費生成一次性的唯一銀行賬號。

（2）請投標人務必把平臺服務費用轉入上述銀行賬戶。投標人繳費后，銀行系統(tǒng)會同步自動將繳費信息推送至“天府陽光采購服務平臺”和投標人，平臺系統(tǒng)亦同步開放權限，投標人即可在平臺瀏覽和下載標書。

（3）請投標人務必嚴格按照上述要求進行投標操作。若投標人繳費到錯誤賬號，四川能投天府陽光采購服務平臺無法開放投標功能，由

此無法購買標書、無法投標、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由投

標人自行承擔。招標人也只能在開標后才能退款。

4．投標文件的遞交

4.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年1月**日**時**分，地點為宜賓市敘州區(qū)一曼路**8號會議室。

4.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在天府陽光采購服務http://scny.tfygcgfw.com/上發(fā)布。

6．聯(lián)系方式

招標人：四川能投興文電力有限公司

地址：四川省宜賓市敘州區(qū)一曼路**8號

聯(lián)系人：黃先生

電話：****-******0

****年**月**日