東營市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東公國土資告字〔****〕**號
經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：平方米、年、萬元（人民幣）
| 序號 | 位置 | 出讓面積 | 土地利用分類 | 規(guī)劃用途 | 出讓年限 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 起始價 | 保證金 | 預(yù)付款 | 加價 幅度 | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑系數(shù)/建筑 密度 | 綠地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| ****-** | 香山路以東、棲霞路以北 | ****4 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 住宅用地 | ** | 1.**-1.2 | ≤**% | ≥**% | / | ****0 | **** | / | **0 | |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十二） | ****0.** | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | ** | 1.2-1.5 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **** | / | ** | |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十三） | ****.** | 商業(yè)用地 | 商業(yè)用地 | ** | 1.2-1.5 | ≤**% | ≥**% | / | **1 | **0 | / | 5 | |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十四） | **7.** | 公共設(shè)施用地 | 環(huán)衛(wèi)用地 | ** | 0.8-0.9 | / | / | / | 7 | 2 | / | 0.1 | 不包含地上建筑物價值8.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十五） | **3.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.4-0.5 | / | / | / | ** | ** | / | 1 | 不包含地上建筑物價值**.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十六） | ****.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.**-0.** | / | / | / | **1 | ** | / | 2 | 不包含地上建筑物價值6.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十七） | **5.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.4-0.5 | / | / | / | ** | 5 | / | 0.2 | 不包含地上建筑物價值6.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十八） | **7.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.3-0.4 | / | / | / | ** | ** | / | 0.5 | 不包含地上建筑物價值**.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊十九） | **9.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.8-1.0 | ≤**% | ≥**% | / | **2 | ** | / | 2 | 不包含地上建筑物價值**.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊二十） | **3.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.4-0.5 | / | / | / | ** | ** | / | 0.5 | 不包含地上建筑物價值**.****萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊二十一） | ****.** | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 0.3-0.4 | / | / | / | **2 | ** | / | 2 | 不包含地上建筑物價值**.**萬元 |
| ****-** | 園博園路以北、新博路以西（地塊二十二） | **5.** | 公共設(shè)施用地 | 環(huán)衛(wèi)用地 | ** | 0.6-0.7 | / | / | / | ** | 2 | / | 0.1 | 不包含地上建筑物價值6.****萬元 |
| ****-** | 奧體路以北、博遠(yuǎn)路以東 | ****.** | 其他用地 | 幼兒園用地 | ** | 0.**-0.** | ≤**% | ≥**% | ≤**m | **5 | **7 | **8 | 5 | |
| ****-** | 郝純路以西、興華路以北 | ******.** | 工業(yè)用地 | 工業(yè)用地 | ** | 0.6-1.0 | ≥**% | ≤**% | ≤**m | **** | **0 | **** | ** | 投資強度不小于**0萬元/畝 |
注：1.起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。
2.****-**號地塊內(nèi)社區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶不低于**平方米和**平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)；物業(yè)服務(wù)、好房子“四件套”等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)。
3.****-**號至****-**號地塊地上建筑物（總價值**5.****萬元）由東營市土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心按程序與競得人做好資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)事宜，協(xié)助完善相關(guān)手續(xù)，并由競得人將地上建筑物價值支付給東營市財政局。
4.****-**號地塊實行“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)與管理。指標(biāo)要求：投資強度不低于**0萬元/畝，畝均年稅收不低于**萬元/畝，單位能耗執(zhí)行省能耗限額標(biāo)準(zhǔn)、各項污染物排放限值按照一般控制區(qū)域執(zhí)行（涉及總量控制的指標(biāo)必須滿足總量控制要求，并明確替代源和替代量后再予以建設(shè)）。競得人須于網(wǎng)上掛牌成交且公示無異議后7個工作日內(nèi)與東營區(qū)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)中心簽訂《項目履約監(jiān)管協(xié)議》，在規(guī)定時間內(nèi)再簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，個人不能參與競買住宅用地。參加房地產(chǎn)用地競買的，競買人應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料。競買人與其控股公司不得參加同一宗地競買。根據(jù)東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加****-**號地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于****年1月8日至****年1月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年1月8日9：**至****年1月**日**:**（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到賬時間）為 ****年1月**日**：**。
六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年1月**日9：** ,截止時間為:
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日9：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**；
****-**號地塊：****年1月**日**：**。
七、其他需要公告的事項
1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。
3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。
東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路**0號
聯(lián)系人：鐘女士、韓先生、項先生
聯(lián)系電話：******2
CA辦理咨詢電話：******0
4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。
由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：
http://gtzyjy.dongying.cn/
****年**月**日
