| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、序號1-**,**-**,**-**號標的物月租金每兩年遞增5%。序號**,**,**號標的物月租金沒有遞增。二、所有標的物出租不設裝修期。三、序號1-**號標的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。五、序號1-**號標的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。六、序號3,6,7,8,**,**,**,**號標的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號1,4,9,**,**-**,**-**,**,**號標的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號**號標的物不能報建，只用作堆場。該地塊目前未接通水電設施，租戶須自行負責水電的接入及相關費用，并確保水電使用安全及符合相關規(guī)定。九、序號5,**號標的物嚴禁在上述出租廠房生產(chǎn)或存放危險化學物品。十、序號**,**,**,**,**號標的物嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學物品。十一、序號2,**號標的物嚴禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學物品。十二、序號**號標的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，不得引入、經(jīng)營與人力資源和社會保障（含社保繳納、社保咨詢、勞務中介等）、醫(yī)療保險（含醫(yī)保報銷、醫(yī)保咨詢、醫(yī)療器械銷售等）相關的任何業(yè)態(tài)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。十三、序號1-**號標的物沒有產(chǎn)權證明，我司會準備無產(chǎn)權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十四、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十五、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號3,6,7,8,**,**,**,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號1,4,9,**,**-**,**-**,**,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號**號標的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號三）、（序號**號標的物請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號5,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（廠房）、（序號**,**,**,**,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號2,**號標的物請看物業(yè)租賃合同（寫字樓），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十六、序號**,**,**,**,**,**號標的物有原承租戶，需設置優(yōu)先權，其它標的物沒有原租戶，不設置優(yōu)先權。十七、標的**,**,**,**,**合同開始日為****年2月1日。十八、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。十九、序號3,7-9,**-**,**,**,**,**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅**%以內(nèi)再次掛牌；序號6,**,**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅**%以內(nèi)再次掛牌；序號**,**-**,**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅9%以內(nèi)再次掛牌；序號1,2,4,5,**,**,**,**,**,**,**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價再次掛牌；序號**,**,**標的物于****年**月**日至****年**月**日掛牌競價流拍，現(xiàn)按批復底價降幅9%以內(nèi)再次掛牌。 |
