經(jīng)沭陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，沭陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào)：****HG3

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

2、宗地編號(hào)：****HG4

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和沭陽(yáng)縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)明確規(guī)定或有特殊說(shuō)明事項(xiàng)的地塊外，均可參加競(jìng)買，僅可單獨(dú)競(jìng)買。競(jìng)買人需在網(wǎng)上購(gòu)買申請(qǐng)時(shí)對(duì)擬定競(jìng)得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、出資比例）、成立時(shí)間等做出說(shuō)明。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到宿遷市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landsq.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)宿遷市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landsq.com）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為宿遷市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landsq.com）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：****HG3

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號(hào)：****HG4

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 （一）本期掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后審制度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人須在****年2月6日前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得人通知書(shū)》，將有效證件原件、復(fù)印件〔自然人單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，需提供自然人身份證、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、擬定開(kāi)發(fā)主體聲明、信用承諾書(shū)；單位單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的可只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人證明、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、擬定開(kāi)發(fā)主體聲明、信用承諾書(shū)〕 提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過(guò)后，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書(shū)》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄競(jìng)得資格及單方違規(guī)，競(jìng)得人繳納的地塊競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。 ****HG4號(hào)宗地為整體資產(chǎn)掛牌出讓，地面資產(chǎn)評(píng)估價(jià)為****.**萬(wàn)元，地面資產(chǎn)符合規(guī)劃，予以保留，并按照相關(guān)規(guī)定計(jì)容；地塊成交后，競(jìng)得人除按規(guī)定繳納土地出讓金外，還需地面資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)支付費(fèi)用。 本次2宗地均采取“雙信地”出讓模式，意向用地單位在報(bào)名后應(yīng)簽訂“雙信地”出讓模式選擇方案，競(jìng)得單位須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之前與沭陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》 ，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的成交無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還 。 （二）1、各宗地地均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬(wàn)元/畝，地均稅收不低于**萬(wàn)元/畝。 2、項(xiàng)目?jī)?nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例必須≤7％。項(xiàng)目用地指標(biāo)必須符合《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)》（****年版）規(guī)定的要求。 （三）報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)規(guī)則，競(jìng)得人的確定等其他內(nèi)容詳見(jiàn)須知； （四）該期出讓須知出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力； （五）該期地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告同時(shí)在江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布，網(wǎng)址分別為： http://www.landjs.com http://www.landchina.com 八、聯(lián)系方式及銀行賬戶 聯(lián)系地址：沭陽(yáng)縣圖書(shū)館大樓****室（學(xué)院路5號(hào)） 聯(lián)系人： 張波 聯(lián)系電話：****-******** 數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：****-******** **********7 開(kāi)戶名稱及開(kāi)戶行： 1、沭陽(yáng)縣非稅收入服務(wù)中心，中國(guó)工商銀行股份有限公司沭陽(yáng)支行； 2、沭陽(yáng)縣非稅收入服務(wù)中心，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司沭陽(yáng)支行； 3、沭陽(yáng)縣非稅收入服務(wù)中心，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沭陽(yáng)縣支行； 4、沭陽(yáng)縣非稅收入服務(wù)中心，中國(guó)銀行沭陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部； 5、沭陽(yáng)縣非稅收入服務(wù)中心，江蘇沭陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部； 6、沭陽(yáng)縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)科非稅收入專戶，江蘇銀行沭陽(yáng)支行； 7、沭陽(yáng)縣財(cái)政局非稅收入專戶，蘇州銀行股份有限公司沭陽(yáng)支行； 8、沭陽(yáng)縣財(cái)政局非稅收入專戶，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司沭陽(yáng)縣支行； 9、沭陽(yáng)縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)科非稅收入專戶，交通銀行宿遷沭陽(yáng)支行。 賬 號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：沭陽(yáng)縣圖書(shū)館大樓****室（學(xué)院路5號(hào)）

聯(lián) 系 人：張波

聯(lián)系電話：****-********

開(kāi)戶單位：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)

開(kāi)戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)

銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)

沭陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局

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