1. 招標條件

本招標項目秀蘭金月灣·陽光海國際養(yǎng)生文化城一期項目（地塊三）EPC總承包 已由東方市行政審批服務局 以海南省企業(yè)投資項目備案證明 （****-******-**-**-****** ）批準建設，項目業(yè)主為海南秀蘭投資開發(fā)有限公司，建設資金來源自籌，招標人為海南秀蘭投資開發(fā)有限公司，委托的招標代理機構為海南億佳源招標代理有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算為****1.******萬元，項目采用（非）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

秀蘭金月灣·陽光海國際養(yǎng)生文化城一期項目（地塊三）EPC總承包

2.1 項目建設地點: 板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)

2.2 項目建設規(guī)模: 本項目總用地面積****4㎡，包含地上共計**棟樓（1#商業(yè)A、1#商業(yè)B、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、**#、**#、**#）和地下一層地下室?？偨ㄖ娣e******.**㎡，其中計容面積******㎡，不計容面積****.**㎡（其中地下室建筑面積****.**㎡），容積率為1.5，綠地率為**.**%，總機動車停車位為**9個；其中包含建筑單體改造工程、室內(nèi)精裝修工程和室外景觀園林工程。其中建筑單體改造工程包含地上**棟樓和負一層地下室的未完成工程（建筑、水電、暖通及人防工程），分別包含園區(qū)兩個主次大門以及各樓棟建筑內(nèi)部公共區(qū)域地面、墻面、頂棚飾面、外立面、門廊、雨棚、防護欄桿、門窗玻璃、空調(diào)外機百葉以及消防、設備專業(yè)的管道安裝等設施。室內(nèi)裝飾裝修工程包含每個樓棟**個不同戶型的精裝（含內(nèi)部裝修、水電工程）。室外景觀園林工程包含室外綜合管網(wǎng)、綠化、園建、停車位（機動、非機動）、車棚、充電設施等配套功能設施。室外工程共計用地面積****2.**㎡。設計內(nèi)容包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、室內(nèi)裝修，園林景觀等專業(yè)設計以及室外配套。

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑

（2）招標范圍和內(nèi)容：1、設計范圍：①施工圖設計，將設計成果文件提交招標人。②項目施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、施工過程中必要的技術把關、監(jiān)測及后續(xù)服務（具體以招標人提供的合同為準）；2、施工范圍：項目建設范圍內(nèi)的貨物設備采購及安裝、全過程施工及管理，直至工程竣工驗收、整體移交等內(nèi)容和工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作和圖紙及工程量清單內(nèi)包含的所有精裝修工程（具體以招標人提供的合同為準）

2.4 招標控制價(元): ********6.**

2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 ****年**月**日，計劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關鍵節(jié)點的工期（天）要求為 **0

2.6 質(zhì)量要求: 各分部、分項工程一次性達到國家、省市及地方相關專業(yè)驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格

2.7 標段劃分: /

3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中應當有預制構件生產(chǎn)廠商。

（1）設計資質(zhì)要求：詳見招標文件

（2）施工資質(zhì)要求：詳見招標文件

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：詳見招標文件

3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件

3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件

3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（ 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產(chǎn)實力）。

4.2 中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人

秀蘭金月灣·陽光海國際養(yǎng)生文化城一期項目（地塊三）EPC總承包：

招標文件獲取開始時間： ****年**月**日**時**分

招標文件獲取截止時間： ****年**月**日**時**分

凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

秀蘭金月灣·陽光海國際養(yǎng)生文化城一期項目（地塊三）EPC總承包：

6.1.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分

6.2.投標保證金提交的金額（元）：******.0

6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

秀蘭金月灣·陽光海國際養(yǎng)生文化城一期項目（地塊三）EPC總承包：

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日**時**分 ，地點為：東方市八所鎮(zhèn)永安西路**號東方市公共資源交易服務中心（東方市老檢察院六樓） 東方市開標室1（適用于現(xiàn)場遞交）

投標人應在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質(zhì)投標文件）；

7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、全國公共資源交易平臺（海南?。⑷珖操Y源交易平臺（東方市） 上發(fā)布。

招 標 人: 海南秀蘭投資開發(fā)有限公司

地 址: 海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣旅游開發(fā)區(qū)板橋鎮(zhèn)秀蘭金月灣陽光海國際養(yǎng)生文化城接待中心（1#B）

聯(lián)系人（全稱）: 朱祥平

電 話: ****-********

招標代理機構: 海南億佳源招標代理有限公司

地 址: 海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天街道大英山西二街**號龍興國際大廈4層**3商鋪

聯(lián)系人（全稱）: 林小云

電 話: ****-********

監(jiān)督部門名稱: 東方市住房和城鄉(xiāng)建設局

電 話: ****-********