崇州市崇陽街道**畝項目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段
招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項目崇州市崇陽街道**畝項目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段已由崇州市行政審批局以川投資備【****-******-**-**-******】第FGQB-****號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為崇州市中業(yè)嘉諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為崇州市中業(yè)嘉諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目由崇州市行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為川投資備【****-******-**-**-******】第FGQB-****號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是四川華景工程項目管理有限公司。
本標(biāo)段行政監(jiān)督部門為崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，采用“評定分離”方式進行評標(biāo)定標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點： 崇州市崇陽街道石羊社區(qū)1、8組、集體。
2.2 建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)劃占地面積為****8.** 平方米，**.**** 畝，已取得土地權(quán)合法使用權(quán)。項目建設(shè)總建筑面積約****** 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括商品房及車位修建等相關(guān)工程 。
2.3 計劃工期：**0日歷天。
2.4 招標(biāo)范圍及項目實施內(nèi)容
2.4.1 設(shè)計：設(shè)計范圍包含但不限于本項目用地紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、各項深化設(shè)計及按業(yè)主要求完成本項目相關(guān)其他設(shè)計和后續(xù)服務(wù)工作。具體范圍如下：
①本項目建筑工程施工圖設(shè)計范圍包含但不限于總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、節(jié)能、消防、弱電、人防、幕墻、涂料保溫、門窗百葉欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、綜合管網(wǎng)、室外總平、導(dǎo)向標(biāo)識牌、標(biāo)志系統(tǒng)、地下停車場管理系統(tǒng)、充電樁、電梯、光彩照明、交安（含地庫美化等）、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑、抗浮、抗震支架、BIM等專業(yè)或?qū)ｍ椩O(shè)計和施工全過程的配合工作等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計工作。
②景觀設(shè)計范圍包含滿足項目建設(shè)需要應(yīng)完成的所有室內(nèi)、外環(huán)境景觀設(shè)計。包括但不限于：小區(qū)道路（含消防道路和登高面）、場地空間、立面景觀、公共綠地空間、下沉空間、走廊、綠地、屋頂花園（含陽臺、露臺）、私家花園、海綿城市、地下車庫出入口、非機動車出入口、采光口、景觀建筑和構(gòu)筑物（如雕塑、亭、臺、榭、廊、塔、牌坊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、園路）、水景（含泳池、噴泉、跌水）、軟景（大喬、小喬、灌木、地被、草坪、花卉）、景觀照明的設(shè)計等。
③裝修設(shè)計范圍包括本項目所有住宅（清水公區(qū)、批量公區(qū)及戶內(nèi)）、商鋪（如有）、售樓部、樣板間、物業(yè)及公區(qū)的施工圖設(shè)計，以及報批報建階段、施工及竣工驗收階段的配合等，包含硬裝設(shè)計、電梯轎廂裝飾設(shè)計等專項設(shè)計。
④以上所有設(shè)計內(nèi)容均包含施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)（包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計文件、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計技術(shù)交底、設(shè)計變更、中間驗收、（交）竣工驗收、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的設(shè)計工作，以上所有設(shè)計需滿足造價清單的編制要求，并通過政府主管部門的相關(guān)設(shè)計審查（若需）。
⑤配合事項：包含且不限于配合業(yè)主進行報建、報批、為其他二次設(shè)計及深化設(shè)計提供相關(guān)資料及甲方要求的其他配合服務(wù)（包含項目銷售階段、交付階段需求設(shè)計配合工作，如合同附圖、出街資料提資審查等）。配合提供材料樣品選樣、認樣等工作，把控方案的落地性和現(xiàn)場效果、政府驗收等；消防、給水、燃氣等各外部專項出圖前，應(yīng)配合提對應(yīng)全套施工圖圖紙供專業(yè)單位參照，出圖后主體設(shè)計院應(yīng)負責(zé)審查，對有沖突或影響功能的點位提出解決方案。
2.4.2 施工：本項目范圍內(nèi)的建筑及裝飾工程、安裝工程、附屬工程、精裝修工程、總平景觀工程、“三通一平”工程、樣板間（工法樣板、工序樣板、批價樣板、交付樣板、創(chuàng)意樣板等）、售樓部（包含售樓部前場景觀）及看房通道、口袋公園、公園綠地配建，以及為完成本項目所涉及的其他配合工程（包含紅線外），具體范圍如下：
①建筑及裝飾工程：土石方工程、地基處理、邊坡支護及降水工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝配式工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗欄桿百葉工程（含防火門、入戶門）、幕墻工程（包含鋁板、石材、玻璃、線條等）、屋面（包含陶瓷顆粒等）及防水工程、保溫隔熱防腐工程、人防工程（包含人防土建、設(shè)備安裝、人防標(biāo)識、人防畫線等）、油漆、涂料（外立面、地下室、屋面等所有公區(qū)涂料）、裱糊工程、交安及標(biāo)識標(biāo)牌工程、外立面裝飾、地下室裝飾（包含墻面頂面涂料、地坪漆、車位畫線、車道及坡道裝飾、導(dǎo)視燈箱等）、初裝飾工程、實驗室及材料檢測，清水樓棟的精保潔（含公區(qū)）、展示區(qū)圍擋工程、外裝飾構(gòu)件（如有）等；
②安裝工程：電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、智能家居工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、航空障礙燈工程、光彩工程、電梯工程、梯控系統(tǒng)工程、高低壓配電工程（含圖紙深化、報供電局審核、檢測、調(diào)試、驗收等）、充電樁工程、雨水回流工程；水質(zhì)檢測、電氣檢測等；展示區(qū)臨時及廣告圍擋拆除、視頻監(jiān)控、背景音樂、照明、雨污水、消防、給水、電氣等與大區(qū)接駁。售樓部、樣板房臨時電梯工程（含調(diào)試、驗收、年檢及運營期間運維等）。
③附屬工程：總平管網(wǎng)以及接駁市政管網(wǎng)的強弱電通道（通信排管、電纜排管、燃氣管溝、電纜溝等）、總平雨污水管網(wǎng)及接駁市政、消防水管網(wǎng)、市政設(shè)施點位等；
④精裝修工程：戶內(nèi)及公共區(qū)域精裝修（包括地下室光廳）、架空層精裝修、配套用房精裝修、售樓部精裝修、物業(yè)用房、設(shè)備房精裝修、精裝修工程的精保潔；
⑤總平景觀工程：總平園建及景觀綠化工程、道路工程、水景、景觀照明、圍墻、大門、雕塑小品、健身設(shè)施、游樂設(shè)施、景觀給排水工程、戶外家具、總平背景音樂、景觀構(gòu)筑物/配套綠地等、總平精保潔及植物養(yǎng)護；
⑥“三通一平”工程：施工臨時道路，場地平整、道路開口（包含挪樹、路燈遷改、線纜遷改、電桿遷改等所有手續(xù)辦理）等；展示區(qū)和售樓部、樣板房臨時供電、供水、消防、排水等（含運營期間運維），展示區(qū)圍擋、展示區(qū)各樓棟外架形象、樣板展示樓棟斷水措施及安全防護等工作；
⑦其他：市政配套設(shè)施、場內(nèi)施工管理、水電氣信等管溝配合開挖回填、套管預(yù)埋、庫房和操作間及臨電提供、燃氣開孔、水電氣信市政接駁配合（占道手續(xù)辦理、打圍、開挖及回填、安全措施、市政路面和綠化恢復(fù)等工作）、項目出入口接駁市政道路等永久性接駁施工、公園綠地配建、看房通道、項目周邊局部或整體打造等；
2.4.3 本項目的設(shè)計、施工等文件若涉及專家論證或評審的，產(chǎn)生的費用均含在投標(biāo)報價中。
2.5 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為設(shè)計-施工總承包1個標(biāo)段。
2.6 質(zhì)量要求：
設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查，滿足行政主管部門審查的會議紀要及批復(fù)等文件要求。
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須為:
(1)設(shè)計資質(zhì)：
| 具有獨立法人資格，具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位 |
(2)施工資質(zhì)：
| 具有獨立法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位 |
3.1.2信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；
3.1.3所有投標(biāo)人（無資質(zhì)企業(yè)除外）應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)登記表》。
3.1.4擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；
具有一級注冊建造師（建筑工程）資格(須為注冊在本單位人員，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體牽頭單位人員)；須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證書證書；
擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責(zé)人兼任
擬派設(shè)計負責(zé)人：
| 具有一級注冊建筑師資格，(須為注冊在投標(biāo)人本單位人員，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體中設(shè)計單位人員） |
擬派施工負責(zé)人：
| 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書(須為注冊在投標(biāo)人本單位人員，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體牽頭單位人員)，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證 |
3.1.5財務(wù)要求：
無財務(wù)要求；
3.1.6類似工程業(yè)績要求：提供；
（1） 設(shè)計資質(zhì)單位：
近年（****年**月**日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:總建筑面積不低于8萬㎡的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。（類似工程業(yè)績可以是獨立的設(shè)計業(yè)績，可以是屬于一個聯(lián)合體項目中的設(shè)計業(yè)績，也可以是 EPC 中的設(shè)計業(yè)績（若為聯(lián)合體，由設(shè)計資質(zhì)單位提供）；
（2） 施工資質(zhì)單位：
近年（****年**月**日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:總建筑面積不低于8萬㎡的房屋建筑工程施工業(yè)績。（類似工程業(yè)績可以是獨立的施工業(yè)績，可以是屬于一個聯(lián)合體項目中的施工業(yè)績，也可以是 EPC 中的施工業(yè)績（若為聯(lián)合體，由施工資質(zhì)單位提供）；
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過3家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，招標(biāo)人或其委托代理機構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯過開標(biāo)解密時間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后**分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川?。?、成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com）上發(fā)布。
7． 行政監(jiān)督部門
單位名稱：崇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：**8-********
8． 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：崇州市中業(yè)嘉諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：四川省成都市崇州市崇陽街道晨曦大道中段紫金路**1號
郵 編：/
聯(lián) 系 人：蒲女士
電 話：**8-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：四川華景工程項目管理有限公司
地 址：成都蛟龍港雙流園區(qū)海濱廣場**號樓****室
郵 編：/
聯(lián) 系 人：王先生
項目負責(zé)人：王仕科
電 話：**8-********
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
