武漢齊騰投資集團(tuán)有限公司未來城園區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：CSSC-**-******-**6）

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目武漢齊騰投資集團(tuán)有限公司未來城園區(qū)物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)人為武漢齊騰投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自籌資金（資金來源），出資比例為**0%。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：武漢齊騰投資集團(tuán)有限公司未來城園區(qū)物業(yè)服務(wù)

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZC**G******

2.3招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1.項(xiàng)目綜合管理；

2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行管理；

3.環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（含四害防治、垃圾清運(yùn)）；

4.公共秩序維護(hù)及車輛出入管理服務(wù)；

5.未來城園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；

6.各專項(xiàng)服務(wù)、專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備維保（包括空調(diào)維保、電梯維保、消防維保、高壓檢測(cè)及安全用具檢測(cè)、水電及房屋建筑維修、凈水器維保、防雷檢測(cè)費(fèi)、化糞池清掏、園區(qū)管網(wǎng)清掏、生活水箱清洗等）。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)梨水路與科技三路交叉口

2.5服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至****年4月**日，服務(wù)期滿前，根據(jù)服務(wù)考核情況，可續(xù)簽1年。

2.6 付款方式：按照月度工作考核情況，招標(biāo)人在中標(biāo)方提供合法、真實(shí)、有效的增值稅專用發(fā)票后按月支付款項(xiàng)，據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月**日前招標(biāo)人將月度服務(wù)費(fèi)匯入中標(biāo)方提供的銀行賬戶。

2.7 最高限價(jià)：**6萬(wàn)元/年

3、投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：

3.1.1投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)工商行政管理局登記注冊(cè)備案的獨(dú)立法人資格，且不得為外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)事業(yè)單位，法定代表人（含實(shí)際控制人）不得為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍或具有境外永久居留權(quán)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明及承諾函，格式參考第六章投標(biāo)文件格式）

3.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者沒有劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 業(yè)績(jī)要求

近3年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少3個(gè)類似服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同關(guān)鍵信息頁(yè)等證明材料）。

3.3信譽(yù)要求

3.3.1投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供承諾書，以代理機(jī)構(gòu)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.3.2投標(biāo)人近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法記錄，未在以往服務(wù)活動(dòng)中被甲方納入黑名單，公司無(wú)其他不良記錄，無(wú)負(fù)面社會(huì)影響（格式參考第六章投標(biāo)文件格式）。

3.4聯(lián)合體投標(biāo)

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其他要求

投標(biāo)人需提供投標(biāo)承諾書（詳見第六章格式要求）。

4、資格審查及正式投標(biāo)人的確定方式

4.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式，資格審查于開標(biāo)后進(jìn)行；

4.2 審查方法：本次資格審查采用合格制，凡符合資格要求的投標(biāo)人均通過資格審查。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1、招標(biāo)文件發(fā)售期：****年1月4日至****年1月9日，全天（北京時(shí)間，下同）；

5.2、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)按如下步驟操作：

（1）前往“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（網(wǎng)址https://www.csscbidding.com）。注冊(cè)成功后，在“公告信息”功能中通過“標(biāo)段包名稱”或“標(biāo)段（包）編號(hào)”檢索到要參與的項(xiàng)目，“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”聯(lián)系電話**0-********-4。

（2）下載費(fèi)：**0元/份，向“中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)”支付。投標(biāo)人將下載費(fèi)以銀行電匯形式匯入系統(tǒng)生成的下載費(fèi)虛擬子賬號(hào)中（請(qǐng)勿與標(biāo)書費(fèi)合并匯款），因投標(biāo)人操作失誤將下載費(fèi)支付錯(cuò)誤的概不退還。中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方向投標(biāo)人開具下載費(fèi)的電子發(fā)票，投標(biāo)人自行從平臺(tái)下載。

（3）標(biāo)書費(fèi)：報(bào)名成功后，登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.**5trade.com.cn）購(gòu)買并下載招標(biāo)文件，現(xiàn)場(chǎng)不予受理；招標(biāo)文件電子版每套售價(jià)**0元，售后不退。登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.**5trade.com.cn）注冊(cè)會(huì)員，在公告欄中尋找有意向參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊公告右上角“我要參與”并在線支付標(biāo)書費(fèi)完成下載流程，如有采購(gòu)平臺(tái)問題請(qǐng)聯(lián)系客服**0-********。（注：標(biāo)書費(fèi)發(fā)票按照投標(biāo)人在平臺(tái)注冊(cè)信息開具，請(qǐng)自行下載電子發(fā)票）

（4）下載費(fèi)和標(biāo)書費(fèi)為兩項(xiàng)費(fèi)用，請(qǐng)投標(biāo)人分別繳納，兩項(xiàng)（兩平臺(tái)）費(fèi)用繳納成功后才視為報(bào)名登記成功，招標(biāo)文件以中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.**5trade.com.cn）下載為準(zhǔn)。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年1月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為武漢市武昌區(qū)張之洞路與千家街交匯處國(guó)控紫陽(yáng)廣場(chǎng)B座**樓會(huì)議中心。

6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.3 本項(xiàng)目需授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件。

6.4 開標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間與遞交信息一致。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)船舶電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（https://www.csscbidding.com）上發(fā)布。

8、受理異議部門

聯(lián)系人:周老師

電 話:**0-********

9、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為武漢齊騰投資集團(tuán)有限公司。

**、聯(lián)系方式

****年**月**日