| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及配套用房出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及配套用房項(xiàng)目交易條件說明 一、交易標(biāo)的內(nèi)容我單位委托貴中心出租惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及配套用房。具體出租條件如下：本次交易標(biāo)的為惠州體育館A館培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及配套用房，面積約****.**平方米，交易標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，交易底價(jià)為：**.**4萬元/年，租期5年，裝修準(zhǔn)備期1個(gè)月免收租金，項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。（備注：本項(xiàng)目以當(dāng)前實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人自行調(diào)查核實(shí)。意向受讓方一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。） 二、項(xiàng)目交易條件和要求競(jìng)價(jià)人需滿足以下條件：1、競(jìng)價(jià)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的公益性青少年體育俱樂部、體育社會(huì)團(tuán)體、基層文化體育組織，且競(jìng)價(jià)人應(yīng)包含3名或以上專職人員，并持該競(jìng)價(jià)人在本項(xiàng)目發(fā)布起始月前近六個(gè)月（連續(xù)六個(gè)月）以上的社保繳納記錄（補(bǔ)繳無效）；本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體或個(gè)人報(bào)名。成交候選人需提供以上紙質(zhì)版材料事后審查。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目存在優(yōu)先承租人，該優(yōu)先人依法享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，具體規(guī)則如下：在自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，具有優(yōu)先權(quán)資格的競(jìng)價(jià)人，可報(bào)與其他競(jìng)價(jià)人最高出價(jià)相同的價(jià)格；其他競(jìng)價(jià)人，每次報(bào)價(jià)須按規(guī)則至少增加1個(gè)增價(jià)幅度(最先響應(yīng)底價(jià)除外)。2.競(jìng)價(jià)保證金：人民幣壹拾萬元整（?******元）。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際質(zhì)量為準(zhǔn)。 三、交易方式1.采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式。標(biāo)的從起點(diǎn)價(jià)格開始向上競(jìng)價(jià)，每次增幅的幅度為**0元遞增，以報(bào)價(jià)最高且該報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)者為最終競(jìng)得人。2.競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)都是法律意義上的承諾，對(duì)于競(jìng)價(jià)人本身具有約束力，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得反悔，否則須承擔(dān)違約責(zé)任，違約者所交納的交易競(jìng)價(jià)保證金不予退還。3.交易保證金約定:（1）全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。（2）成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：①不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；②逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；③逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；④不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；⑤采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；⑥以其他非法手段競(jìng)得的；⑦構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。四、特別說明（請(qǐng)認(rèn)真閱讀）1.交易標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。上述房屋取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租人需自行承擔(dān)合同無效風(fēng)險(xiǎn)；建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面可能不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，承租人須自行驗(yàn)收并承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)；本項(xiàng)目以當(dāng)前實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開掛牌競(jìng)價(jià)出租，請(qǐng)意向人員自行到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀情況；意向人一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.競(jìng)租人承諾：競(jìng)租人已實(shí)地查驗(yàn)、知曉房屋現(xiàn)狀及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條、《住房租賃條例》第七條之相關(guān)規(guī)定；承租人自愿承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，承諾不因合同無效或安全事故追究惠州市公共資源交易中心的責(zé)任。3.競(jìng)價(jià)人知悉租賃房屋的現(xiàn)狀（競(jìng)價(jià)人可聯(lián)系出租方了解租賃房屋現(xiàn)狀等情況，若競(jìng)價(jià)人報(bào)名的參與競(jìng)拍的，視為對(duì)本條約定的了解與確認(rèn)），且已實(shí)地勘查租賃房屋，并已了解清楚租賃房屋的證照情況以及將來能否辦理競(jìng)價(jià)人所需求的相關(guān)證照的情況。并且競(jìng)價(jià)人確認(rèn)若競(jìng)價(jià)人租用租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃后自行負(fù)責(zé)完成租賃房屋消防安全備案手續(xù)及其他需要的相關(guān)手續(xù)，若因無法完成消防安全備案手續(xù)及其他需要的相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的房屋無法正常使用等情況由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與出租方無關(guān)。4.競(jìng)得人接收物業(yè)時(shí)，如有必要對(duì)該場(chǎng)所房產(chǎn)進(jìn)行維修的，確保安全后方可使用，承租期內(nèi)一切安全責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管房屋及設(shè)備、設(shè)施；同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕，并由競(jìng)得人負(fù)責(zé)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。競(jìng)得人對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修時(shí)，其方案及實(shí)施過程均應(yīng)符合消防安全要求；未辦理完成消防備案手續(xù)的，不得開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)。出租人在協(xié)助競(jìng)得人辦理消防備案手續(xù)過程中，僅負(fù)責(zé)提供出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明（屆時(shí)將由出租方單方出具證明文件）。5、請(qǐng)競(jìng)價(jià)參與人特別注意，本項(xiàng)目（標(biāo)的）競(jìng)價(jià)人須具備上述資格條件，競(jìng)價(jià)人因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)價(jià)方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。成交候選人的資格條件由委托方惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心進(jìn)行事后審查。項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后請(qǐng)成交候選人3個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)向委托方惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心提交資質(zhì)材料進(jìn)行資格審查，逾期不進(jìn)行資格審查（視為自動(dòng)棄標(biāo)）或資格審查未通過的，取消成交資格、競(jìng)價(jià)保證金不予退回。按期取得委托方出具的資格審查確認(rèn)書后，請(qǐng)成交候選人5個(gè)工作日內(nèi)攜帶資格審查合格證明以及相關(guān)證件前往交易中心辦理正式成交手續(xù)。逾期不進(jìn)行成交手續(xù)的辦理視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人參與交易前，務(wù)必認(rèn)真審閱本項(xiàng)目所要求具備的資格條件；如有疑義的，應(yīng)事前做好充分咨詢調(diào)查，確認(rèn)符合資格。一經(jīng)參與報(bào)價(jià)，即視同競(jìng)價(jià)人已完全清楚相關(guān)資格條件要求，并同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.競(jìng)價(jià)人不得阻撓其他競(jìng)價(jià)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)價(jià)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)價(jià)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。7.我單位有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及交易標(biāo)的所在地省市相關(guān)規(guī)定中止或撤回交易。8.競(jìng)價(jià)成交后簽署的合同為惠州市公共資源交易中心公示的《項(xiàng)目成交合同》，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人在參與競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀《項(xiàng)目成交合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦參與競(jìng)價(jià)，視為對(duì)合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。9.未成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。 成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。五、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心或委托人主管部門惠州市文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)處理。競(jìng)價(jià)人對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、必須是競(jìng)價(jià)人或其他利害關(guān)系人；2、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3、質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場(chǎng)遞交。質(zhì)疑或投訴提起人為法人或者其他組織的，質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章；質(zhì)疑或投訴提起人為自然人的，質(zhì)疑或投訴函必須由質(zhì)疑或投訴提起人親筆簽名且按壓指紋。質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。5、委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市體育場(chǎng)館管理服務(wù)中心；通訊地址：惠州市惠城區(qū)云山西路**號(hào)；聯(lián) 系 人：潘先生；聯(lián)系電話：****-******3五、特別提醒合同范本、競(jìng)得人現(xiàn)場(chǎng)辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”下載查看。六、聲明1.對(duì)標(biāo)的應(yīng)予披露、說明的重要事項(xiàng)或重要瑕疵，均已在本項(xiàng)目交易條件說明中如實(shí)充分披露、說明。上述要求及其他未盡事項(xiàng)、以雙方簽訂的《項(xiàng)目成交合同》（范本）及其他書面文件（如有）為準(zhǔn)。2.意向競(jìng)價(jià)人可與委托人聯(lián)系到標(biāo)的處察看并了解標(biāo)的現(xiàn)狀。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
