嵩明縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)嵩明縣人民政府批準(zhǔn)，受嵩明縣自然資源局委托，嵩明縣公共資源交易中心將在網(wǎng)上公開掛牌先租后讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊簡(jiǎn)介
| 宗地號(hào) | 宗地 位置 | 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃條件 | 先租后讓年限（年） | 交易 起價(jià) | 競(jìng)買 保證金 | 競(jìng)價(jià)階梯 | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 高度（m） | 萬(wàn)元 | |||||||
| SMY****-**-1-D1 | 嵩明楊林智慧科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃3號(hào)路中段東側(cè)、規(guī)劃2號(hào)路西側(cè)、規(guī)劃**號(hào)路西段北側(cè) | ****0.** | 二類工業(yè)用地 | 大于1.0且小于或等于2.0 | 大于**%且小于或等于**% | 大于或等于**%且小于或等于**% | 小于或等于** | 共**年（其中租賃年限5年，出讓年限**年） | 5年期租金底價(jià)**8.****, **年出讓價(jià)****.**** | ** | ** |
（注：交易面積以嵩明縣自然資源局審定為準(zhǔn)，其他條件詳見掛牌出讓文件。）
二、競(jìng)買人范圍
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除其他法律、法規(guī)及規(guī)章另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體及拖欠土地出讓價(jià)款的用地單位不得參與競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買的要求：只接受單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。
三、掛牌出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌租賃文件，有意競(jìng)買者可于****年1月5日9:**時(shí)至****年2月2日**:**時(shí)登錄（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南?。?云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），選擇地區(qū)“昆明市”，切換至“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·昆明市）”界面。以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行瀏覽下載網(wǎng)上掛牌租賃文件（包括先租后讓掛牌租賃公告、網(wǎng)上掛牌先租后讓須知及其它相關(guān)圖件）。
四、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
辦理時(shí)限：****年1月5日9:**時(shí)至****年2月2日**:**時(shí)。
參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)前，辦理CA認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競(jìng)買保證金并提供相關(guān)資料，成功取得競(jìng)買資格。競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間****年2月2日**:**。
五、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年1月**日9:**至 ****年2月4日**:**。
取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間開始后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在掛牌開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序。在報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。
六、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年2月4日**:**開始（如有需要）。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競(jìng)買人在2分鐘內(nèi)，做出愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。
七、競(jìng)得人的確定
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓掛牌租賃采用增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競(jìng)買。數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊(cè)（“昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)”界面【云南省·昆明市】：辦事指南--資料下載--土地使用權(quán)系統(tǒng)操作手冊(cè)進(jìn)行下載）。（注冊(cè)有疑問請(qǐng)聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司服務(wù)熱線：**0-********；數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)**小時(shí)客服熱線: **0-****-**6。）
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次 先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)先租后讓網(wǎng)上掛牌租賃只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭等競(jìng)買申請(qǐng)。
九、本次掛牌會(huì)可到掛牌大廳觀看網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)實(shí)時(shí)情況，地址：嵩明縣玉馨路1號(hào)政務(wù)中心二號(hào)樓三樓開標(biāo)大廳。
十、查詢網(wǎng)址和聯(lián)系方式
網(wǎng)址： www.landchina.com 、 www.kmsm.gov.cn ，或搜索“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)”、 “嵩明縣人民政府網(wǎng)”、“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（昆明市）（網(wǎng)址為ggzy.yn.gov.cn）”相關(guān)網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行查詢。
聯(lián)系地址：嵩明縣玉馨路1號(hào)政務(wù)局一號(hào)樓**2室
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián) 系 人：汪女士
嵩明縣公共資源交易中心
