無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場約**5畝土地4年期經(jīng)營權(quán)及配套管理用房出租公告
一、出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、出租標(biāo)的簡況
（一）出租標(biāo)的名稱
無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場約**5畝土地4年期經(jīng)營權(quán)及配套管理用房。（標(biāo)的編號：N****TD******）
（二）出租標(biāo)的基本信息
無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場約**5畝土地4年期經(jīng)營權(quán)及配套管理用房是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該土地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。
出租標(biāo)的坐落于無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場，面積約為**5畝，四至范圍為：東至臨河圩大溝，南至蜀山鎮(zhèn)圩里鐘家，西至蜀山鎮(zhèn)仁泉村農(nóng)戶承包地，北至蜀山鎮(zhèn)高村溝。本次土地經(jīng)營權(quán)出租配有管理用房一棟，供承租方在租賃期限內(nèi)使用。
（三）出租標(biāo)的現(xiàn)狀
原租賃期限至****年**月**日止，現(xiàn)由原承租方種植油菜。
（四）經(jīng)營權(quán)出租期限
4年；租賃期限自****年6月1日起至****年5月**日止。
（五）經(jīng)營用途
僅限于種植水稻、小麥及油菜，不得種植其他農(nóng)作物及養(yǎng)殖水產(chǎn)品，不得改變農(nóng)田面貌。
（六）特別提示
1、本次出租標(biāo)的如非原承租方競得，則在****年6月1日前，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作。原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方。
2、本次經(jīng)營權(quán)交易時(shí)，在同等條件下，無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方享有優(yōu)先權(quán)。享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
（1）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
3、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場。
三、出租方
無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、出租底價(jià)作價(jià)依據(jù)
經(jīng)無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村股份經(jīng)濟(jì)合作社研究及無為市泉塘鎮(zhèn)人民政府同意，確定無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場約**5畝土地4年期經(jīng)營權(quán)及配套管理用房租金底價(jià)為人民幣1,**7,**0元。
六、交易條件與意向競租方資格條件
（一）交易條件
1、4年期掛牌價(jià)格（出租底價(jià)）：人民幣1,**7,**0元。
2、租金支付方式及要求
（1）自《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方一次性付清出租標(biāo)的全部租金，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
（2）自《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租金的一部分。
3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件
（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向競租方承諾：應(yīng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力，已對出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地查勘，對出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向競租方承諾：對“出租標(biāo)的如非原承租方競得，則在****年6月1日前，由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作。原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方”的情況已完全知悉，且無異議。
（4）意向競租方承諾：原承租方撤離清場（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）后，承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，在****年6月1日前按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（5）意向競租方承諾：如出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，不調(diào)整成交價(jià)款。
（6）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，每年的6月**日前，承租方須完成水稻種植。
（7）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的現(xiàn)狀；不得改變出租標(biāo)的用途；不得非法使用出租標(biāo)的；不得以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的；不得利用出租標(biāo)的從事開發(fā)除經(jīng)營用途限定的其他經(jīng)營項(xiàng)目。
（8）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，守法經(jīng)營，依法納稅，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)。
（9）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，承租方要積極配合出租方做好環(huán)境水源保護(hù)、秸稈禁燒、農(nóng)技推廣，公益事業(yè)建設(shè)等，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則承擔(dān)一切責(zé)任。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，因承租方原因違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，應(yīng)自覺繳納相應(yīng)的罰款，違法違約行為給第三人造成損失的，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，因抗旱、排澇、道路等產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，出租標(biāo)的周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)種植的，由出租方協(xié)助承租方調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方通過司法途徑解決的，與出租方無關(guān)。
（**）意向競租方承諾：在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，土地被依法征用、占用時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)服從，土地附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承租方所有，土地征用、臨時(shí)用地補(bǔ)償歸出租方所有，對應(yīng)合同年度出租價(jià)款按照出租方簽訂相關(guān)征用、占用協(xié)議次日起，以月（每月按**天計(jì)算，不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折算核減對應(yīng)年度出租價(jià)款，以后年度出租價(jià)款按經(jīng)營權(quán)對應(yīng)土地面積減去被依法征用、占用土地面積重新計(jì)算支付年度出租價(jià)款。
（**）意向競租方承諾：租賃期間，應(yīng)合理安排種植物時(shí)間，掌握所種植物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所種植物的成熟期等問題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：承租方完全履約至《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，且承租方不得以任何原因要求出租方給予續(xù)租。
（**）意向競租方承諾：如《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起**日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
（**）意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，承租方須負(fù)責(zé)清理地上附屬物（包括地上未成熟的附著農(nóng)作物、未收獲的農(nóng)作物、農(nóng)作物秸稈等），將土地進(jìn)行平整、恢復(fù)原狀。對出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回；承租方新添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等自行搬離，逾期搬離的設(shè)施、設(shè)備等歸出租方所有；承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回。對在承租期間的建設(shè)、改造等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并支付占有使用費(fèi)。
（**）意向競租方承諾：同意本次租賃價(jià)款只開財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，出租過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
（**）意向競租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。
（**）意向競租方承諾：對出租方擬定的《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。
（二）意向競租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、掛牌信息
（一）掛牌公告期
自****年1月4日至****年1月**日。
（二）掛牌期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****年1月4日至****年1月**日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**至**:**,**:**至**:**。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣**0,**0元。
2、交易保證金交納方式：
本標(biāo)的的交易保證金通過錢包支付；
請意向競租方通過e交易注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向競租方注冊名稱一致，且銀行賬號須為該名稱對應(yīng)賬號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。
3、交易保證金交納時(shí)間：
意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**：**前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。
特別提醒：
繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向競租方賬號的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時(shí)間前完成繳納，請至少提前兩小時(shí)進(jìn)行保證金支付，如支付半小時(shí)后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請致電（****-******9）。由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的一切后果由意向競租方自行承擔(dān)。
4、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、無息退還。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無為分公司（無為市長江路和景苑S4幢（長江路與文昌路交叉口向北**米））。
（六）報(bào)名手續(xù)
1、本標(biāo)的采取線上報(bào)名，按e交易系統(tǒng)提示要求自行辦理（具體操作步驟詳見《線上報(bào)名操作演示》（www.ahcjnjs.com），如有疑問請致電（季經(jīng)理 ****-******8）咨詢。
2、承租方到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》前，應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交以下紙質(zhì)材料：
（1）競租申請書，須簽字蓋章
（2）主體資格證明材料
①承租方為法人、非法人組織的，應(yīng)提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件，所有復(fù)印件材料應(yīng)加蓋承租方公章。
②承租方為自然人的，應(yīng)提供：身份證復(fù)印件，復(fù)印件上應(yīng)由承租方簽字。
③授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（適用于授權(quán)代理人辦理競租事宜的）。
（七）交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
（八）交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》。
（九）竟價(jià)規(guī)則
意向競租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》 、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
（十）競價(jià)安排
1、競價(jià)方式：加價(jià)；
2、增價(jià)幅度：人民幣5,**0元；
3、自由競價(jià)時(shí)間：****年1月5日9:**至****年1月**日9:**；
4、延時(shí)競價(jià)周期：**0秒。
（十一）交易雙方簽訂《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》，承租方依據(jù)《土地經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定將出租標(biāo)的全部租金交付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司無為分公司
聯(lián) 系 人：季經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián)系地址：無為市長江路和景苑S4幢（長江路與文昌路交叉口向北**米）
無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村蓮花蕩農(nóng)場約**5畝土地4年期經(jīng)營權(quán)及配套管理用房出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
**-土地經(jīng)營權(quán)租賃合同（樣本）.pdf
無為市泉塘鎮(zhèn)臨河村股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年1月4日
