東楚金樾府項目工程設計招標公告

招標編號：SDDY-HS****-**

1.招標條件

本招標項目東楚金樾府項目工程設計(項目名稱)已經(jīng)黃石市黃石港區(qū)發(fā)展和改革局（列入/取得）以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證****-******-**-**-******(具備招標條件的支持文件名稱)，項目業(yè)主為黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司，建設資金來自自籌資金(資金來源)，出資比例為**0% ，招標人為黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司，招標代理機構(gòu)為山東東岳項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：黃石港區(qū)延安路以南、紡織二路以東。

建設規(guī)模：項目總用地面積****4.3㎡(約**.6畝)，容積率≤2.0,建筑密度≤**%，綠地率≥**%。項目擬建總建筑面積約8.**萬㎡，其中計容建筑面積約7.**6萬㎡，不計容建筑面積約1.**4萬㎡，機動車停車位約**0個。

2.2 招標范圍

招標范圍：

1、設計要求：（1）建筑規(guī)劃方案設計：包含但不限于以下內(nèi)容：1）規(guī)劃方案設計；2）建筑方案設計；3）泛光照明方案設計；4）標識標牌方案設計；5）人防方案設計；6）海綿城市方案設計；7）園林景觀及附屬配套工程方案設計（含項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū)）；8）地形圖及周邊平面立面測量、周邊地下管線、管網(wǎng)資料收集；9）綠色建筑設計；**）建筑面積核算報告；**）包括整個銷售期間的①售樓部、②樣板間（住宅）、③看房通道以及整個項目公區(qū)（住宅）和會所等區(qū)域的精裝修（精裝修達到營銷策劃的效果）；**）日照分析報告等滿足使用需求的所有設計并提供相應設計技術(shù)交底、全過程配合服務及負責規(guī)劃方案報批報建與公示、批前公示制作及登報費用、施工圖圖紙審查、設計文件專家評審等相關(guān)費用。（2）施工圖設計：包括但不限于勘察（設計階段的初勘和詳勘）、施工圖設計（含售樓、樣板間、看房通道、會所（含配套建筑）、整個項目公區(qū)等區(qū)域的精裝修、物業(yè)用房、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房裝修），包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計（包括中央空調(diào)、新風系統(tǒng)等）、裝飾裝修設計、安裝工程設計、人防地下室（含臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防工程設計、設計概算編制、二次深化設計、園林景觀設計（含圍墻、項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū)）、小區(qū)道路設計和項目地塊內(nèi)的區(qū)間道路設計、排水設計、小區(qū)安防及智能化設計、基坑支護設計、地下室出入口坡道雨棚設計、節(jié)能設計等滿足小區(qū)使用功能的所有設計及報批審查并提供相應設計技術(shù)交底，解決施工中的設計技術(shù)問題，施工全過程配合服務及負責規(guī)劃方案報批報建與公示以及登報、施工圖圖紙審查、設計文件專家評審等相關(guān)費用。不含市政水、電、氣及有線電視設計，但需考慮與其有關(guān)的接駁點。

2、設計質(zhì)量標準：按照住建部及有關(guān)行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)勘察、設計規(guī)范進行勘察、施工圖設計，設計的深度應滿足行業(yè)主管部門現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，并通過相關(guān)審查。設計質(zhì)量應滿足湖北省地方標準《高品質(zhì)住宅技術(shù)標準》（DB**/T ****-****）要求。

3、本項目為限額設計，整個項目全部建安工程費不超過****0萬元(含市政水電氣約****萬元，暫列金****萬元)。

項目全部建安施工圖預算不超過****元/平方米，除發(fā)包人另行發(fā)包的供水、供電、供氣、有線電視及暫列金額外，本項目所有工程均在本次限額設計范圍內(nèi)，包括但不限于項目紅線內(nèi)規(guī)劃區(qū)間道路、土石方挖填運、地基與基礎(chǔ)工程(含地下室、結(jié)構(gòu)空腔等)、基坑支護工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程（含除售樓部及樣板間之外的所有裝修）、防水保溫工程、建筑給排水及供暖工程、消防工程、通風工程、建筑電氣工程、建筑節(jié)能、幕墻工程、園林景觀工程(含圍墻、項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū))、小區(qū)道路工程、室外管網(wǎng)工程、小區(qū)內(nèi)所有標識標線（包含人防標識標線）等滿足小區(qū)使用功能的全部工程。

標段劃分：1個標段 。

服務期限：自合同簽訂之日起**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交滿足規(guī)劃部門審批要求的項目規(guī)劃與建筑設計方案文本（需設計兩個方案對比）至招標人；自項目建設工程規(guī)劃許可證取得之日起**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交滿足限額要求的CAD版本施工圖至招標人。管線綜合設計、園林綠化設計、小區(qū)道路設計、排水設計、安防及智能化設計、二次深化設計不在上述時間要求內(nèi)，但各專業(yè)工程設計應在招標人發(fā)出設計要求之后**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交施工圖設計或深化設計）。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備：

（1）資質(zhì)要求：①具有獨立法人資格。②規(guī)劃資質(zhì)：城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)乙級及以上；③設計資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)。

（2）業(yè)績要求：近5年（****年1月1日至投標截止日期前一日）承接過總建筑面積不小于8萬㎡或合同金額不少于**0萬元的建筑工程設計業(yè)績（需提供中標通知書、設計服務合同及竣工驗收證明，項目時間認定以合同簽訂日期為準、合同金額或總建筑面積認定以合同載明數(shù)據(jù)為準）。

（3）項目負責人要求：擬派項目負責人須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供資格證書，同時提供近六個月社保證明材料）；

（4）財務要求：投標人須提供****、****、****年度的財務審計報告（若成立時間年限不足的，需提供自成立之日起相應年度的財務審計報告。新成立的公司應提供已有經(jīng)審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料）。

3.2本次招標不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.3其他：

信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格；2.沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3.沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大設計質(zhì)量問題；5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；7.在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規(guī)或投標人須知第1.4.3規(guī)定的不得存在的其他情形。（第1-4條、第7-8條提供承諾函并加蓋公章。第5-6條按要求提供各網(wǎng)站查詢截圖。）

其他要求：1.本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人其投標將被否決。注：詳細資格條件詳見招標文件附件。2.本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

3.4 本項目不屬于政府采購工程。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于****年**月**日至****年**月**日**：**時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業(yè)務相關(guān)操作手冊-投標人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為****年**月**日** 時** 分。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

本項目開標方式為不見面電子開標，詳見招標文件。

7.評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法（評定分離）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在黃 石 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 系 統(tǒng)https://www.hsztbzx.com/ 、 黃 石 市 東 楚 投 資 集 團 有 限 公 司 官 網(wǎng)(http://www.hsdctz.com/) 、 湖 北 省 公 共 資 源 交 易 電 子 服 務 系 統(tǒng) （ 網(wǎng) 址 ：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人：黃石東楚地產(chǎn)集團有限公司招標代理機構(gòu)：山東東岳項目管理有限公司

地 址：黃石市黃石大道****號地 址：黃石市黃石港區(qū)丹桂路原金匯總部

聯(lián) 系 人：戴菁菁 聯(lián) 系 人：代穎、周芳妮

電 話：****-******7電 話：**********8

備注：“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規(guī)定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據(jù)。

****年**月**日