嵩縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告（嵩土告字〔****〕1號）
嵩土告字〔****〕1號 ****/1/5
經(jīng)嵩縣人民政府批準(zhǔn)，嵩縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托嵩縣公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 | 起始價 | 保證金 |
增價幅度
| 拍賣報價開始時間 |
| SXTD-****-**（三次） | 嵩縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)田湖園區(qū)河南英唐電器股份有限公司以北、洛欒快速通道以西 | ****1.** 平方米 | 一類工業(yè)用地 | 容積率≥0.7，建筑密度≥**%，綠地率≤**％，建筑高度≤**米。 | **年 | **5.**萬元 | **5.**萬元 | **萬元/次 | ****年1月**日9時 |
| SXTD-****-** | 嵩縣城關(guān)鎮(zhèn)北園村閆嵩路以北、規(guī)劃經(jīng)八路以東 | ****.** 平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 容積率≤1.8，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。 | 住宅**年 | **7.** 萬元 | **7.** 萬元 | 5萬元/次 | ****年1月**日**時 |
| SXTD-****-** | 嵩縣飯坡鎮(zhèn)飯嵩路以南、湯池嶺以東 | ****.**平方米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | 容積率≤1.8，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。 | 住宅**年 | **0.**萬元 | **0.**萬元 | 5萬元/次 | ****年1月**日**時 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，存在土地違法、違規(guī)、違約等行為的除外（詳見《出讓須知》的要求）。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。個人不得參與競買住宅用地。聯(lián)合申請競買的，要在聯(lián)合競買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.lyggzyjy.cn）進(jìn)行。凡在洛陽市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。申請人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《洛陽市網(wǎng)上拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》和出讓地塊的網(wǎng)上拍賣《出讓須知》等文件。申請人可登錄洛陽市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
本次網(wǎng)上拍賣報名截止時間為****年1月**日**時，出讓競買保證金到賬截止時間為****年1月**日**時（競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號交納，保證金賬號為嵩縣公共資源交易中心專戶）；網(wǎng)上拍賣報價起始時間為依次為****年1月**日9時、**時、**時。拍賣報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金，并在報名截止前查詢保證金到賬情況，下載《競買資格確認(rèn)書》。
五、其他需要公告的事項
（一）網(wǎng)上拍賣時間及其他事項如有變動，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（二）競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)辦理成交手續(xù)，逾期由競得人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（三）SXTD-****-**地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓。（1）地塊指標(biāo)：規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，容積率≥0.7，建筑密度≥**%，綠地率≤**％，建筑高度≤**米。（2）地塊控制指標(biāo)：投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝。項目投產(chǎn)后，若達(dá)不到明確的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則予以相應(yīng)補(bǔ)齊，若連續(xù)三年達(dá)不到規(guī)定的納稅標(biāo)準(zhǔn)，則對土地按不高于出讓價款予以補(bǔ)償后收回。如閑置，則按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定處理。（3）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》與嵩縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并作出《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。（4）“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)。該宗地已達(dá)到“凈地”出讓標(biāo)準(zhǔn)，即土地權(quán)屬清晰無爭議，安置補(bǔ)償落實到位，沒有法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確，用地紅線外具備通水、通電通路等必備開工建設(shè)基本條件。（5）區(qū)域性統(tǒng)一評價。規(guī)劃環(huán)評、文物手續(xù)、礦產(chǎn)壓覆及地質(zhì)災(zāi)害危險性評價工作于地塊成交前完成。以上條件由嵩縣先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)依法依規(guī)監(jiān)督落實到位。
六、聯(lián)系方式
出讓方：嵩縣自然資源局 ****-********
承辦方：嵩縣公共資源交易中心 ****-********
數(shù)字證書辦理：****-****6轉(zhuǎn)人工服務(wù)
嵩縣自然資源局
嵩縣公共資源交易中心
****年1月5日
