項(xiàng)目編號(hào)

NQ-3-****-**4

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

****0

公告開始日期

****年1月5日

公告截止日期

****年1月**日

招租開始時(shí)間

****年1月**日上午9：**時(shí)

招租地點(diǎn)

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)法律服務(wù)所一樓會(huì)議室

資產(chǎn)概述

流轉(zhuǎn)面積約為**.**畝，流轉(zhuǎn)期限5年，流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，招租水面五年起租價(jià)****0元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，出租方及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競(jìng)得人在租期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年1月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年1月5日

公告期

****年1月5日至****年1月**日

價(jià)款支付方式

現(xiàn)金支付

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖，競(jìng)得人不得私自改變標(biāo)的流轉(zhuǎn)用途，不得利用流轉(zhuǎn)水面從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在周邊種植樹木、苗木和農(nóng)業(yè)作物；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書面申請(qǐng)出租方同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除，出租方不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2、本次招租實(shí)行明標(biāo)暗爭(zhēng)的方式。以五年租賃底價(jià)為起租底標(biāo)，競(jìng)標(biāo)時(shí)一律使用現(xiàn)金人民幣，銀行存折、銀行卡、有價(jià)證券、借條、所有票據(jù)、微信、支付寶等一律不抵作現(xiàn)金。競(jìng)標(biāo)人競(jìng)標(biāo)時(shí)需以千元或千元的整數(shù)倍為遞增檔次，不足部分忽略不計(jì)。投標(biāo)現(xiàn)金最高者即為中標(biāo)者，投標(biāo)低于競(jìng)標(biāo)底標(biāo)視為廢標(biāo)。競(jìng)標(biāo)時(shí)如發(fā)現(xiàn)假幣當(dāng)場(chǎng)沒收，競(jìng)標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)足假幣金額。中標(biāo)者中標(biāo)當(dāng)日需要簽訂租賃合同并全額繳納五年的租金及見證費(fèi)（見證費(fèi)金額是：興豐小溝梢**0元，余橋大溝**0元，大灣溝**0元，前進(jìn)小溝梢**0元，東長(zhǎng)溝小溝梢**0元，中閘團(tuán)塘**0元）。

3、競(jìng)租人在競(jìng)租開始前，應(yīng)向當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納競(jìng)租保證金，保證金按照“當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)招租明細(xì)表”備注欄備注的金額繳納。當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社出具保證金收據(jù)，該保證金在競(jìng)租期間不算利息，繳納競(jìng)租保證金的時(shí)間在本公告截止日止。競(jìng)租當(dāng)日，保證金收據(jù)作為入場(chǎng)券，持收據(jù)入場(chǎng)，一份收據(jù)對(duì)應(yīng)一位競(jìng)租人。如競(jìng)租人想同時(shí)競(jìng)租兩個(gè)不同水面，需繳納兩份對(duì)應(yīng)水面的保證金。

4、競(jìng)得人是標(biāo)的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，流轉(zhuǎn)的水面如有高壓線，嚴(yán)禁垂釣，以確保人身安全。嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)的水面戲水、游泳，謹(jǐn)防溺水的發(fā)生。一切安全事故責(zé)任都由競(jìng)得人來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。競(jìng)得人在租賃期間應(yīng)依法、依規(guī)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、租期內(nèi)，競(jìng)得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時(shí)期必須無(wú)條件服從村委會(huì)統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。

6、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)和退租等理由。

7、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，出租方不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

8、承租期內(nèi)如遇政府開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，流轉(zhuǎn)合同自動(dòng)終止，出租方僅退還剩余租金，出租方及地方政府不承擔(dān)任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任；承租期內(nèi)，國(guó)家或集體因農(nóng)業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、美好鄉(xiāng)村建設(shè)等項(xiàng)目涉及承租水面，競(jìng)得人必須無(wú)條件服從，租賃合同自動(dòng)終止，出租方僅退還剩余租金，出租方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。

9、凡參加競(jìng)租都被視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)已經(jīng)了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為由對(duì)出租方及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

**、出租人與競(jìng)得人就標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其它未盡事宜以實(shí)際簽訂的《水面承包合同》約定為準(zhǔn)。

**、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

**、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。電話：****-******3

**、本次競(jìng)標(biāo)的解釋權(quán)歸當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社。

交易方式

標(biāo)的物于****年1月**日上午9時(shí)在當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)法律服務(wù)所一樓會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)招租成交結(jié)果在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業(yè)或其他組織

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)鑫龍村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******1MF******9B

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

沈明兵

聯(lián)系電話

**********0

代理機(jī)構(gòu)名稱

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)法律服務(wù)所

聯(lián)系人

湯志娟

聯(lián)系電話

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地址

當(dāng)涂縣太白鎮(zhèn)元輝路與五賢路交叉口西北角